Juncal 2598 esquina Laprida, RECOLETA







TU PROXIMO PASO






Entrega: Diciembre 2025






UBICACIÓN




Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en RECOLETA.




El proyecto se encuentra a dos cuadras de Av. Pueyrredón y tres de Av. Santa Fe, con buenos accesos a varias líneas de colectivos y Subtes cómo Línea H y D, a paso del Recoleta Mall y espacios Verdes como Plaza Barrientos, y el corredor de Av. del Libertador.






PROYECTO




BMA Arquitectos y Asociados





DIRECCION DE OBRA




DK Architects Developers





MEMORIA DESCRIPTIVA






QUBE Juncal es un proyecto único en el corazón del residencial barrio de recoleta. Es un Edificio con Unidades de 2,3 y 4 ambientes con alto nivel de diseño y terminaciones de excelente calidad.

Unidades Funcionales y Espacios Comunes





Amenities:




Front Desk de Recepción

 Grupo electrógeno

 Salón de Usos Múltiples

 Cocheras opcionales en U$S 35.000.-

 Buleras

 Bicicletero

 Pileta

 Parrilla

 Solárium

 Gimnasio

 Sky Lounge




Highlights de Construcción






HALL DE ENTRADA: Entrada de diseño con terminaciones de excelente calidad

ASCENSOR MONTAAUTOS: Con Acceso directo a cocheras

LOCAL COMERCIAL: 250 m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail.



Memoria técnica











Pisos:

- Estar comedor, toilette , balcones y palieres: porcelanatos simil madera o similar

- Cocinas y lavaderos: Porcelanato

- Baños: Porcelanato

- Hall de entrada: Porcelanato simil mármol

- Subsuelo : Piso apto para cocheras





Revestimientos:

- Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisos



Mesadas:

- Cocinas : Granito con zócalo de 10cm o similar

- Baños y toilette : Granito , mármol o similar

- Lavadero : Granito o similar



Artefactos:

- Baños y toilette: inodoro ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería FV o similar , lavado sobre mesada ferrum o similar.

- Cocina: grifería FV o similar , bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca domec o similar.

- Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería FV o similar.

- Portero eléctrico con visor en todas las unidades.



Carpinterías:

- Ventanas línea A30 o similar, color a definir.

- Doble vidrio

- Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en MDF

- Mueble de cocina: diseñados a medida en melanina, color a definir.



Acondicionamiento térmico:

- Unidades de 1 y 2 Ambientes: se entregaran con equipos de aire acondicionado frio calor Multisplit

- Unidades de 3 y 4 ambientes: Calefacción mediante piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado multisplit frio/calor.





Instalación sanitaria:

- Agua caliente central en todas las unidades.

- Preinstalación de lavarropas



Energía eléctrica de emergencia:

- Grupo electrógeno para monta autos y ascensores

- Luces de emergencias en escaleras y palieres

-


Placares:

- Unidades de 1 y 2 ambientes: Frentes de placar de melanina

- Unidades de 3 y 4 ambientes : Frentes de placar de espejo



Mampostería:

- Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo macizo de 12 cm.

- Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm .

- Paredes divisorias : Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm.



Pintura:

- Pintura latex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético.

- Pintura exterior Quimtec o similar.







NOTA PRELIMINAR: Por encontrarse en una etapa de anteproyecto, el estudio se reserva el derecho a futuras modificaciones que sean necesarias para la correcta resolución de la obra, manteniendo los criterios y calidad de los materiales y sus terminaciones. En función de criterios proyectuales, estructurales y funcionales. De este mismo modo, las medidas expresadas, tanto en la memoria descriptiva como en los planos, son aproximadas.



La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.




 TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio.






FORMA DE PAGO




*Anticipo  en dólares billetes a la firma del Boleto de Compraventa.

* El saldo  se pesifica a la firma del boleto y se abonan en X  cuotas en pesos ajustadas por CAC.
Mes de marzo 2024 restan abonar 21 cuotas 




Consultar por otras opciones de pago





Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422

Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.













Capital Brokers Propiedades 4807-7555 o 15-6932-7557