VENTA - Departamento- 1 dormitorio - Amenities de alta calidad - Centro, Rosario

Descripción:
Ingreso principal al departamento que conecta la cocina americana a la derecha y a la izquierda cuenta con el baño completo.
Living comedor, donde se accede al balcón.
Dormitorio. 
Fecha de entrega estimada: Octubre 2025.-

Las fotos son renders que provee la constructora a modo ilustrativo y puede no coincidir con la unidad publicada. Solicitar más información.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.

FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.

MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.

REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.

CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.

 TERMINACIONES

PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Yeseria en muros y cielorrasos.

DEPARTAMENTOS:
Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.

BAÑO:
Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory con bacha y espejo.
Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduido de yeso.
Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.

ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

PINTURA:
Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.
En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.

 INSTALACIONES

INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

INSTALACION ELCECTRICA:
Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

SISTEMA DE SEGURIDAD:
 Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
  Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
  Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
  Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
  Aviso de puerta abierta local.
  Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
 Control de acceso en puertas de terraza.
 Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
  Control de acceso en puertas de cocheras.
 Control remoto de portón con botón de pánico.

GRUPO ELECTRÓGENO:
Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.

 ASCENSORES:
Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable.

 CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.

 AMENITIES
Solarium y sector de estar en terraza.
Parrillero.
SUM.

 COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia
Espacios de estacionamiento cubiertos.