Nuevo Emprendimiento EN PREVENTA en Almagro: Viví con estilo y seguridad.



Es un edificio para invertir y maximizar tus rentabilidades. Ideal para turistas, estudiantes, estadías para tratamientos médicos, etc. Un edificio con las comodidades de un hotel.
Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con todas las comodidades, seguridad y lo último e con acceso a una amplia variedad de comercios, restaurantes, medios de transporte y centros culturales. Cercano a parques y espacios verdes, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en un barrio a pocas cuadras del barrio de recoleta y Palermo, que le permitirá disfrutar de la salidas nocturnas en sus bares temáticos, con buena música, teatros y los restaurantes más variados y autóctonos del barrio de Almagro.Un barrio inspirado en nuestra cultura y tradición.                                                                                                                                                                                                                                                                           
Ubicado cerca de los sanatorios y hospitales más prestigiosos de nuestra ciudad: Hospital Italiano, Hospital Aleman, Hospital de Clinicas, Guemes, Hosp de ninos Gutierrez, Finochietto, Clinica y Maternidad Suizo Argentino. 
Cerca de prestigiosas universidades: UTN facultad de medicina UBA Universidad de Palermo facultad de ciencias económicas UBA. 
Cultura y diversión abasto shopping centro cultural con plaza Almagro shopping alto Palermo.


Comodidades:
Departamentos de 1, 2,3 y 4 ambientes con diseños modernos y funcionales.

Amenities de primer nivel:

-Salón de usos múltiples –SUM Gimnasio Coworking
-Sala de relax
-Box de mensajes
-Sauna seco
-Pileta
-Solarium
-Plaza de juegos infantiles
-Terraza verde en el último piso
-Parrilla en los pisos 8 y 9 con gran espacio social.
-4 ascensores de alta velocidad
-Espacios para bicicletas y cocheras con conectividad para movilidad eléctrica
-Bauleras Amplios espacios comunes sociales.




Viví con Seguridad:

-Garita de seguridad en planta baja. Sistema de acceso al edificio con portero inteligente HIPCAM.
-Cerradura con código de seguridad en cada unidad.
-Cerrada con código de acceso a todos los amenietis.
-Llaves digitales temporales
-Espacio para bicicletas y 10 cocheras, con abastecimiento de energía para autos eléctricos.




Amenidades Premium:


Planta baja:
Zoom para utilizar como sala de reuniones, conferencias, eventos sociales, actividades, entre otros.


Piso 8:
Terraza con Parrilla y amplio patio ideal para reuniones con amigos. Gimnasio totalmente equipado a la hora de mudarse tecnología de última generación. Internet de alta velocidad, espacio de trabajos privados en equipo.


Piso 9: 
Piscina con Solárium e increíbles vistas al barrio de Almagro. Sauna y sala de relax piso nueve y plaza con juegos infantiles. Unidades con todas las comodidades. Aparte departamentos de cuatro ambientes con grandes espacios exteriores. Balcones y ventanales amplios que brindan luz natural y continuidad con el exterior. Espacio pensado y totalmente equipados para reuniones con amigos o familia.


Otras características a destacar:

Eficiencia energética: El edificio está diseñado para ser eficiente en el consumo de energía, con materiales y sistemas de última generación.

Accesibilidad: El edificio cuenta con acceso para personas con discapacidad.

Sustentabilidad: El edificio se ha construido con materiales sustentables y cuenta con sistemas para la reutilización del agua y la reducción de residuos.

Tecnología edificio Seguro y tecnológico IP CAM. Aparte Electric Car Ready.
Las cocheras están pensadas para poder abastecer autos eléctricos.
Servicio de Internet central por Piso. Mayor estabilidad y facilidad de conexión, reduciendo la probabilidad de interfaces o interrupciones en la señal.
Grupo electrógeno suministro energía de respaldo en caso de cortes electricidad, para ascensores e iluminación y bombas de agua.

Sentire Almagro es la mejor opción para quienes buscan vivir en un lugar moderno, seguro y con todas las comodidades, en el corazón de Buenos Aires.


Terminaciones:


Revestimientos
Hall de acceso: porcelanato.
Escaleras y subsuelos: hormigón a la vista.
Exteriores: salpicado plástico texturado Tarquini
Baños: porcelanato
Cocinas: granito, Silestone o similar


Pisos
-Hall de acceso: porcelanato.
-Áreas comunes y de circulación: porcelanato.
-Áreas comunes y de circulación: Alisados de cemento
-Cocinas, lavaderos y balcones: porcelanato.
-Baños: porcelanato.
-Ambientes privados: SPC madera o similar


Carpinteria interior
-Puertas de acceso: placas de madera con marco de chapa doblada.
-Puertas interiores: placas de mdf con marco de chapa doblada.
-Frentes de placares: melanina blanca.
-Puertas contra fuego: en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A.


Carpinteria Exterior
La carpinteria será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, linea Módena de Aluar o similar.


Cielorrasos
-Hall de acceso: suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar.
-Áreas comunes: hormigón a la vista con encofrados fenólicos.
-Cocheras y áreas de servicio: Hormigón a la visto
-Baños y cocinas: cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar
-Ambientes privados: enlucido en yeso o Durlock según corresponda.
-Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores.


Muebles de Cocina
Madera aglomerada enchapados en laminado


Artefactos sanitarios y griferías
-Artefactos y bachas: Ferrum o similar.
-Piletas de cocina:e acero inoxidable.
-Grifería: FV o similar.


Calefaccion y aire acondicionado
Instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor.


Artefactos de cocina
Anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable.


Vidrios y espejos
-Dormitorios y estar-comedor de los departamentos: doble vidriado hermético
-Cocinas y locales de servicio: vidriado simple.
-Hall de acceso: vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado
-Balcones: vidrio de seguridad 3 + 3 mm.




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