Venta Exclusiva

IDEAL CONSTRUCTORAS

Lote:
Frente 8.73
Fondo 41.58

- ZONIFICACIÓN: R2a II
- FOT: 2,77

NUEVO CÓDIGO URBANO

- ZONIFICACIÓN: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)
- ALTURA MÁXIMA: 22,80 m.- (PB + 7 plantas + 2 retiros)
- SUPERFICIE CONSTRUIBLE ESTIMADA: 2.489 m²
- SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.867 m²

Medidas
Sup. total 363m²
Sup. cubierta 1700m²

Excelente ubicación a una cuadra de la Avda. Rivadavia, con la estación de subte Río de Janeiro de la línea A a 300 metros. Muy buena conexión con líneas de transporte público. Fácil acceso vehicular desde Caballito en dirección al Centro por las avenidas Diaz Velez y Corrientes como así también para el lado de Palermo y Norte del Gran Buenos Aires. Cómodo acceso vehicular a Autopista A1 por Avenida La Plata.
A cuatro cuadras está el Parque Rivadavia; también está a poca distancia caminando al Parque Centenario (dos grandes pulmones verdes del Barrio).
Muy cercano la zona comercial de José María Moreno y Acoyte y Rivadavia.
A pocas cuadras se encuentran 2 complejos de cines (Cinemark y Village). Variada oferta gastronómica en los alrededores.
En las cercanías hay una amplia oferta de colegios tanto privados como públicos






CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados







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