Este departamento de 3 amb excelentemente ubicado en la calle Rauch al 3900 entre av Medrano y la calle Salguero a dos cuadras de Av Córdoba y a 3 cuadras de Av Corrientes, posee dos patios hacia los cuales ventila es ideal para una familia. Por un lado un patio interno al que se accede desde la cocina/lavadero y el otro desde el living. Posee baño completo y dos dormitorios amplios con vista al gran patio luminoso. Cocina y lavadero integrados con reciclado parcial de cañerías, al igual que el baño. Living cómodo con ventana balcón desde la cual se accede al gran patio, luminoso y pintoresco. Calefacción por losa radiante y agua caliente por calefón. El departamento tiene servicio de gas y el edificio ha reciclado las cañerías de gas de acuerdo a normas vigentes. Espacio en baulera común, subdividida. Expensas Feb2024 $50.077.-
Medidas de los ambientes:
Living 3x4,41
Hal de ingreso 2z0,84
Cocina y lavadero integrado 5x2
Patio interno 2,16x2
Pasillo distribución de ambientes 3,13 x0,85 con placard
Dormitorio Pirncipal 32,84
2do Dormitorio 2,18x2,69
Baño Principal 1,93x1,50
Patio externo 2,96x8,33






**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-