VENTA CASA LOTE PROPIO- TERRAZA- BALCÓN-SÓTANO.


¡Bienvenido a tu futuro hogar en Versalles! Esta espectacular casa combina modernidad y comodidad, ofreciendo un espacio lleno de luz y detalles pensados para el máximo confort. Frente de 8,66mts x 13.00mts de fondo.
Esta casa ha sido cuidadosamente refaccionada hace aproximadamente dos años, asegurando una mezcla perfecta entre estilo moderno y la calidad de una construcción sólida. La misma se desarrolla en dos plantas.
Planta baja: Amplio living comedor con una luminosidad natural que fluye a través de la ventana que se extiende hacia la calle, un espacio acogedor y versátil. Puerta de ingreso a la habitación que se encuentra en planta baja con placard. Patio interno de distribución,  con cerramiento de vidrio que no solo agrega encanto, sino que también proporciona una entrada generosa de luz y ventilación, este espacio se integra con la cocina a través de una barra desayunadora.  Acceso a la cochera.  Baño completo con ducha, segunda habitación con ventana al patio interno, y escalera con acceso a la terraza.
El sótano, al que accedemos por una puerta que se encuentra en el living comedor, es un espacio adicional que puede adaptarse a diferentes necesidades, este ambiente ofrece posibilidades ilimitadas.
Planta Alta :  Se ingresa por la escalera del hall,  donde accedemos a dos habitaciones con aire acondicionado instalado, habitación principal con vestidor.  En el hall de distribucion , baño completo con bañera y acceso a la terraza por escalera. Ambas habitaciones tienen acceso al balcón frontal.

La terraza con doble acceso, lavadero y una habitación adicional que puede utilizarse como baulera o acondicionarla y utilizarla como otra habitación extra. 
A solo cinco cuadras de la Av. Rivadavia y dos cuadras del acceso a la Av. General Paz, esta propiedad ofrece una ubicación conveniente con fácil acceso a una variedad de medios de transporte, incluido el tren en la estación Liniers. 
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Martillero Responsable: Vanesa Natalia Farias
CPI N° 8296
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La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales

LEY 5859 – ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato