O`HIGGINS al 2700 BELGRANO DTO 3/4 AMB AMENITIES A ESTRENAR PISCINA SUM SEGURIDAD
400.000 Dolares
3 Dormitorios, 1 Baños
181 m² (2.209 Dolares/m²)
Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_91892024_5928255
O`HIGGINGS 2737
COMPLEJO DE VIVIENDAS A ESTRENAR MARZO 2024, EL CUÁL CUENTA CON COCHERAS EN 2º,1º SUBSUELO Y PLANTA BAJA. TANTO LA PARTE DE DEPTOS DE 3 Y 4 AMBIENTES , ESTÁN DISTRIBUIDAS EN LA TOTALIDAD DE SUS 10 PISOS, EN LOS QUE TAMBIÉN SE ENCUENTRAN SUS AMENITIES EN 1º PISO (SUM, GIMNASIO Y BUSINESS), Y EN EL PISO Nº 10 SU TERRAZA Y PISCINA.
1.-SISTEMA CONSTRUCTIVO : ESTRUCTURA INDEPENDIENTE DE HORMIGÓN ARMADO Y CERRAMIENTO DE MAMPOSTERÍA.
2.- SUBSUELOS: COCHERAS EN 2º (15 COCHERAS), 1º (15 COCHERAS) SUBSUELO A TRAVÉS DE MONTACARGA/MONTACOCHES Y P.B (14 COCHERAS), CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN EN VISTA.
*TABIQUERÍA INTERIOR: MAMPOSTERÍA DE LADRILLO HUECO Y/O COMÚN SEGÚN SU UBICACIÓN, TERMINADA CON ENLUCIDO DE YESO Y PINTURA COMPLETA EN LOCALES SECOS Y REVESTIMIENTOS EN COCINA Y BAÑO.
*REVESTIMIENTO EXTERIOR: TERMINACIÓN EXTERIOR SIMIL PIEDRA CON BARANDAS Y PASAMANOS DE ALUMINIO CON VIDRIO LAMINADO DE SEGURIDAD 3+3. LOS BALCONES PRESENTAN PISOS DE PORCELANATO VITE IMPERIO 60 CM X 60 CM.
*CIELORRASOS: ENLUCIDO DE YESO APLICADO CON BUÑA PERIMETRAL Y PINTURA LATEX.
*CARPINTERÍA EXTERIOR: ABERTURAS DE PVC CON VIDRIO DVH ( REHAU EURO DESIGN BLANCO)
*CARPINTERÍA INTERIOR: PUERTAS DE ACCESO DE MEDIDAS ESPECIALES EN PLACAS ENCHAPADAS DE MADERA PARAÍSO CON BUÑAS Y CON MARCO DE MADERA, PUERTAS INTERIORES POR MARCOS DE MADERA Y HOJAS TIPO PLACA ENCHAPADA. HERRAJES PLATIL. FRENTES DE PLACARD EN DORMITORIOS CON SISTEMA CORREDIZO DE ALUMINIO SIN INTERIOR Y SIN ESPEJO.
*TERMINACIÓN DE PISOS: LAS UNIDADES SE ENTREGARÁN CON LAMINACIÓN DE PISO VINILICO DE TARKETT, MODELO CALÉNDULA DE LA LÍNEA INJOY EN LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO.
*BAÑO PRINCIPAL: INODORO CONO CON DEPÓSITO EMPOTRADO EN PARED Y BIDET (MARCA ROCA) CON PLATO DE DUCHA IN SITU CON GRÍFERIA HIDROMET STORM PARA DUCHA EXTERIOR CON TRANSFERENCIA .BACHA DE APOYO SOBRE MESADA DE GRANITO DE COLOR BLANCO TURCO O SIMILAR , GRÍFERIA MONOCOMANDO HIDROMET Y VANITORYS EN MELAMINA FAPLAC -LÍNEA ÉTNICA -COLOR TRIBAL.PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM.
*BAÑO SECUNDARIO: INODORO CORTO CON DEPÓSITO EMPOTRADO EN PARED Y BIDET (MARCA ROCA). BACHA CERÁMICA DE APOYO PIAZZA SOBRE MESADA DE GRANITO BLANCO TURCO ( O SIMILAR) Y GRIFERÍA MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR. PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM.
*TOILETTE: INODORO CORTO CON DEPÓSITO EMPOTRADO EN PARED ( MARCA ROCA). BACHA CERÁMICA DE APOYO PIAZZA SOBRE MESADA DE GRANITO BLANCO TURCO ( O SIMILAR ) Y GRÍFERIA MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR. PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM
*TOILETTE DE SERVICIO: INODORO CON MOCHILA ( ARTEFACTO 1º LÍNEA ). PILETA LAVAMANOS PEDESTAL, GRÌFERIA HIDROMET O SIMILAR Y DUCHA EXTERIOR MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR. PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM
*LAVADERO: PILETA DE LAVADERO CON GRIFERÍA DE 1º CALIDAD. CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS CON PISO DE PORCELANATO ILVA COMPACT NEUTRAL DE 60 X 60 CM. MESADA Y ALACENA BAJO MESADA A CARGO DEL PROPIETARIO.
*COCINA: MUEBLES DE COCINA BAJO MESADAS Y ALACENAS EN MELAMINA FAPLAC - LÍNEA NATURE - COLOR NOGAL TERRACOTA. MESADAS DE GRANITO EN COLOR NEGRO BOREAL O SIMILAR ; GRIFERÍA MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR ; ANAFE ELÉCTRICO SAMSUNG VITROCERÁMICO DE 60 CM ; BACHA DE ACERO INOXIDABLE JOHNSON ; HORNO ELÉCTRICO CONVECTOR SAMSUNG DE 70 LTS. CON CAMPANA DE AIRE CON TEMPORIZADOR PARA COCINA SAMSUNG DE 90 CM. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. EL ÁREA DESTINADA A COCINA TIENE TERMINACIÓN DE PISO DE PORCELANATO ILVA COMPACT NEUTRAL DE 60 X 60 CM.
*INSTALACIÓN ELÉCTRICA: CANALIZACIONES, CABLEADO Y TABLERO ( TÉRMICAS-DISYUNTOR) PARA ALIMENTACIÓN DE 220 V, LLAVES Y TOMAS, SEGÚN NORMAS. INCLUYE TOMAS DE 20 AMP PARA ANAFE DE COCINA Y AIRE ACONDICIONADO. TAMBIÉN SE INCLUYE UN TOMA USB EN 1 AMB.
*INSTALACIÓN SANITARIA: AGUA CALIENTE CENTRAL PROVISTA POR TERMOTANQUES CENTRALES ELÉCTRICOS
*CLIMATIZACIÓN: PRE INSTALACIÓN HASTA 3500 F EN CADA AMBIENTE PARA SPLIT FRÍO - CALOR.
CADA UNIDAD CUENTA CON UN (1) ÚNICO EQUIPO INSTALADO EN LIVING CON SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 3200 W FRÍO-CALOR
*ASCENSOR: EL EDIFICIO CONTARÁ CON DOS (2) ASCENSORES MICROMAC DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CON PUERTAS AUTOMÁTICAS, CABINA DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJO, SEGÚN REGLEMENTACIONES DEL GCBA CON PISOS DE GRANITO Y DISPLAY DIGITAL.
*HALL DE ACCESO: CARPINTERÍA DE ACERO INOXIDABLE CON VIDRIO DE SEGURIDAD 3 + 3. ILUMINACIÓN GENERAL POR MEDIO DE LUCES LED. PISO DE PORCELANATO VITE CREMA MARFIL DE 60 X 60 CM.
*PALIER: PISO DE PORCELANATO VITE IMPERIO DE 60 X 60 CM CON TERMINACIÓN DE MUROS COLOR BLANCO MATE
*ILUMINACIÓN: ARTEFACTOS INCLUIDOS EN BALCONES Y SALAS DE MÁQUINAS, PALIERES Y ESPACIOS COMUNES.
*COCHERAS: ACCESO A COCHERAS DESDE PLANTA BAJA CON PORTÓN AUTOMÁTICO A TRAVÉS DE CONTROL Y MONTACOCHES ACCEDIENDO A EL 1º Y 2º SUBSUELO DONDE SE ENCUENTRAN LAS DEMÁS COCHERAS.
*AMENITIES:
*BUSINESS: SUPERFICIE 12 M2. TERMINACIÓN DE PISO VINÍLICO DE TARKETT, MODELO CALÉNDULA DE LA LÍNEA INJOY, EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 3200 W FRÍO - CALOR Y EXPANSIÓN A PATIO EXTERIOR.
*SUM: SUPERFICIE 82.30 M2. COCINA COMPLETA SEPARADA, DOS TOILETTES UBICADOS EN EL PALIER.
TERMINACIÓN DE PISO VINÍLICO DE TARKETT, MÓDELO CALÉNDULA DE LA LÍNEA INJOY. EQUIPO AIRE ACONDICIONADO SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 5500 W FRÍO-CALOR, TERMINACIÓN FINAL IDÉNTICA A UNIDADES FUNCIONALES Y EXPANSIÓN A PATIO EXTERIOR.
*GIMNASIO: SUPERFICIE 42 M2. DOS TOILETTES UBICADOS EN PALIER. PISO VÍNILICO O SIMILAR. EQUIPO AIRE ACONDICIONADO SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 5500 W FRÍO-CALOR.
*PISCINA: MEDIDAS DE 13,3 MTS X 15, 3 MTS (203,49 M2 SUPERFICIE) CON PROFUNDIDAD DE 1,00 METRO, REVESTIMIENTO INTERIOR DE VENECITAS EN COLOR BLANCO Y BALDOSAS SOLADO ATÉRMICO PERIMETRAL. CON BARANDA DE ALUMINIO CON SOLARIUM DE PORCELANATO GRANITO OUT DE 59 X 59 CM (MARCA CERRO NEGRO). CON EXPANSIÓN A AMPLIA TERRAZA QUE CUENTA CON DOS TOILETTES UBICADOS EN EL NÚCLEO DE LA ESCALERA, Y QUE CUENTA CON UNA PARRILLA.
*SE PREVEE INSTALACIÓN EN TERRAZA DE GENERADOR TRIFÁSICO A GAS MODELO RG027 DE 27 KVA MARCA GENERAC O SIMILAR QUE PROVEA SERVICIOS GENERALES COMUNES AL EDIFICIO
TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERÁN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TÍTULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE.TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
COSTA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPMCLZ 4382 /CUCICBA 9014
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LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTA SUJETA A LA TRAMITACION DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLE (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (RES.AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS) POR PARTE DEL PROPIETARIO.LAS IMÁGENES, MEDIDAS EXPRESADAS Y PUBLICADAS NO SON NECESARIAMENTE VINCULANTES NI TAMPOCO CONTRACTUALES.
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COMPLEJO DE VIVIENDAS A ESTRENAR MARZO 2024, EL CUÁL CUENTA CON COCHERAS EN 2º,1º SUBSUELO Y PLANTA BAJA. TANTO LA PARTE DE DEPTOS DE 3 Y 4 AMBIENTES , ESTÁN DISTRIBUIDAS EN LA TOTALIDAD DE SUS 10 PISOS, EN LOS QUE TAMBIÉN SE ENCUENTRAN SUS AMENITIES EN 1º PISO (SUM, GIMNASIO Y BUSINESS), Y EN EL PISO Nº 10 SU TERRAZA Y PISCINA.
1.-SISTEMA CONSTRUCTIVO : ESTRUCTURA INDEPENDIENTE DE HORMIGÓN ARMADO Y CERRAMIENTO DE MAMPOSTERÍA.
2.- SUBSUELOS: COCHERAS EN 2º (15 COCHERAS), 1º (15 COCHERAS) SUBSUELO A TRAVÉS DE MONTACARGA/MONTACOCHES Y P.B (14 COCHERAS), CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN EN VISTA.
*TABIQUERÍA INTERIOR: MAMPOSTERÍA DE LADRILLO HUECO Y/O COMÚN SEGÚN SU UBICACIÓN, TERMINADA CON ENLUCIDO DE YESO Y PINTURA COMPLETA EN LOCALES SECOS Y REVESTIMIENTOS EN COCINA Y BAÑO.
*REVESTIMIENTO EXTERIOR: TERMINACIÓN EXTERIOR SIMIL PIEDRA CON BARANDAS Y PASAMANOS DE ALUMINIO CON VIDRIO LAMINADO DE SEGURIDAD 3+3. LOS BALCONES PRESENTAN PISOS DE PORCELANATO VITE IMPERIO 60 CM X 60 CM.
*CIELORRASOS: ENLUCIDO DE YESO APLICADO CON BUÑA PERIMETRAL Y PINTURA LATEX.
*CARPINTERÍA EXTERIOR: ABERTURAS DE PVC CON VIDRIO DVH ( REHAU EURO DESIGN BLANCO)
*CARPINTERÍA INTERIOR: PUERTAS DE ACCESO DE MEDIDAS ESPECIALES EN PLACAS ENCHAPADAS DE MADERA PARAÍSO CON BUÑAS Y CON MARCO DE MADERA, PUERTAS INTERIORES POR MARCOS DE MADERA Y HOJAS TIPO PLACA ENCHAPADA. HERRAJES PLATIL. FRENTES DE PLACARD EN DORMITORIOS CON SISTEMA CORREDIZO DE ALUMINIO SIN INTERIOR Y SIN ESPEJO.
*TERMINACIÓN DE PISOS: LAS UNIDADES SE ENTREGARÁN CON LAMINACIÓN DE PISO VINILICO DE TARKETT, MODELO CALÉNDULA DE LA LÍNEA INJOY EN LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO.
*BAÑO PRINCIPAL: INODORO CONO CON DEPÓSITO EMPOTRADO EN PARED Y BIDET (MARCA ROCA) CON PLATO DE DUCHA IN SITU CON GRÍFERIA HIDROMET STORM PARA DUCHA EXTERIOR CON TRANSFERENCIA .BACHA DE APOYO SOBRE MESADA DE GRANITO DE COLOR BLANCO TURCO O SIMILAR , GRÍFERIA MONOCOMANDO HIDROMET Y VANITORYS EN MELAMINA FAPLAC -LÍNEA ÉTNICA -COLOR TRIBAL.PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM.
*BAÑO SECUNDARIO: INODORO CORTO CON DEPÓSITO EMPOTRADO EN PARED Y BIDET (MARCA ROCA). BACHA CERÁMICA DE APOYO PIAZZA SOBRE MESADA DE GRANITO BLANCO TURCO ( O SIMILAR) Y GRIFERÍA MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR. PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM.
*TOILETTE: INODORO CORTO CON DEPÓSITO EMPOTRADO EN PARED ( MARCA ROCA). BACHA CERÁMICA DE APOYO PIAZZA SOBRE MESADA DE GRANITO BLANCO TURCO ( O SIMILAR ) Y GRÍFERIA MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR. PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM
*TOILETTE DE SERVICIO: INODORO CON MOCHILA ( ARTEFACTO 1º LÍNEA ). PILETA LAVAMANOS PEDESTAL, GRÌFERIA HIDROMET O SIMILAR Y DUCHA EXTERIOR MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR. PISOS Y PAREDES REVESTIDOS EN PORCELANATO ILVA CALACATA 60 X 60 CM
*LAVADERO: PILETA DE LAVADERO CON GRIFERÍA DE 1º CALIDAD. CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS CON PISO DE PORCELANATO ILVA COMPACT NEUTRAL DE 60 X 60 CM. MESADA Y ALACENA BAJO MESADA A CARGO DEL PROPIETARIO.
*COCINA: MUEBLES DE COCINA BAJO MESADAS Y ALACENAS EN MELAMINA FAPLAC - LÍNEA NATURE - COLOR NOGAL TERRACOTA. MESADAS DE GRANITO EN COLOR NEGRO BOREAL O SIMILAR ; GRIFERÍA MONOCOMANDO HIDROMET O SIMILAR ; ANAFE ELÉCTRICO SAMSUNG VITROCERÁMICO DE 60 CM ; BACHA DE ACERO INOXIDABLE JOHNSON ; HORNO ELÉCTRICO CONVECTOR SAMSUNG DE 70 LTS. CON CAMPANA DE AIRE CON TEMPORIZADOR PARA COCINA SAMSUNG DE 90 CM. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. EL ÁREA DESTINADA A COCINA TIENE TERMINACIÓN DE PISO DE PORCELANATO ILVA COMPACT NEUTRAL DE 60 X 60 CM.
*INSTALACIÓN ELÉCTRICA: CANALIZACIONES, CABLEADO Y TABLERO ( TÉRMICAS-DISYUNTOR) PARA ALIMENTACIÓN DE 220 V, LLAVES Y TOMAS, SEGÚN NORMAS. INCLUYE TOMAS DE 20 AMP PARA ANAFE DE COCINA Y AIRE ACONDICIONADO. TAMBIÉN SE INCLUYE UN TOMA USB EN 1 AMB.
*INSTALACIÓN SANITARIA: AGUA CALIENTE CENTRAL PROVISTA POR TERMOTANQUES CENTRALES ELÉCTRICOS
*CLIMATIZACIÓN: PRE INSTALACIÓN HASTA 3500 F EN CADA AMBIENTE PARA SPLIT FRÍO - CALOR.
CADA UNIDAD CUENTA CON UN (1) ÚNICO EQUIPO INSTALADO EN LIVING CON SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 3200 W FRÍO-CALOR
*ASCENSOR: EL EDIFICIO CONTARÁ CON DOS (2) ASCENSORES MICROMAC DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CON PUERTAS AUTOMÁTICAS, CABINA DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJO, SEGÚN REGLEMENTACIONES DEL GCBA CON PISOS DE GRANITO Y DISPLAY DIGITAL.
*HALL DE ACCESO: CARPINTERÍA DE ACERO INOXIDABLE CON VIDRIO DE SEGURIDAD 3 + 3. ILUMINACIÓN GENERAL POR MEDIO DE LUCES LED. PISO DE PORCELANATO VITE CREMA MARFIL DE 60 X 60 CM.
*PALIER: PISO DE PORCELANATO VITE IMPERIO DE 60 X 60 CM CON TERMINACIÓN DE MUROS COLOR BLANCO MATE
*ILUMINACIÓN: ARTEFACTOS INCLUIDOS EN BALCONES Y SALAS DE MÁQUINAS, PALIERES Y ESPACIOS COMUNES.
*COCHERAS: ACCESO A COCHERAS DESDE PLANTA BAJA CON PORTÓN AUTOMÁTICO A TRAVÉS DE CONTROL Y MONTACOCHES ACCEDIENDO A EL 1º Y 2º SUBSUELO DONDE SE ENCUENTRAN LAS DEMÁS COCHERAS.
*AMENITIES:
*BUSINESS: SUPERFICIE 12 M2. TERMINACIÓN DE PISO VINÍLICO DE TARKETT, MODELO CALÉNDULA DE LA LÍNEA INJOY, EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 3200 W FRÍO - CALOR Y EXPANSIÓN A PATIO EXTERIOR.
*SUM: SUPERFICIE 82.30 M2. COCINA COMPLETA SEPARADA, DOS TOILETTES UBICADOS EN EL PALIER.
TERMINACIÓN DE PISO VINÍLICO DE TARKETT, MÓDELO CALÉNDULA DE LA LÍNEA INJOY. EQUIPO AIRE ACONDICIONADO SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 5500 W FRÍO-CALOR, TERMINACIÓN FINAL IDÉNTICA A UNIDADES FUNCIONALES Y EXPANSIÓN A PATIO EXTERIOR.
*GIMNASIO: SUPERFICIE 42 M2. DOS TOILETTES UBICADOS EN PALIER. PISO VÍNILICO O SIMILAR. EQUIPO AIRE ACONDICIONADO SPLIT MURAL INVERTER SAMSUNG 5500 W FRÍO-CALOR.
*PISCINA: MEDIDAS DE 13,3 MTS X 15, 3 MTS (203,49 M2 SUPERFICIE) CON PROFUNDIDAD DE 1,00 METRO, REVESTIMIENTO INTERIOR DE VENECITAS EN COLOR BLANCO Y BALDOSAS SOLADO ATÉRMICO PERIMETRAL. CON BARANDA DE ALUMINIO CON SOLARIUM DE PORCELANATO GRANITO OUT DE 59 X 59 CM (MARCA CERRO NEGRO). CON EXPANSIÓN A AMPLIA TERRAZA QUE CUENTA CON DOS TOILETTES UBICADOS EN EL NÚCLEO DE LA ESCALERA, Y QUE CUENTA CON UNA PARRILLA.
*SE PREVEE INSTALACIÓN EN TERRAZA DE GENERADOR TRIFÁSICO A GAS MODELO RG027 DE 27 KVA MARCA GENERAC O SIMILAR QUE PROVEA SERVICIOS GENERALES COMUNES AL EDIFICIO
TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERÁN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TÍTULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE.TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:400.000 Dolares Dormitorios: 3 Baños: 1 Tamaño: 181 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
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Contacto: Costa Sebastian
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