Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

UBICADO A METROS DE LA PLAZA DE LOS BOMBEROS Y CON TODAS LAS COMODIDADES. El barrio residencial se destaca por la tranquilidad en sus calles y cercanías a las inmediaciones comerciales. COMODIDADES: Consta de un dormitorios, cocina, living comedor, baño y patio con parrilla. CAPACIDAD: 4 personas, incluidos los menores. No se permiten mascotas. SERVICIOS: Todo electrico, cuenta con WiFi. PRECIO: El valor publicado corresponde al valor por dia de diciembre. Consulte otros periodos. Se solicita un depósito en garantía correspondiente al mismo valor de un dia de alquiler, los cuales serán reintegrados al finalizar el período locativo, siempre que el inmueble se encuentre en las mismas condiciones de limpieza e inventario. Todos los servicios incluidos. Elegi disfrutar tus vacaciones aqui... Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Amplio y luminoso departamento ubicado en calle Sobremonte 685, formado por living (sala de estar), comedor diario, cocina, lavadero, tres dormitorios, tres baños (uno de los baños es de servicio en sector lavadero), balcón cerrado (es un ambiente más que se pude dar otros usos). Alquiler $950.000, espesas $70.000, tasa municipal $22.000, Emos $48.000 más servicios. Por consultas comunicarse por cel. o WhatsApp al Nro. publicado. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Oportunidad Alquiler Local en Paseo de la Cruz Ideal polleria, carnicería, almacén, maxi kiosco, panaderia, talabarteria, farmacia, consultorio, veterinaria, ferreteria, heladeria, pinturería, bazar, electrónica, pilates. ( opcional alquiler dos locales: total 80 metros) El Paseo de la Cruz es un encantador centro comercial a cielo abierto y espacio de bienestar, ubicado a pocas cuadras de la plaza principal de Capilla del Señor. El paseo destaca por su ambiente tranquilo y cálido que invita a desconectar, combinando una cuidada arquitectura histórica con propuestas modernas de gastronomía y regalería Contactános para una visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SAN FERNANDO Departamento de 2 ambientes en alquiler en pleno centro comercial de San Fernando. Ubicado en General Pinto 1100, San Fernando, esquina calle Constitución. En una zona estratégica, rodeada de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A media cuadra de Av. Perón y a una cuadra y media de Av. del Libertador, con fácil acceso a las principales arterias de la zona y a pocos minutos de la plaza central. La unidad cuenta con una superficie total de 48 m² y se destaca por su luminosidad. CARACTERÍSTICAS - Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina independiente con espacio de guardado. - Dormitorio con placard y mueble de guardado. - Baño con bañera. - Bajas expensas. Una alternativa para quienes buscan un alquiler accesible, con una ubicación céntrica y todos los servicios al alcance. REQUISITOS DE INGRESO - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Un mes de depósito. - Actualización trimestral por IPC. ¿Querés conocerlo? Escribinos y te enviamos disponibilidad de horarios para visitar la propiedad. Lucila Kevorkian MAT. CMCPSI N.º 6544 / CUCICBA N.º 7440

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

VENTA LOTE EN NÚÑEZ – CUBA 2884 – 198,75 M² – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS EN NÚÑEZ VALOR DE VENTA: USD 628.000 Importante lote ubicado sobre la calle Cuba al 2800, en una de las zonas residenciales más buscadas de Núñez, caracterizada por su entorno consolidado, crecimiento inmobiliario y excelente conectividad. Una atractiva oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial en un sector de importante demanda de viviendas nuevas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Ubicación: Cuba 2884, Núñez, CABA. Superficie total: 198,75 m² aproximadamente. Frente: 8,66 metros. Fondo: 22,95 metros. Parcela de configuración regular. Actualmente cuenta con una construcción existente. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Por su ubicación, dimensiones y características, el terreno representa una interesante alternativa para desarrolladores y empresas constructoras que buscan llevar adelante un proyecto residencial en una zona de consolidada demanda inmobiliaria. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA ACTUALIZADO EN ELABORACIÓN. La zonificación vigente, altura máxima permitida, cantidad de niveles y superficies construibles y vendibles se encuentran sujetas a la verificación técnica correspondiente conforme al Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el corazón de Núñez, con excelente acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Una ubicación atractiva tanto para el desarrollo de viviendas destinadas a usuarios finales como para proyectos de inversión inmobiliaria. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA AL TERRENO.

MONOAMBIENTE EN VENTA – CENTRO, CÓRDOBA La Rioja 76 – Córdoba Capital Departamento monoambiente de 25 m², ubicado en pleno centro de la ciudad de Córdoba, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y principales puntos de interés. Características Superficie total: 25 m². Ambiente único. Sector de cocina. Baño completo. Por su ubicación céntrica y dimensiones, es una alternativa tanto para vivienda como para inversión destinada al alquiler. Bubu Sosa Negocios Inmobiliarios Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Nota legal La presente publicación no constituye una oferta vinculante conforme a los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor ni del Código Civil y Comercial de la Nación. La información aquí contenida es meramente descriptiva y podrá ser modificada sin previo aviso por decisión del propietario. Las medidas, superficies, características y valores deberán ser corroborados oportunamente mediante la documentación correspondiente.

Playa Varese Edificio Roque Suárez Colón 800 (y la costa). Departamento dos ambientes a la calle. (51 m2 totales). Living comedor. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño con hidromasaje. Cocina con excelente amoldamiento a medida. Calefacción por radiadores. U$S 189.000

SEMIPISO DOS DORMITORIOS ALTO PALERMO - BOTANICO - APTO CREDITO Departamento en semipiso en primer piso al contrafrente - Edificio con 8 pisos y terraza en piso 9 - Encargado sin vivienda - Ascensor - No apto personas con movilidad reducida - APTO CREDITO Acceso por puerta blindada a living comedor con AA frío/calor tipo split, pisos de madera y balcón francés - Dos cómodos dormitorios con placard y persianas - Baño completo - Cocina y baño de servicio - Agua caliente central - Calefacción y refregeración por split frío/calor EXPENSAS $ 322.000.- (oct 26) - AGIP (oct 26) $ 26.500.- AYSA $ 29.000.- (oct 26) Ubicado en uno de los sectores más atractivos y buscados de Palermo, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. Su privilegiada ubicación, a una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocas cuadras de Avenida Las Heras, permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. A pasos del Shopping Alto Palermo, con una variada propuesta de locales comerciales, restaurantes, cafés y servicios. Muy próximo también al Jardín Botánico, Plaza Güemes y Parque Las Heras, espacios verdes ideales para disfrutar de actividades al aire libre. La zona cuenta con excelente acceso al transporte público, con cercanía a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz de la línea D de subte y numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Rodeado de supermercados, farmacias, instituciones educativas, centros médicos y una atractiva oferta gastronómica, ofrece todas las comodidades para la vida cotidiana. Una ubicación privilegiada que combina el encanto residencial de Palermo con la practicidad de vivir cerca de todo. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de gran atractivo inmobiliario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502

Te invito a conocer este hermoso triplex con rincones y espacios únicos para disfrutar de cada rincón en distintos momentos del día. La unidad esta ubicada en una zona de mucho auge como es el barrio de Saavedra, La propiedad es un cómodo y funcional tríplex, que en su planta baja ofrece una amplia cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Al ingresar, nos recibe un práctico toilete y un ambiente adicional que puede adaptarse perfectamente como escritorio, pequeño dormitorio, sala de música o incluso un gran espacio de guardado/baulera, según las necesidades de cada familia. Continuando hacia el área principal, la casa sorprende con un ambiente integrado de cocina, comedor y living, que forma un espacio amplio, armónico y muy moderno. La cocina cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de almacenamiento y conexión visual con todo el ambiente social de la casa. Desde la cocina y el comedor se accede a un encantador rincón verde, equipado con mesa alta y banquetas, ideal para disfrutar de desayunos luminosos, almuerzos al aire libre o tardes tranquilas con una picada y tragos entre amigos. Un espacio semicubierto que combina privacidad, naturaleza y calidez, convirtiéndose en un verdadero plus del hogar. En una segunda planta nos encontramos con dos dormitorios, principal muy amplio en suite con doble placar y balcón. un dormitorio con placar de piso a techo con vista al frente, todo en muy buen estado. baño completo Por último, llegamos a la tercera planta del tríplex, un espacio realmente especial por su amplitud y versatilidad. Aquí se desarrolla un gran ambiente cerrado, actualmente armado como terraza cubierta con parrilla, mesada y un amplio sector para reuniones familiares o encuentros con amigos. La luz natural y la ventilación cruzada hacen que sea un sector ideal para disfrutar durante todo el año. Contiguo a este ambiente principal, se encuentra otro espacio adicional de generosas dimensiones, que ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse en un cuarto dormitorio, un playroom, un jardín de invierno, un taller creativo, un espacio de trabajo, o incluso ampliar aún más la zona social. La gran virtud de esta última planta es su flexibilidad: gracias a su tamaño y distribución, permite adaptarse con facilidad al estilo de vida de cada familia, creando ambientes únicos y totalmente personalizados. cuenta a su vez con lavadero y un baño para el área social. Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

Belgrano 2100 "DEPARTAMENTO ARENA" Un Departamento renovado y diseñado con calidez en sus colores y decoración en tonos beige y blanco, detalles en madera logrando ya sentir la arena de Mar del Plata. 1 Ambiente externo con balcón sobre la calle Belgrano con una VISTA hermosa a la Plaza de Aguas Danzantes, la Plaza Colón y Casino. La ubicacion es privilegiada: bajás y estás en la playa. Un muy buen tamaño para un ambiente dezplazado donde se puede disfrutar del mismo, con mucha luz natural. REFACCIONADO. Ambiente totalmente modificado, pisos de porcelanato brillante, mesa de madera con 2 sillas a tono del ambiente, rack con TV Smart 32 pulgadas nuevo, sommier de 2 plazas, carpintería modificada (cocina, placard, mesas de luz ) con sus veladores, cortinados a medida a estrenar, calefactor tiro balanceado. La amplitud del baño es destacable, gracias a su espejo de pared a pared y cómodas medidas. PERSIANA DE PVC. REFACCIONADO Y TODO DECORADO. ( se cambiaron cañerías de agua y gas, cocina y baño). Obra de gas hecha en el edificio. Al departamento se le bajaron los techos (COCINA Y BAÑO). Cocina (equipada con lavarropas a estrenar, heladera con freezer nueva, microondas nuevo, pava eléctrica marca Atma nueva, tostadora nueva marca Atma, cocina semi industrial nueva. BODEGA CON VINOS, vajilla, cubiertos tipo hotel, utensilios de cocina, cafetera estilo italiana Hudson, cacerola Hudson, sarten Hudson, cuchilla Hudson. SUPER COMPLETO. Cortinado a estrenar. (COCINA Y AMBIENTES). SE ENTREGA EQUIPADO PARA 2, VAJILLA , SÁBANAS Y TOALLAS. (NO LE FALTA NADA. LISTO PARA HABITAR O ALQUILAR). Baño completo, inodoro y bidet linea Ferrum, vanitory madera a medida, grifería Piazza, secador de pelo (tipo hotel) y todo el equipamiento de baño. VALOR: U$S 68.900 Mts 27 totales aprox. Expensas $ 60.000 x mes aprox.

**CASA EN VENTA EN VILLA CELINA – 290 M² – 2 VIVIENDAS – SOBRE COLECTORA GENERAL PAZ – ZONA COMERCIAL TEXTIL** **EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO COMERCIAL** Ubicada sobre Strangford 1700, Villa Celina, partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica sobre colectora de la Autopista General Paz, en una zona de importante actividad comercial y textil. Una oportunidad para inversores, empresarios y emprendedores que buscan desarrollar proyectos comerciales, inmobiliarios o vinculados a la industria textil. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - Terreno de 290 m². - Aproximadamente 180 m² cubiertos. - Dos viviendas dentro del mismo lote. - Casa al frente: 2 dormitorios, living, cocina, comedor, baño, lavadero, patio y garaje. - Segunda vivienda: dormitorio, escritorio, living, cocina-comedor, baño y patio. - Amplio frente con posibilidades de estacionamiento en la vía pública. - Excelente accesibilidad vehicular y conectividad. **UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL COMERCIAL** La propiedad se encuentra en un sector de Villa Celina caracterizado por su actividad comercial, especialmente vinculada al rubro textil. Su ubicación sobre colectora, a metros del acceso a la Autopista General Paz en dirección a Provincia, facilita la circulación, el transporte y las operaciones logísticas. En el terreno lindero se está llevando adelante un importante desarrollo inmobiliario, un aspecto que suma interés al entorno. Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece posibilidades para: - Desarrollo comercial y textil. - Talleres y espacios de producción. - Depósitos y actividades logísticas. - Emprendimientos inmobiliarios. - Inversión para explotación residencial o comercial. Los proyectos y usos propuestos estarán sujetos a la zonificación, factibilidad y habilitaciones correspondientes. **DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA** La documentación se encuentra disponible para su presentación y verificación ante la escribanía que designe el comprador. **LOS PROPIETARIOS ESTÁN ABIERTOS A ESCUCHAR PROPUESTAS CONCRETAS Y EVALUAR ALTERNATIVAS DE NEGOCIACIÓN.** Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica, superficie y potencial de desarrollo. Te invitamos a conocerla personalmente y evaluar las posibilidades que ofrece para tu próximo proyecto. **GONZALO ONORATO | PROPIEDADES** WhatsApp: [contacto: usa el botón] Web: www.gonzaloonorato.com Instagram: @gonzalo.onorato **¡Vamos juntos!** GONZALO ONORATO | PROPIEDADES La información, superficies, medidas y características de los inmuebles publicados son orientativas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente, incluyendo títulos de propiedad, planos y demás antecedentes pertinentes. Las condiciones comerciales y la disponibilidad podrán modificarse sin previo aviso. En Gonzalo Onorato | Propiedades trabajamos con transparencia, compromiso y atención personalizada, acompañando cada operación con profesionalismo y respeto por el patrimonio de nuestros clientes. Consultas y visitas: WhatsApp: [contacto: usa el botón] Web: www.gonzaloonorato.com Instagram: @gonzaloonoratopropiedades ¡Vamos juntos!

Departamento en venta 1 ambiente contrafrente abierto muy luminoso. - Ambiente con piso de porcelanato, calefactor tiro balanceado y placard de obra - Cocina separada con revestimientos en azulejos y ventilación natural - Baño completo con revestimientos en porcelanato - Impecable estado y ubicación

Ubicado estratégicamente en la zona de Monserrat, a solo una cuadra de la icónica Avenida 9 de Julio y cerca de Plaza de Mayo, este departamento ofrece una oportunidad única de alquiler. Con un diseño luminoso, presenta ventilación cruzada y una excelente vista desde el living. La propiedad incluye un entrepiso que puede funcionar como habitación adicional, tres amplias bauleras y con conexión para lavarropas. Es todo electríco. La cocina comedor es espaciosa. El edificio cuenta con un ascensor. La ubicación ofrece fácil acceso a la boca del subte E, favoreciendo la conectividad en el corazón de Capital Federal. Con gastos mensuales de 110.000 ARS, esta propiedad es apta para quienes buscan comodidad en un entorno urbano y comercial. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP[contacto: usa el botón]

ALQUILER DE CASA DE 4 AMBIENTES EN MARÍA EUGENIA, MORENO Mónica Parodi Propiedades comercializa una casa de 4 ambientes en alquiler, ubicada en el barrio cerrado Haras María Eugenia, en Moreno. La propiedad se desarrolla en dos plantas y combina ambientes amplios, luminosidad y conexión con el exterior. En planta baja cuenta con un living-comedor vidriado de doble altura, cocina integrada, un dormitorio en suite, toilette y lavadero. En planta alta dispone de un playroom, dos dormitorios y un baño completo. En el exterior, ofrece parque, piscina, parrilla y horno de barro, ideales para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con calefacción por losa radiante en planta baja y aire acondicionado en los dormitorios. Características de la propiedad: Planta baja: - Living-comedor amplio, vidriado y de doble altura - Cocina integrada - Dormitorio en suite - Toilette - Lavadero Planta alta: - Playroom - Dos dormitorios - Baño completo Exterior: - Parque - Piscina - Parrilla - Horno de barro Superficie cubierta: 185 m² Superficie total: 550 m² Ubicación y entorno: Haras María Eugenia es un barrio cerrado ubicado en Moreno, caracterizado por su añosa arboleda, sus calles pavimentadas y un entorno residencial que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad. Se encuentra a pocos minutos del Acceso Oeste, con salida por Graham Bell, lo que permite una conexión ágil con distintos sectores de Zona Oeste y con la Ciudad de Buenos Aires. El barrio cuenta con cerco perimetral, control de acceso y vigilancia. Entre sus espacios comunes se destacan el club house, la piscina, el parque con juegos infantiles y los sectores deportivos con canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley. Además, en las inmediaciones hay colegios, supermercados, comercios y centros comerciales que facilitan el acceso a servicios cotidianos. Dirección: Intendente Corvalán MHO[contacto: usa el botón] VALOR USD 1500 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! FOTOS REALIZADAS EN OCTUBRE 2026 RECOMENDAMOS REALIZAR UNA VISITA PARA QUE SE TOME DIMENSIÓN DEL ESPACIO DEL LOFT! 52M2 TOTALES! FINANCIACIÓN POCAS VECES VISTA: 50% ADELANTO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES El edificio es apto para renta diaria estilo Airbnb, una gran ventaja en esta zona, donde hay gran demanda turística. Palermo es uno de los barrios más elegidos por visitantes nacionales e internacionales, lo que hace que este tipo de alquileres tengan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. UBICACIÓN: El edificio está ubicado en Thames 1616, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte. Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a Plaza Serrano y Plaza Armenia, epicentros de la vida nocturna y social de Palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño. A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea D está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. EL EDIFICIO: • Planta baja en doble altura y de diseño moderno. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Laundry con Lavasecarropas. • Terraza con vista panorámica, con parrilla y mediasombra. • 5 plantas con 14 unidades funcionales. Unidades de 1 ambiente divisible. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO: •Ascensor de última generación, marca Company. Cabina de acero inoxidable con espejos. •Baldosas cerámicas en palieres y balcones. •Cemento alisado pintado en escalera de incendio reglamentaria, con narices en ángulos de acero, barandas, zócalo anti-derrame y pintura especial para pisos •Porcelanatos de alta calidad, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable para el hall de acceso al edificio Instalación normalizada contra incendio, en cañería seca con bocas y matafuegos en todos los palieres •Puertas normalizadas contra incendio en acceso a caja de escaleras •Distribución de agua fría y caliente en termofusión Saladillo o similar. •Desagües en pvc, marca Awaduct o similar. Dos termos de alta recuperación marca Rheem para agua caliente central. •Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades •Preinstalación termomecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío-calor, sin provisión de equipos ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS UNIDADES: •Pisos en porcelanato simil madera 20x60 cm marca ilva o similar. Revestimiento blanco satinado en baños, marca ilva o similar. •Baños en porcelanatos ilva gris plano 35x35cm, combinado con blanco plano o simil madera Artefactos Roca Línea Mónaco •Griferías Hidromet Línea Jet, Cylinder o Mini •Módulo para vanitory •Puertas placa marca Gromanti Línea 2006 Americana •Aventanamientos en aluminio anodizado natural Aluar A30 vidrio simple •Mesadas en granito gris mara •Muebles en placa melamínica Faplac Línea texturados o hilados color a definir •Látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de superficies •Cielorrasos en hormigón visto laqueado, o yeso enduído y pintado de blanco SE PUEDE VISITAR! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU62727 AP[contacto: usa el botón]

Monoambiente en alquiler, excelente estado, todo eléctrico , cuenta con placard empotrado y se alquila con cama de dos plazas y mueble de dos puertas de guardado . Seguridad 24 hs, ideal para estudiantes Expensas $55.000 da Costa Faro Bienes Raices Ilumina tus decisiones

SE OFRECE EN ALQUILER DEPARTAMENTO INTERNO EN PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO CORAZÓN DE SAN TELMO Sobre la calle Balcarce al 1000, a metros de la emblemática Plaza Dorrego, en uno de los sectores más tradicionales y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. Su privilegiado entorno combina el encanto del casco histórico porteño con una destacada oferta gastronómica, cultural, turística y comercial. A pocas cuadras del Mercado de San Telmo, la tradicional Feria de Antigüedades, museos, galerías de arte, cafés y reconocidos restaurantes. Con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y puntos estratégicos como Microcentro y Puerto Madero. Una ubicación que reúne historia, cultura, gastronomía y vida urbana en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, AMPLIO LIVING Y COCINA COMEDOR. - Todos los ambientes poseen ventanas favoreciendo la iluminación y la circulación de aire. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Aire acondicionado frio / calor - Primer piso por escalera con luces de emergencia y activación automática - Pasillo conector hacia la cocina con muebles empotrados de amplio espacio de almacenamiento - Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS Plaza Dorrego: a aproximadamente 200 metros, epicentro histórico y turístico del barrio. Feria de San Telmo: tradicional feria de antigüedades que se realiza todos los domingos. Mercado de San Telmo: a pocas cuadras, con una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Museo de Arte Moderno de Buenos Aires: importante espacio cultural ubicado sobre Av. San Juan. Parque Lezama: uno de los espacios verdes históricos más representativos de la ciudad. Puerto Madero: cercanía a uno de los principales polos gastronómicos, turísticos y empresariales de Buenos Aires. Calle Defensa: reconocido circuito turístico, comercial y gastronómico. Paseo de la Historieta: atractivo cultural y turístico del barrio. Restaurantes, cafés y bares tradicionales en las inmediaciones. TRANSPORTE Y ACCESIBILIDAD Cercanía a Av. Paseo Colón, Av. Independencia y Av. San Juan. Amplia oferta de líneas de colectivos en las avenidas próximas. Acceso a estaciones Independencia y San Juan de la línea C de subte. Conexión con la línea E de subterráneos. Buena conectividad con Microcentro, Monserrat, Constitución y Puerto Madero. Acceso a importantes arterias de circulación de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO Ubicación en pleno casco histórico porteño. Zona de gran atractivo turístico nacional e internacional. Importante oferta gastronómica y cultural. Cercanía a museos, galerías de arte, mercados y espacios culturales. Arquitectura tradicional y edificios de valor histórico. Entorno con identidad propia y gran riqueza patrimonial. Amplia variedad de comercios y servicios. Proximidad a espacios verdes y circuitos recreativos. POTENCIAL COMERCIAL DE LA UBICACIÓN La ubicación resulta especialmente atractiva por su combinación de historia, turismo, gastronomía, cultura y conectividad. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, reconocido por su identidad arquitectónica, sus calles tradicionales, su actividad cultural y su constante movimiento turístico. El entorno puede resultar de interés tanto para quienes buscan vivir en una zona con personalidad propia como para inversores que priorizan ubicaciones cercanas a los principales atractivos de la ciudad.

VENTA | 2 LOTES EN CAÑUELAS – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL ****ENTREGA DEL 50% Y FINANCIACION**** Oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento de la ciudad de Cañuelas. Se venden dos lotes juntos, ubicados a tan solo 100 metros de la Ruta Provincial N°205, con excelente conectividad y entorno tranquilo. Cada lote cuenta con aproximadamente 16,5 metros de frente por 33 metros de fondo, totalizando entre ambos una superficie de 1.089 m². Ideal para: • Proyecto inmobiliario • Vivienda familiar • Inversión a futuro • Desarrollo comercial o residencial Ubicación estratégica: • A 800 metros del Hospital Cuenca Alta Néstor Kirchner • A 600 metros de la Estación Levene • A solo 4 km del centro de Cañuelas • A solo 2 km de acceso a autopista Ezeiza Cañuelas • A solo 1 km del acceso a Ruta 6 Características: • Acceso por calle de tierra mejorada • Servicio de electricidad en la zona • Entorno tranquilo y de fácil acceso • Listos para escriturar Zona con excelente proyección y crecimiento constante.