Venta Hermosa casa  4 ambientes MINIMALISTA, MUY LUMINOSA en el Country Club Los Alamos, desarrollada en dos plantas. 

 Terreno:250.00 m² Ha Cubierta:144,90 m² Descubierta:0,00 m² Semicubierta:24,2 m² Total construido:169,10 m²

APTO CRÉDITO. CON PLANOS MUNICIPALES Y FINAL DE OBRA APROBADO. - ESCRITURADA - 
- No paga cuota de socio - 
Planta baja:
COCINA, TOILETTE, LIVING, COMEDOR,LAVADERO, GALERÍA, JARDÍN y PATIO GRANDE

Planta Alta:
2 DORMITORIOS CON BAÑO QUE LOS ASISTE Y DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE

Detalles Generales:
Tarquini REVEAR Rulato en todas las paredes externas
Tarquini WEBER Travertino en todas las paredes internas
Cemento alisado en escalera y baño suite / piedra
Revestimiento de piedra en Escaleras y Entrada
Porcelanato ALBERDI en toda la casa
Iluminación interna y externa Luces LED Philips / Osram.
Termicas independientes y disyuntor para luces y enchufes
Calefacción radiadores en toda la casa -Caldera CALDAIA SA26
Cerramientos todos aluminio anonizado DVH grandes ventanales (los mejores)
Accesorios FERRUM y grifería PEIRANO en baños y toilette con venecitas.
Carpinteria de Eucalipto y Aluminio (Cocina y Vestidor principal)
Horno y Anafe ARISTON empotrado.
Cerámicas calcáreas ALBERDI en cocina y rústicas en patio.
Pared de Piedra SAN LUIS c/soporte de ACERO TV empotrado
Aberturas de aluminio anonizado doble vidrio de piso a techo, 5mm exterior e interno de 3mm DVH en Living
Galeria de Pared Piedra SAN LUIS con abertura hierro y alveolar
Galeria 8x3mts (5to ambiente / 2do comedor / Ampliación) Hierro 80x80x2.0, madera y placas alveolar de 6mm antigranizo, zinguerías completas.
Parrilla con ladrillos refractarios gruesos y pileta lava manos.
Lavadero independiente super amplio con espacio para lavarropas y secarropas.
Estacionamiento hasta 3 autos (1 en pérgola)
Jardin con grama bahiana, riego por aspersión (falta bomba), y cantero con hermosas variedad de flores totalmente iluminado.

Se entrega totalmente equipada. Aprovecha esta oportunidad para mudarte ya!

Incluye
-4 Aires Acondicionados FC en todos los ambientes (1x LG Artcool 6500, 1x3500, 2x2800)
-2 TVs LEDs (1xPhilips 75 Ambilight QLED Living, 1xLG 42 Led Principal o 1er Habitacion)
- Cortinas Blackout en todos los ambientes y Sunscreen en Living / Cocina)
-Iluminacion LED interior / exterior bajo consumo
-Mueble Computacion doble de madera algarrobo con mesa auxiliar
-Freezer Gafa
-Banquetas americanas x2

Opcionales
- Domotica en toda la casa Philips HUE totalmente configurada
-Toldo / Cortina Serge Ferrari made in France en Galeria (cerramiento full( microperforada Soltis Lounge 96 (96 filtro UV)
-Artefactos iluminacion Lednio Philips Light made in Germany
-Lavavajillas Ariston
-Heladera Samsung NoFrost Ironmade
-Sommier Queen 2 plazas La Cardeuse
-Sommier 1.5 marca Elite
-Juego de Living comedor Firenze mesa extensible y 6 sillas
-Mueble Living escandinavo Falabella
Contactanos para visitar esta increíble vivienda!

Acerca del C.C. Los Álamos:
2 piscinas para adultos y 1 piscina para niños, perfectas para disfrutar del sol y el agua en un entorno seguro y familiar.
Canchas de Fútbol: Canchas de fútbol 5, 9 y 11, ideales para los amantes del deporte y las actividades al aire libre.
6 Canchas de Tenis 
Cancha de Golf Profesional: Una cancha de golf profesional de Los Álamos, ofreciendo una experiencia de golf de alta calidad.
Club House: Un elegante club house con diversas instalaciones, incluyendo pool, metegol, cine y gimnasio.
Canchas Polideportivas: Espacios para la práctica de diferentes deportes, asegurando entretenimiento para todos.
Huerta Ecológica: Una huerta ecológica donde se pueden cultivar productos frescos y saludables.
Talleres Diversos: Participa en una variedad de talleres y actividades comunitarias.

Seguridad y Ubicación:
La propiedad está ubicada en una zona extremadamente segura, rodeada de otros exclusivos country clubs como La Peregrina, Los Troncos y Alto de Golf. La seguridad y la tranquilidad están garantizadas, permitiéndote disfrutar de una vida sin preocupaciones. Cerca de principales accesos como Hospital Austral, Palmas del Pilar, Cines, Casino y Zona gastronómica km 50

- Expensas y Beneficios Adicionales:
Las expensas incluyen todos los impuestos y el mantenimiento del club house, así como el acceso a las actividades y eventos deportivos de Los Troncos y La Peregrina. Además, los residentes tienen acceso preferencial a la cancha de golf y no se paga cuota de socio, lo que representa un significativo ahorro y valor añadido.
Además el grupo familiar no paga adicionales como si sucede en otros Countries. Incluso padres y abuelos como nietos e hijos y sus parejas no pagan ningún plus por realizar actividades sociales

Expensas actuales
$480.000-  incluye agua y municipalidad. 

Internet 300mb Gap fiber  (Aprox. $20.000 mensuales)

El barrio tiene todos los servicios 
Gas
Electricidad
Agua
Internet
Iluminación led
Cámaras de seguridad 
Grupo Mirage con rondines guardia 24hs



Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI