¡Exclusiva casa en una de las mejores zonas residenciales de Rosario!Ubicada en Ocampo 1923, entre Moreno y Dorrego, esta propiedad se encuentra en una cuadra tranquila y especial, con bajo tránsito vehicular, al ser la primera desde el Parque Independencia. Ideal para quienes buscan comodidad, elegancia y una ubicación estratégica, cerca de los puntos más destacados de la ciudad.

Características principales:
Planta Baja:

 - Living-comedor principal, amplio y luminoso.
 - Cocina moderna con barra, ideal para comidas rápidas o reuniones informales.
 - Comedor diario, perfecto para el uso cotidiano.
 - Baño toilette para visitas.
 - Playroom o sala de TV, un espacio versátil para el disfrute familiar.
 - Lavadero independiente, bien ubicado y funcional.
 - Patio con galería techada y toldo, que ofrece un espacio cómodo para reuniones al aire libre.
 - Parrilla techada y pileta, rodeadas de un patio - jardín acogedor.
 - Garage para dos autos, con portón motorizado.
Planta Alta:

 - Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado.
 - Baño completo adicional, cómodo y moderno.
 - Playroom o sala multiuso, adaptable a gimnasio, oficina o sala de TV.
 - Dos escaleras internas, que favorecen la circulación y el acceso a todos los ambientes.
Dimensiones y distribución:
 - Terreno: 8,6 m de frente por 30,5 m de fondo.
 - Superficie cubierta: 275 m².
 - Superficie semicubierta: 10 m².
 - Superficie descubierta: 115 m².
Ubicación estratégica:
 - A pasos del Parque Independencia y el Club Gimnasia de Esgrima.
 - Cercano al Club Provincial, Tribunales, Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, principales arterias de acceso y salida de la ciudad.
 - Rodeado de servicios, áreas deportivas y espacios verdes.
Información adicional:
Actualmente, la propiedad está alquilada hasta el 30 de septiembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o planificación futura.
Una casa que combina diseño, funcionalidad y ubicación en una cuadra única de Rosario.
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