Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Palermo
175.000 Dolares
2 Dormitorios, 2 Baños
79 m² (2.215 Dolares/m²)
Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_92183622_4678283
ENTREGA ABRIL 2025
Departamento tres ambientes ubicado en un primer piso al frente. Tendrá una superficie total de 79m² distribuidos en living comedor con salida al balcón, cocina separada, dos dormitorios (el principal en suite), y segundo baño completo.
CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN PISOS MAS ALTOS
Vizion Córdoba está ubicado en los límites de Palermo Hollywood. Un barrio en pleno crecimiento. Con rápidas vías de acceso a las avenidas Corrientes, Santa Fe, Juan B. Justo y Dorrego. Palermo Hollywood es centro de actividades artísticas, productoras y canales de tv y radio. Ofrece una gran variedad de restaurantes, ateliers y propuestas de entretenimiento que hacen de éste, un lugar ideal para vivir.
El edificio contará con 9 pisos de unidades 1, 2 y 3 ambientes. Excelentes terminaciones, ambientes amplios y luminosos.
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TERMINACIONES
UNIDADES FUNCIONALES:
PISOS:
En los locales integrados, se entregará con pisos flotante de primera calidad y zócalos para pintar, cocina y baños se proveerán con cerámicas de primera calidad.
SANITARIOS:
Pisos y paredes con cerámicas de primera calidad marca san lorenzo o similar.
Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca ferrum o similar.
Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca fv o similar.
COCINAS:
Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto.
Mesada de granito negro Brasil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.
Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.
Muebles bajo y sobre mesada en melanina. El local se entregará provisto con la instalación sanitaria para el desagüe del Lavarropas (no incluye la provisión del mismo).se entregará provisto de horno y anafe eléctricos.
Se entregará provistos con frentes de placar ejecutados en melanina, con perfilería de aluminio anodizado.
Paredes y cielorrasos: en todos los ambientes, menos sanitarios, se entregarán revocados y pintados con pintura de obra.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.
INSTALACIÓN DE TEL, TV:
Se entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda y tapas; listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con instalación.
INSTALACIÓN SANITARIA:
Se ejecutarán todos los desagües pluviales en pvc reforzado marca Tigre o similar. Los desagües cloacales verticales, horizontales y la cañería de descarga y ventilación serán ejecutados en polipropileno Awaduc o similar. La instalación se ejecutará bajo las normas que exige el AYSA.
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:
Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.
VENTANAS Y PUERTAS:
Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio, vidrio simple.
Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar. Doble balancín con bocallaves.
BALCONES:
Estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de hormigón y aluminio. Contará con maceteros premoldeados provistos de sistema de drenaje.
PALIERES:
Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra
incendio vigente.
HALL DE ACCESO:
Se entregan según diseño, con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES:
Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.
Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.
ESCALERA:
Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar.
Salas Técnicas de servicios: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista.
INSTALACIÓN DE ASCENSOR:
Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.
Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.
FACHADAS Y MEDIANERAS:
Los frentes sobre Av. Córdoba y Santos Dumont serán en hormigón visto con buñas según diseño. Contará con curtain wall en sus esquinas y maceteros premoldeados en sus balcones. Las medianeras se pintarán.
IAP4678283
Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Departamento tres ambientes ubicado en un primer piso al frente. Tendrá una superficie total de 79m² distribuidos en living comedor con salida al balcón, cocina separada, dos dormitorios (el principal en suite), y segundo baño completo.
CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN PISOS MAS ALTOS
Vizion Córdoba está ubicado en los límites de Palermo Hollywood. Un barrio en pleno crecimiento. Con rápidas vías de acceso a las avenidas Corrientes, Santa Fe, Juan B. Justo y Dorrego. Palermo Hollywood es centro de actividades artísticas, productoras y canales de tv y radio. Ofrece una gran variedad de restaurantes, ateliers y propuestas de entretenimiento que hacen de éste, un lugar ideal para vivir.
El edificio contará con 9 pisos de unidades 1, 2 y 3 ambientes. Excelentes terminaciones, ambientes amplios y luminosos.
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TERMINACIONES
UNIDADES FUNCIONALES:
PISOS:
En los locales integrados, se entregará con pisos flotante de primera calidad y zócalos para pintar, cocina y baños se proveerán con cerámicas de primera calidad.
SANITARIOS:
Pisos y paredes con cerámicas de primera calidad marca san lorenzo o similar.
Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca ferrum o similar.
Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca fv o similar.
COCINAS:
Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto.
Mesada de granito negro Brasil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.
Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.
Muebles bajo y sobre mesada en melanina. El local se entregará provisto con la instalación sanitaria para el desagüe del Lavarropas (no incluye la provisión del mismo).se entregará provisto de horno y anafe eléctricos.
Se entregará provistos con frentes de placar ejecutados en melanina, con perfilería de aluminio anodizado.
Paredes y cielorrasos: en todos los ambientes, menos sanitarios, se entregarán revocados y pintados con pintura de obra.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.
INSTALACIÓN DE TEL, TV:
Se entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda y tapas; listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con instalación.
INSTALACIÓN SANITARIA:
Se ejecutarán todos los desagües pluviales en pvc reforzado marca Tigre o similar. Los desagües cloacales verticales, horizontales y la cañería de descarga y ventilación serán ejecutados en polipropileno Awaduc o similar. La instalación se ejecutará bajo las normas que exige el AYSA.
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:
Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.
VENTANAS Y PUERTAS:
Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio, vidrio simple.
Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar. Doble balancín con bocallaves.
BALCONES:
Estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de hormigón y aluminio. Contará con maceteros premoldeados provistos de sistema de drenaje.
PALIERES:
Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra
incendio vigente.
HALL DE ACCESO:
Se entregan según diseño, con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES:
Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.
Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.
ESCALERA:
Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar.
Salas Técnicas de servicios: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista.
INSTALACIÓN DE ASCENSOR:
Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.
Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.
FACHADAS Y MEDIANERAS:
Los frentes sobre Av. Córdoba y Santos Dumont serán en hormigón visto con buñas según diseño. Contará con curtain wall en sus esquinas y maceteros premoldeados en sus balcones. Las medianeras se pintarán.
IAP4678283
Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:175.000 Dolares Dormitorios: 2 Baños: 2 Tamaño: 79 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
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