Casa de 3 dormitorios sobre lote de 2.760 m2 en Ibarlucea. Ingreso a un amplio estar comedor con vista despejada hacia el jardín, cocina integrada con comedor diario, escalera hacia un entrepiso balconeando sobre el living comedor que puede ser utilizado como sala de estudio o playroom. Baño de recepción. Lavadero con despensa. Desde el estar se accede al sector dormitorios: dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y 2 dormitorios secundarios con placares empotrados con puertas de madera estilo vintage con interiores diseñados. Baño completo. En el área exterior encontramos una amplia galería, sector de parrillero y mesada con bacha. Amplio jardín el cual está excelentemente forestado y parquizado con gran cantidad y variedades de especies, cancha de futbol y piscina con espejo de agua, 9 metros por 5 metros más solárium, con bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Garaje para cuatro vehículos grandes, ingreso por portones automatizados, espacio técnico de guardado en el área exterior y baño completo. Cocina totalmente equipada, amplia mesada con bajo mesada, cocina a gas tipo industrial, extractor de acero inoxidable, espacio técnico lavavajillas y heladera. Baños de estilo, el dormitorio principal cuenta con bañera y el baño general ducha. Pisos de porcelanato en dormitorios y cerámicos en los ambientes de uso común. Hermosas aberturas de madera de cedro, ventanas de dormitorios con persianas postigos de madera, ventanal del área de cocina y quincho trabajado en hierro. Calefacción y refrigeración por aires acondicionado (preinstalación en todos los ambientes) y chimenea en estar comedor marca Tromen. Agua caliente por termotanque. Se utiliza gas envasado suministrado por una chancha de gas de 400lt (en temporada de verano rinde aproximadamente 3 meses). Tanque de agua en altura con bomba de presión. Alarma de seguridad colocada. El lote cuenta con un frente de 56,24 metros sobre calle Arrayanes; 52,63 metros sobre Calle 5 y 43,95 metros sobre Calle 7; es decir dispone de frente sobre 3 calles.





Ubicación: Fácil acceso por Ruta 34, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalación).



Proyecto: Casa de estilo a estancia en Ibarlucea. Propiedad de 3 dormitorios con posibilidad de realizar un 4º, sobre lote de 2.760m2 toalmente forestado. Amplio jardín con pileta.



Observación: Escriturado. Posibilidad de tomar en parte de pago un departamento en rosario con amenities.



Antigüedad: Año de construcción: 2008 Año de refacción: 2017 Cantidad de años de antigüedad: 15 años Usado.

Etapa del inmueble: Escritura

Método de pago: Contado – Permuta (departamento en Rosario 2 dormitorios con amenities en Condominios del Alto o zona norte)

Superficies: Cubierta: 336m² / Superficie semicubierta: 44m² / Superficie Total: 380m² / Superficie del terreno: 2.760m²

Medidas: 56,24 metros de Frente oste, 52,63 metros de lateral norte, 43,95 lateral sur y 65,67metros de Fondo norte del Terreno aproximado.





NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.