Oportunidad única: Departamento de 3 dormitorios de 97 metros cuadrados completamente reformado a nuevo en San Telmo.


ATENCIÓN: EN ESTA PROPIEDAD EL PRECIO PUBLICADO ES EL PRECIO FINAL DE VENTA Y NO HAY NINGÚN TIPO DE DESCUENTO.


Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada en zona turística con una gran oferta cultural y gastronómica. A pocas cuadras de Puerto Madero, 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, 2 cuadras de la av. Independencia y a 4 cuadras del Paseo Colón. Además a 4 y 6 cuadras de las estaciones del subte de Independencia y San Juan respectivamente.


Muy buena oportunidad por su ubicación y su tamaño, es ideal para familias en crecimiento o para alquiler a grupos de turistas.


El departamento está ubicado en un segundo piso al frente con orientación Oeste y Norte, lo que le proporciona mucha luz natural durante todo el día, además de ventilación cruzada. Es muy silencioso y tiene cuatro ambientes, un living comedor, tres amplios dormitorios, balcón al frente, una cocina reciclada y dos baños. La red eléctrica y las cañerías son completamente nuevas y cuenta con termotanque eléctrico.


El edificio cuenta con ascensor, portero y no tiene encargados, sino una empresa de limpieza. Se paga de expensas $ 80.000 al mes. ¡Contáctanos para coordinar una visita!


SUPERFICIES:

- Cubierta: 93m2

- Descubierta: 4m2

- Total: 97m2





AMBIENTES:

- Hall 2.15x1.10

- Living comedor en L 7.20x2.95 + 2.65x1.45

- Toilette de recepción 1.50x0.95

- Lavadero 2.05x2

- Cocina 2.37x2.05

- Distribuidor 1.35x1.80

- Baño completo 2.20x1.65

- Dormitorio 1 3.70x2.90

- Dormitorio 2 4.10x3.90 c/balcón 3.90x0.95

- Dormitorio 3 4.20/4.85x3.85


VENTAS CABA Y GBA. No cuenta con rampa para discapacitados



Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.

Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).