Golf - Vista Abierta Laguna y Golf


Hermosa, canchera y moderna casa con muy buenas vistas y excelente orientación, frente (Este), fondo (Oeste). Podes de disfrutar hermosos atardeceres. 
Ubicada en la zona de herradura del barrio, lo que da una mayor privacidad y zonas exclusivas con excelentes vistas al Golf. 


Casa emplazada en un lote de 700m2, consta de dos plantas. 
En PB tenemos un toilette de recepción, oficina, lavadera independiente, habitación de servicio con baño, y una cocina-comedor integrado al living, todo concepto abierto con amplios ventanales que nos dan mucha luminosidad. 
PA, tres habitaciones con tres baños. La principal con vestidor en suite. La otras dos poseen un placard. Dos espacios de play con hermosas vistas, ideal para una lectura muy relajada.


Galería con parrilla, y un pileta (para aquellos que les gusta la natación) de 3 x 15, con borde infinito en los 4 lados, toda integrada a un hermoso solárium de deck de madera con reposeras. 


Aire Acondicionado en todos los ambientes. 
ESPECIFICACIONES TECNICAS

Estar – Comedor

Paramentos interiores terminados en hormigón a la vista

Cielorraso de hormigón a la vista

Carpinterías exteriores de PVC, color negro

Pisos de porcelanato 1ra marca

Cocina

Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en mdf laqueado

Pisos de porcelanato 1ra marca

Anafe de primera marca.

Mesada de silestone color blanco con bacha de acero inoxidable .

Grifería monocomando FV.

Galería

Pisos de piedra partida.

Cielorraso de hormigón a la vista

Dormitorios

Paramentos interiores terminados en enduído, con aplicación de pintura látex.

Cielorraso de roca de yeso.

Carpinterías exteriores de aluminio Aluar, modelo A30, anodizado de 1º marca).

Pisos de porcelanato 1ra marca

Baños

Pisos de porcelanato 1ra marca

Revestimientos en porcelanato.

Revoque grueso fratazado, enduído y terminados con pintura al látex.

Artefactos sanitarios de losa blanca Ferrum.

Griferías FV.

Instalación Eléctrica

Cañerías en PVC, cajas y conectores metálicos de acuerdo a normas vigentes.

Cañería vacía para tendido de servicio de TV por cable y Telefonía (en estar y dormitorio).

Conductores antillama tipo Pirelli, o similar.

Termicas y diyuntores marca Siemens

Módulos Cambre Siglo XXII

Instalación Sanitaria

Cañerías de desagüe tipo Awaduct.

Cañerías de alimentación de agua fría y caliente en polipropileno termofusionado marca Aquasystem.

Instalación Calefacción

Calefacción con caldera dual (piso radiante).

Varios

PLANTA BAJA

Paramentos exteriores con hormigón a la vista.

Acceso Peatonal en piedra lavada.

Estacionamiento en piedra lavada.

PLANTA ALTA

Paramentos exteriores con revoque grueso.

Terminación en revestimiento color tipo Quimtex.


POSIBILIDAD DE ALQUILER ANUAL, CONSULTANOS!






DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar. Hoy a mas de 1700 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas. Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y an área deportiva que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.

Cada uno de sus cuatro barrios cuenta tiene alguna característica especial: Puerto con una gran laguna central; Islas con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales; Golf con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía; Norte de una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote.



Características:

- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).

- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.

- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65 de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50 de lotes sobre la cancha de golf.

- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)

- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.

- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.











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Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.

Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.