Oportunidad de Inversión: Departamento Monoambiente en Venta en Balvanera
¡No te pierdas esta oportunidad de inversión en el barrio de Balvanera! Este departamento monoambiente ofrece una excelente ubicación y comodidades ideales tanto para vivienda como para uso profesional.

Ubicación Privilegiada: A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Corrientes, con acceso rápido a las principales vías de la ciudad.

Accesibilidad: A 150 metros de la estación de Subte Línea "A" Pasco y a 400 metros de la estación "Congreso", además de múltiples líneas de colectivos en la zona.

Cercanía a Facultades: A tan solo 800 metros de la Facultad de Medicina, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes.
Espacio Amplio y Divisible: El departamento cuenta con un ambiente amplio y divisible, lo que ofrece flexibilidad en su distribución según las necesidades del propietario.

Luminosidad y Ventilación: Disfruta de una excelente luz natural y ventilación en todo el espacio, creando un ambiente acogedor y confortable.
Cocina Separada: Con una cómoda cocina separada, ideal para preparar tus comidas con comodidad.
Baño Completo: Equipado con todas las comodidades necesarias para tu día a día.

Apto Profesional: Perfecto para aquellos que buscan un espacio para trabajar desde casa o establecer su consultorio en una ubicación estratégica.
Esta propiedad es una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler, dada su ubicación cercana a facultades y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Balvanera! Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Expensas $ 100.000- (Vto. Febrero 2025) + 90.000.- (extraordinarias por renovación de cableado de edificio)
ABL $ 7500.- (Vto. Septiembre 2024)
Aysa $ 16.000.- (Vto. Septiembre 2024)

Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).