El inmueble se emplaza en un terreno con una Superficie Total de 1.305,71m². Siendo su orientación Este-Oeste.

Posee ingreso principal por calle Roque Saenz Peña y un acceso secundario por calle Cangallo.

La propiedad se encuentra en zona urbana macrocéntrica de la ciudad, de significativo y fácil acceso dada su ubicación, ya que es una zona de tránsito vehicular. Por consiguiente, dicho terreno posee amplias posibilidades de uso siendo el de vivienda familiar y el comercial, los más significativos.

La construcción, de una Superficie Cubierta Total de 504,00 m², cuenta con ingreso principal Living, Comedor, cocina, baño, dos (2) dormitorios, garaje, depósito/galpón, y galería.

El Sistema constructivo utilizado es el Tradicional, constituido por estructura de paredes de ladrillos comunes de 30cm y 45cm de espesor; una cubierta de Losa de HºAº en un sector de la vivienda y cubierta inclinada de Chapa N° 25 sobre estructura en el resto de la propiedad. Cuenta con pisos de mosaicos graníticos y cerámicos, aberturas interiores de madera maciza y exteriores de chapa doblada; en cuanto a las instalaciones cuenta con agua fría, electricidad.

Las instalaciones y cañerías deben revisarse o ser reemplazadas; la instalación cloacal funciona normalmente; la instalación eléctrica también, pero todas merecen una revisión general. 
En su totalidad la propiedad conserva una calidad y mantención constructiva buena, siendo una propiedad a remodelar.
Tiene todos los servicios brindados por la comunidad: luz, agua, teléfono, cloacas, pavimento, barrido y limpieza; exceptuando el gas, que es envasado, debido a que la ciudad no cuenta actualmente con red de gas natural.

FORTALEZAS:

Excelente y amplio terreno verde para desarrollo.

Fácil acceso.

Posee ingreso principal por calle Roque Saenz Peña

Acceso secundario por calle Cangallo.





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C.C.I. Santa Fe Mat. 644