CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO CERRADO BELLA VISTA CHICO - LOTE 47Casa de una planta en construcción sobre lote de 1113,73m2 con entrega estimada Julio/Agosto 2024 El Barrio Bella Vista chico se encuentra ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Bella Vista, cercano a los mejores colegios ,centro comercial, bares, restaurantes, con fácil acceso a rutas y autopistas.Ideal para aquellos que buscan tranquilidad y naturaleza.El Barrio nos brinda:-Área de juegos y esparcimiento para niños-Canchas de Tenis -Básquet -Rugby -Futbol-Sum-Parrilla-Seguridad las 24 hs.Diseño moderno y funcional*** PLANTA BAJA ****Hall de recepción* Amplio Living/sala de estar*Living comedor*Cocina comedor integrada*Despensero*Lavadero independiente.*Toilette*Playroom*Dormitorio principal con baño en suite y vestidor*2 dormitorios *Baño completo *Pequeña baulera*** Exterior ****Galería techada con parrilla , Bacha y mesada .*Toilette*Pequeño deposito de guardado*Solárium húmedo*Piscina*Garage para 2 vehículos y espacio descubierto para 2 vehículos más Memoria Descriptiva:EstructuraLa estructura esta implantada sobre entoscado de 45 cm en el cual se implantan pilotines sosteniendo platea de hormigo armado; encadenados y columnas, todo según planos y cálculos con las características definidas en estos.MamposteríasLadrillos portantes del 18 en muros perimetrales y ladrillos portantes del 12 en muros divisorios interiores y ladrillos huecos del 8, según plano de albañilería. Mamposterías de ladrillos comunes en aquellas tareas que así lo requieren.Contrapisos y carpetasContrapisos de acuerdo al uso de los ambientes con sus correspondientes aislaciones hidrófugas incorporando manta de aislación entre tosca y platea de hormigón armado. Aislación y tendido de calefacción por losa radiante. Terminación con carpetas destinadas a recibir el revestimiento correspondiente.RevoquesDel tipo grueso y fino a la cal y ceresita exterior e interior según corresponda con sus correspondientes aislaciones hidrófugas o equivalente en terminación tipo yeso o tipo fino.AberturasAluminio línea Módena 2 en color aluminio negro en ventanas y puerta-ventanas con doble vidrio y mosquiteros; puerta de acceso principal de madera; puertas interiores de madera tipo MDF estilo francabilla o similar y con marco de madera; puertas corredizas de techo a piso para frentes de placard tipo melamina color a definir. Herraje de calidad tipo acero o satinados.Revestimientos en pisos y paredesPorcelanato de 1º calidad en pisos generales y dormitorios de 60x60 tipo ILVA/CERRO NEGRO o tipo simil madera o similar. Zócalos en el mismo porcelanato. Baños con revestimientos tipo ILVA/CERRO NEGRO o similar; paredes revestidas en los baños hasta la altura de 2.20 mts y en la cocina serán sobremesada hasta la altura de 0.70 mts. Ceramicos en el sector de lavadero.CalefacciónMediante el sistema de loza radiante con caldera PEISA modelo DIVA UNICA en todos los ambientes o similar.Instalación de agua Distribución de agua fría y caliente; cañerías unidas por termofusión del tipo Aqua-System o IPS para las conexiones de subidas y bajadas de tanque y resto de las conexiones, bombas presurizadoras tipo ROWA modelo tango-9 para mayor presión o similar. Termo de 90 litros para agua caliente o similarInstalación de desagüesCañerías para desagües cloacales y pluviales de tipo IPS con caños aprobados de polipropileno unidas por o'ring de goma del tipo Duratop. Instalación eléctricaCañerías y cajas correspondientes; tableros principales y seccionales con sus respectiva llaves térmicas y disyuntores de 1ª calidad, cableado para la correcta distribución con jabalina; teclas, tomas y tapas; bocas de telefonía, red y TV en dormitorios; timbre. Instalación AlarmaSe deja todas las cañerías previstas para la instalación de alarma.Instalación de gasInstalación de gas en cocina, termo y caldera para calefacción, según normas vigentes.ArtefactosArtefactos sanitarios de la línea Roca Monaco y Dama Senso o similar, griferías FV tipo cierre cerámico modelos Swing, Kansas, Flow, Libby; Alerce o similar. Cocina compacta de cuatro hornallas a gas, horno eléctrico empotrable; campana eléctrica. Aire acondicionado Split frio calor en todos los ambientes según frio calorías necesarias.YeseríaCielorrasos suspendidos y cielorrasos aplicados según los ambientes, cantoneras en muros.Mesada y amoblamientosMesada de mármol granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería de cocina monocomando línea FV. Muebles de diseño bajo mesada para cocina y alacena tipo laca mate color blanco.Interiores de PlacardContará con cajoneras con correderas y barrales para ropa larga, Realizados en melamina GIORNO SEDA o similar con cantoneras. Todos los ambientes tipo dormitorio contaran con estos. Frentes de placare de piso a techo con correderas o similar. Vestidor en suite principal terminado.PinturaTerminación tipo Tarquini o similar en muros exteriores de frente; pintura con látex en muros interiores con enduído sobre revoque; pintura con látex en cielorrasos; pintura con esmalte sintético en puertas y herrerías.IluminaciónSe entregan todos los artefactos eléctricos exteriores y todos los artefactos iluminarias interiores que van embutidos con sus respectivas lámparas.PiscinaIncluye pileta según plano o similar, con solar húmedo y solar seco, con bomba.RiegoIncluye riego por aspersión para todo el jardín sin computadora.ParqueSe entrega el parque nivelado general sin relleno, sin pasto y sin plantas.'Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad y documentación de la misma.'¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y COORDINAR UNA MUESTRAS?
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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