Casa en Venta - 4 Ambientes en Barrio San Matías con Piscina


¡ Oportunidad, A Estrenar! Cumplí tu sueño, que se haga realidad.


La casa  se desarrolla en una sola planta sobre un lote central en el área 3 de Barrio San Matías, con vegetación y un entorno natural inigualable.


Características Principales:


Piscina: 8 x 3,5 metros, con guarda decorativa y luces, pintada en blanco.


Planta Baja:
Cochera para 2 autos.
Baulera de guardado.
Patio interno.
Recibidor.
Toilette.
Dependencia de servicio con baño completo.
Lavadero interno.
Cocina-comedor diario.
Living y sala de estar unificada.
2 habitaciones con baño compartido (con bañera).
1 habitación en suite con baño privado y doble bacha, ubicada de manera independiente para mayor privacidad.
Baño exterior completo junto a la parrilla.


Exterior:


Amplia galería techada con losa, equipada con parrilla y bacha marca Mi Pileta/Jonshon.
Piscina de 8 x 3,5 metros, pintada de blanco, con guarda decorativa y luces.


Construcción:


La casa está construida sobre platea con columnas y vigas de hormigón H21.
Terminaciones interiores con enduído y yeso.
Conexiones de agua con caños IPS termofusión.
Conexión de gas natural con caños SIGAS y materiales eléctricos homologados con sello IRAM.
Preinstalación de aire acondicionado (AA) en todas las áreas, con instalación completa en dependencia y living.
Instalaciones eléctricas trifásicas de 20 amperios, con disyuntor individual por ambiente.
Impermeabilización en la losa con membrana garantizada por 7 años.


Detalles de construcción:


Cocina:Amoblamiento en melanina color claro a elección, horno, anafe y grifería de mesada marca FV/Roca/Peirano (según stock).
Mesada en mármol o Silestone (según stock).
Barra desayunadora.
Lavadero con mueble bajo mesada en melanina.


Calefacción: Caldera dual marca Peisa/Ariston (según stock).


Baños: Vanitorys realizados en melanina con grifería monocomando marca FV/Roca/Peirano (según stock).


Dormitorios:
Frente e interior de placard.
Dormitorio en suite con vestidor completo.


Más Detalles:


Techos con terminación en molduras.
Pisos de porcelanato en toda la casa, marcas Alberdi/Lourdes/Don Pietro/Cerro Negro (según stock).
Pisos exteriores antideslizantes.


El Barrio San Matías:


San Matías, ubicado en Maschwitz, ofrece todas las comodidades de una gran ciudad. Con acceso directo desde el km 44 de la autopista Panamericana, el barrio es ideal para quienes buscan un entorno seguro y tranquilo. Rodeado de arboledas añosas y dos lagunas, es un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza. Con más de 1.268 lotes y 812 familias viviendo actualmente, San Matías es una comunidad en crecimiento con todas las amenidades necesarias: seguridad 24 hs, canchas de fútbol, tenis y un SUM.
Amenities para Todos: El barrio ofrece una variedad de amenities, incluyendo canchas de fútbol, tenis, y un SUM para eventos sociales, brindando espacios para el deporte y la recreación.








De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.