Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Local comercial único en el centro de lujan en una de las avenidas mas importantes de Luján Ubicado en la Av Humberto Primo a metros de la calle San Martin, con frente vidriado lo que genera no solo una excelente entrada de luz natural si no que permite que la visual de los peatones y conductores sea optima hacia el espacio. Distribuido en dos plantas podemos encontrar en la parte inferior un amplio salón con baño y cocina privada. En el piso superior accediendo por escaleras se encuentra otro salon con una oficina privada con excelente vista y luz natural y un espacio de deposito u oficina adicional. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado individual frio calor y luminarios dicroicas. Tu próximo proyecto u oficina comercial puede ubicarse en la Av mas importante de Lujan, escribinos y coordinamos tu visita.

Hermosa Casa Inglesa con jardin al norte, para actualizar , Vias a Libertador PB: Hall de entrada. Living comedor con chimenea, cocina con espacio para office, lavadero y salida al pasillo de servicio. Toilette, Parrilla, Dos dormitorios que comparten un baño completo. Quincho con Baño, deposito, oficina, atelier. Pa: Dormitorio en suite con muchos placares de guardado. otros dos dormitorios que compraten otro baño completo. Exterior: jardin al noreste de aprox. 8.00X5.00, posibilidad de pileta o de hacer garage Agua caliente x tmotanque. Estufas tiro balanceado en PB. Pisos de roble canadiense en living comedor. Escalera de cedro. tuvo reforma en 1989. Martin Cesarsky, miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias CMCPSI 6007 .

Departamento de 3 ambientes sin amoblar en Concepción Palermo, Su excelente luminosidad y distribución lo vuelven ideal para familias que buscan comodidad, diseño y practicidad. Características del departamento: - Living comedor - Cocina con anafe y horno eléctricos marca samsung - Mesada de silestone blanco y muebles bajo mesada - Dormitorio en suite - Segundo dormitorio - Baño completo - Piso radiante - Aire acondicionado en todos los espacios - Balcón con vista abierta El edificio – Club Concepción Concepción Palermo es un edificio residencial de nueva generación que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y servicios para vivir mejor en la ciudad. Cuenta con más de 6.000 m² de espacios verdes y una red integrada de amenities que conforman Club Concepción, entre ellos: - Piscinas cubierta y descubierta - Gimnasio con máquinas Life Fitness - Spa con sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masaje y calorterapia - Salas de yoga y pilates - Coworking con salas de reuniones insonorizadas - Espacios de running y sector de calistenia al aire libre en el Sexto Piso - Microcine y Cine Bajo las Estrellas - Sala para niños y sala de adolescentes - Salones de eventos - Restaurante interno - Peluquería - Mirador para ver el atardecer Servicios - Seguridad 24 h - Estacionamiento residencial - Servicio de paquetería Paseo comercial En la planta baja, Concepción Palermo cuenta con un paseo comercial que reúne propuestas gastronómicas, de bienestar y de diseño. Allí se encuentra Osaka, uno de los restaurantes nikkei más reconocidos de la Ciudad, junto con The Slow Kale, La Bici Café y el restaurante de autor Malo by Franco. El paseo también incluye servicios y marcas como la peluquería Roho, Definit (depilación), gimnasio Bigg, y tiendas de indumentaria como Merci Beacoup y Renée House, entre otras propuestas de diseño. Ubicación Concepción Palermo se ubica en una manzana completa, delimitada por las calles Concepción Arenal, Zapiola, Santos Dumont y Conesa, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra a 10 minutos en auto de La Rural y a 15 minutos del Campo Argentino de Polo. Cuenta con rápido acceso a avenidas como Cabildo, Dorrego, Federico Lacroze y Córdoba, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el corredor norte. La zona combina una fuerte identidad gastronómica y cultural, con restaurantes destacados como Don Julio, La Mar Cebichería, El Preferido de Palermo y Oli Café, además de bares, cafés de especialidad, productoras audiovisuales y espacios culturales que caracterizan a Palermo Hollywood y Palermo Soho. Gestión profesional Las unidades publicadas en este perfil se comercializan a través del Rental Club, el servicio oficial de comercialización y alquileres del edificio, operado por Avalon Consulting Group, desarrolladora del proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Concepción Palermo.

Casa PH frente de dos plantas con 125 mts aprox cub y 120 de terreno aproximadamente. PB: living comedor, 2 dormitorios , 1 baño completo cocina , lavadero y salida a pequeño patio. PA: living , pequeña cocina con salida a terraza , dormitorio, pasillo y 2dor dormitorio pasando el pasillo. Entrada independiente a consultorio en PB , ( era una cochera) , Además posee entrada independiente a la planta alta. Conservada de epoca para actualizar. Zona comercial , cercana a Segundo Fernandez y Marquez. CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

-Triplex Anima Domi, Arias 3200 - Punta Chica- Ubicado en Punta Chica, en uno de los lugares mas lindos de zona Norte, Ánima Domi se desarrolla sobre una barranca de 5968 m2 aprovechando sus pendientes como fortalezas y la naturaleza como un lujo. El proyecto de 24 viviendas agrupadas en tres barras, se inserta en la barranca sin perder la fisonomía del lugar ni la flora y fauna autóctona. En Ánima Domi las zonas de vegetación ocupan más superficies que las viviendas : jardines privados, espacios verdes el alto de la barranca y laterales de la calle principal , un humedal con estanque en la zona baja. El conjunto de 24 viviendas unifamiliares está compuesto por unidades tipo Dúplex de 3 dormitorios con dependencia , Dúplex de 3 dormitorios con dependencia con pileta, Penthouse de 3 dormitorios con dependencia, terraza , jardín y pileta y Tríplex de 3 dormitorios con dependencia con terrazas , jardín y pileta. Terminaciones de excelente calidad. TRIPLEX DE 3 DORMITORIOS CON DEPENDENCIA, JARDÍN Y PILETA Los tríplex se encuentran en la parte mas alta de la barranca, otorgándomelas intimidad y vistas. Desarrollado en tres plantas mas una super terraza, se ingresa por la planta baja a un gran espacio de usos múltiples de 23 m2, baño completo, escritorio, ascensor y escaleras para acceder a los otros niveles. Primer piso: 3 dormitorios , principal en suite con vestidor , dos dormitorios que comparten un baño. Los tres dormitorios con salida a terraza de 15 m2. Segundo piso: Amplio living comedor con cocina integrada, dependencia y toilette. Terraza de 15 m2. Terraza: siempre accediendo por ascensor o escalera, llegamos a la super terraza, gran jardín, deck y pileta, todo de aproximadamente 100m2, con excelentes visuales y rodeado de verde. Ubicado en la esquina del Condominio con Excelentes vistas abiertas!!! Cochera para dos autos. Cochera de cortesia. Terminaciones de excelente calidad.

Departamento 5 Ambientes AMUEBLADO en Venta en Lume Canning By Fontenla El mismo contara con 231.39m2 cubiertos, 26.44m2 semi cubiertos y un superficie descubierta de 38.54m2 dando un total de 296.37m2 totales. El 5 ambientes Luxury se distribuye en 2 plantas: Planta Baja contara con estar comedor, comedor, cocina separada, un lavadero, habitación con baño de servicio y un toilette. En la parte de afuera nos encontramos con el solarium y la piscina privada. En Planta Alta: al subir nos encontramos con un estar/escritorio y las 3 habitaciones, todas con baño suite y la principal con vestidor (2 de ellas con balcón). Forma de pago: Anticipo del 30% y el resto en 60 cuotas Una nueva forma de vivir sobre el golf Lumé nace en uno de los enclaves más buscados de Canning, con el campo de golf como paisaje permanente y un paseo comercial propio en la planta baja. Dos formas de habitarlo, Luxury Residences y Mix Residences, bajo una misma idea: espacio, luz y un diseño cuidado hasta el último detalle. 39 RESIDENCIAS +300 m2 Vista al golf y a dos parques lineales propios: Iris Park, sobre la avenida, y Siena Park, hacia el golf. Acceso directo desde la avenida. En el polo de crecimiento de Canning, con servicios, salud y comercios a minutos. Hormigón, luz y horizonte. Volúmenes en voladizo, balcones de líneas orgánicas y grandes paños vidriados que enmarcan el paisaje. El hormigón visto le da al edificio una presencia serena, pensada para envejecer con nobleza. La estructura se resuelve con un sistema de losas de hormigón armado sin vigas, alivianadas en su interior. Permite grandes luces y voladizos, ambientes limpios sin vigas a la vista y una obra más ágil y eficiente que con el sistema tradicional. AMENITIES Y SERVICIOS TERRAZA Dos piscinas: una climatizada y otra a temperatura ambiente, para disfrutar todo el año. AMENITIES Mix Residences: dos salones de usos múltiples en planta baja; gimnasio y coworking en el primer piso. Luxury Residences: gimnasio y SUM exclusivos en el tercer piso. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA Personal de seguridad las 24 horas en los dos halls de acceso y en el ingreso a cocheras. Circuito cerrado de cámaras (CCTV). Cocheras subterráneas con preinstalación para cargadores de autos eléctricos. Luxury Residences Once residencias en los pisos superiores, con plantas en doble altura, terrazas con piscina privada e interiorismo de autor. Espacio, luz y vista al verde. Plantas en doble altura en el living, aberturas de piso a techo y una paleta de materiales nobles. Cada residencia se entrega equipada: living con mueble de TV de diseño, sofá, butacas, mesa ratona, alfombra y cortinas; comedor completo; suite principal con cama y mesas de luz de diseño, y terraza equipada con muebles de exterior. Lista para mudarse. Terrazas privadas Las residencias de 5 y 6 ambientes suman una terraza con piscina privada: un espacio al aire libre para empezar el día o cerrar la tarde con el golf como único vecino. Dormitorios Pisos de madera de Patagonia Flooring en dormitorios y suites, baños en suite con revestimientos de primera calidad símil Calacatta y aberturas de piso a techo que dejan entrar el paisaje. LUXURY RESIDENCES LAS RESIDENCIAS Once residencias en los pisos superiores. Nueve residencias de 5 y 6 ambientes + dependencia, en dos plantas con doble altura en el living. Más de 300 m2 de superficie total*. Terraza con piscina privada en las residencias de 5 y 6 ambientes + dependencia. Dos lofts con vista al golf. Ascensores con acceso por clave a los pisos Luxury. TERMINACIONES Pisos de travertino o similar en áreas sociales. Pisos de madera Patagonia Flooring en dormitorios y suites. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Aberturas de aluminio negro línea A40 con DVH. Puertas de altura hotelera, con cerradura inteligente en el ingreso y magnéticas en el interior. COCINAS Y BAÑOS Amoblamiento de cocina de alta prestación en colores claros y maderas seleccionadas. Mesada de Silestone o similar y anafe a gas. Torre de horno eléctrico y microondas empotrables. Baños en suite con revestimientos de primera calidad símil Calacatta; toilette en travertino o similar. Sanitarios suspendidos de diseño europeo, que aportan amplitud visual y facilitan la limpieza. INTERIORISMO Proyecto exclusivo para cada residencia, con amoblamiento fijo incluido. Living: mueble de TV de diseño, sofá, butacas individuales, mesa ratona, alfombra y cortinas. Comedor: mesa y sillas. Suite principal: cama y mesas de luz de diseño. Terraza equipada con set completo de muebles de exterior. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Hermoso monoambiente apto profesional en Almagro. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

CODIGO: 708-0850 ubicado en: CONCEPCION ARENAL - Publicado por: RIQUELME PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires. El precio es de ARS 550000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 37 metros cuadrados. La superficie total es de 40 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Lavadero. Cochera. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3272-MN329 ubicado en: Frias 177 - Publicado por: MENDEZ NOVOA PROPIEDADES. Casa en Venta en Adrogué, Almirante Brown, Buenos Aires. El precio es de USD 330000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 237 metros cuadrados. La superficie total es de 428 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: Comedor diario. 5 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 3 Baños. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Baulera. Apto credito. Parque. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: Quesada 2260 - Publicado por: JG NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal. El precio es de USD 700 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 3 años. La superficie cubierta es de 55 metros cuadrados. La superficie total es de 55 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Encargado de edificio. Parrilla. Salon de fiestas. . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Lavadero. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: Ruta 2 km 72,2 - Publicado por: MOLINA PROPIEDADES. Terreno en Venta en Brandsen, Brandsen, Buenos Aires. El precio es de USD 43750 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 1133 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CASA EN VENTA EN GRAND BELL I Esta propiedad se destaca por su exclusivo diseño moderno y su excelente ubicación dentro del barrio. PLANTA BAJA: Al ingresar, nos recibe un amplio living, integrado al sector de comedor y a una cocina totalmente equipada Toilette Un dormitorio o escritorio Lavadero independiente y lugar de guardado El área social se conecta con una amplia galería semicubierta, equipada con parrilla, horno e isla, que se abre a un hermoso parque con arcos de fútbol, fogonero y una pileta con playa húmeda. PLANTA ALTA: Encontramos tres dormitorios: la suite principal con vestidor y baño privado, Dos dormitorios que comparten un baño completo. Amplia terraza con potencial de ampliación para una nueva habitación o espacio versátil según tus necesidades. Además, la casa ofrece un importante espacio adicional, ideal para quincho o playroom, con parrilla, barra y baño propio, con acceso desde el segundo piso o desde el exterior. Toda la propiedad cuenta con aberturas con DVH, calefacción por radiadores y aire acondicionado. La propiedad se encuentra inmersa en una frondosa vegetación, lo que brinda una total privacidad y conexión con la naturaleza. Cada uno de sus ambientes recibe luz natural durante todo el día. El hogar perfecto para disfrutar en familia, la seguridad y la tranquilidad del entorno permite que los chicos disfruten con total libertad, creciendo en un espacio pensado para compartir momentos memorables. EL GRAND BELL se encuentra ubicado en 467 entre 144 y 148, excelente ubicación en City Bell, esta totalmente consolidado y posee escritura. Está pensado para una vida activa y de relax, ofreciendo senderos aeróbicos, gimnasio, canchas de tenis, importante golf, además de una espectacular pileta semiolímpica techada y otra estilo caribeña al aire libre, tambien cuenta con restaurant, Club House y capilla. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, cámaras y doble alambrado perimentral. Escritura inmedita, se evaluan permutas. Cordiná tu visita ! [contacto: usa el botón] LUZ POTENZA Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

VENTA | Upgrade Play | Unidad 4°2 | Departamento de 4 ambientes | Al frente | Terraza de 140 m² Departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en el emprendimiento Upgrade Play, sobre Av. Medrano 1435, frente a la Plaza Unidad Latinoamericana, en el barrio de Palermo. Cuenta con una terraza de 140 m² y entrega prevista para octubre de 2027. La propiedad La unidad dispone de cocina con barra, living comedor, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite con vestidor y tercer dormitorio en suite con placard. Además, cuenta con una amplia terraza de 140 m². Detalles - Departamento de 4 ambientes. - Cocina con barra. - Living comedor. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio en suite con vestidor. - Tercer dormitorio en suite con placard. - Terraza de 140 m². Amenities El emprendimiento cuenta con piscina semiolímpica al aire libre, jardín central con diseño paisajístico y amplios espacios verdes, SUM, quincho con parrilla y espacio de entrenamiento outdoor. Dispone también de cocheras subterráneas. Ubicación Av. Medrano 1435, Palermo, frente a la Plaza Unidad Latinoamericana. A metros de las avenidas Córdoba y Scalabrini Ortiz, con acceso al subte D y a múltiples líneas de colectivo. Entrega Octubre de 2027. ------------------------------- BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.

JB SRUR Alquila Monoambiente en Nueva Córdoba, ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad de Córdoba, reconocido por su excelente ubicación, amplia oferta de comercios, propuestas gastronómicas e instituciones educativas, además de su cercanía a espacios verdes y al centro de la ciudad. El mismo cuenta con: - Ambiente amplio. - 1 Baño completo. - Cocina semi integral funcional. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y Confiabilidad. JB Srur

BARRIO 128 VIVIENDAS EN SAN FERNANDO CERCA DEL TIRO FEDERAL Complejo de edificios en pocos pisos muy bien ubicado a una cuadra de Av Sobremonte con rapidos accesos y lineas de colectivos muy cerca de la estacion lA UNIDAD TIENE ASIGNADO UN ESPACIO DESCUBIERTO PARA EL AUTO Departamento de 4 ambientes amplios en planta baja con entrada independiente y patios a la par dandole mucha luz y aire Porch de entrada comodo para cuardar cosas o una moto o bicicleta - gran living comedor con un patio balcon al contrafernte - 3 dormitorios comodos - baño amplio muy buen conservado - cocina equipada con lavadero independiente - SIN EXPENSAS SERVICIOS GAS LUZ AYSA ABL Y ARBA las medidas son aproximadas para su comercializacion Martillera y corredora Publica con matricula Nº 5150 CMCPSI

Lote de 600 Mts2 En el barrio Elcano, Pueblos del Plata. Perimetral con cerco eléctrico a Calle 63. Ubicación Central en el barrio. ACEPTA FINANCIACION!! SIN ANTICIPO!! Características destacadas - Lo de 600 m². - La tipología del lote es Perimetral. - Posesión Inmediata - Orientación SUDESTE. - Lote elevado respecto del nivel cero, ubicación privilegiada, con mejor vista. Sus diferenciales son: 1) Bajas expensas 2) Doble cerco perimetral: uno eléctrico, cámaras de seguridad. 3) Excelente área deportiva 4) Posesión Inmediata 5) Rápido acceso desde Autopista Expensas actualizadas: Septiembre 2025 Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la autopista Buenos Aires La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 392 lotes. Al igual que Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. 1. Ubicación estratégica - Se encuentra a unos 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso directo a través de la autopista, por lo que el acceso a Puerto Madero puede tomar alrededor de 25–30 minutos. 2. Infraestructura y servicios - Todos los servicios del barrio se encuentran proyectados mediante redes subterráneas: electricidad, fibra óptica, agua y cloacas. - En relación al gas natural, el proyecto ya fue aprobado por Metrogas y se encuentra en etapa de licitación de obra entre empresas habilitadas. - Si bien la obra aún no está concluida, se espera avanzar con su ejecución próximamente, por lo que el servicio estará disponible una vez finalizada la instalación. - Las calles internas están pavimentadas con asfalto de hormigón articulado, con cordón cuneta, alumbrado público y pilar de servicios en cada lote. - Se destaca el compromiso ambiental del barrio: cuenta con un vivero de 225 m², programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje, y un Plan de Corredores Biológicos aprobado en 2020, con más de 5.520 plantas nativas reinsertadas en el entorno. - La comunidad es muy activa: participa en la Liga Country Sur con equipos en categorías Femenino Adulto, Masculino Junior +28 y Master +45; además se ofrecen clases de Yoga, Zumba, GAP, mix dance, funcional, y escuelas de fútbol y tenis. 3. Amenidades y entorno El proyecto Pueblos del Plata ofrece servicios y actividades comunitarias de primer nivel: - Laguna para deportes náuticos sin motor (vela, remo, pesca deportiva). - Seguridad privada 24 horas, cerco perimetral y cámaras infrarrojas. - Espacios deportivos: canchas de fútbol, tenis, pádel, rugby y salón de usos múltiples. - Área social y Clubhouse, con restaurante abierto exclusivamente para propietarios. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Planta completa de oficinas de 1.134 m² en alquiler, en el tercer piso de Leandro N. Alem 1050, en pleno polo corporativo de Catalinas. Ubicación Sobre Av. Alem, entre Ricardo Rojas y Marcelo T. de Alvear. Tiene conexión directa con el Paseo del Bajo y con Av. del Libertador. Está a metros del nodo Retiro, donde pasan los trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte, la línea C de subte y la estación Catalinas de la línea E, además de muchas líneas de colectivo. Queda cerca de Catalinas Norte, Plaza San Martín y Puerto Madero. El edificio - 2 subsuelos, planta baja y 11 pisos. - Dos accesos: Av. Leandro N. Alem 1050 y Reconquista 1033. - 4 ascensores y 1 montacargas. - Seguridad las 24 horas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Gimnasio exclusivo para quienes trabajan en el edificio. La planta - Planta libre de 1.134 m², con ventanas en todo el perímetro y muy buena luz natural. - Se puede alquilar dividida en dos módulos independientes: unos 760 m² y unos 374 m². - Aire acondicionado frío/calor con 2 equipos centrales en el piso y fan coils perimetrales. - Piso técnico con ductos y cielorraso suspendido con luminarias. - Baños separados por sexo y kitchenette. - Instalación contra incendio con hidrantes y matafuegos. - 8 cocheras incluidas con la planta completa. Valores Alquiler: USD 12 por m² por mes, más IVA. Expensas aproximadas Octubre 2026: 4,32 USD/m2 Las superficies de los módulos son estimadas y dependen del proyecto final de división. Cómo se reparten las cocheras entre los módulos se acuerda con el propietario. Los honorarios inmobiliarios son del 5% + IVA sobre el monto total del contrato.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR PISO ALTO OFRECE FINANCIACIÓN Descubra este encantador departamento de estilo moderno ubicado en el corazón de Villa Luro. Situado en Rivadavia 9900,en el piso 9°, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 34.5 m2 y una orientación oeste que garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde. El departamento cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un cuarto amplio. La disposición lateral ofrece privacidad y tranquilidad. Además, está apto para crédito, lo que facilita su financiación. Entre los servicios esenciales disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, energía trifásica y alumbrado público. Los residentes pueden disfrutar de numerosas comodidades como una zona de parrillas, quincho, solarium y SUM. Este edificio moderno también es apto para mascotas y profesionales, y dispone de 2 ascensores para mayor conveniencia. Las ventanas de aluminio y los cerramientos de PVC aseguran un buen aislamiento acústico y térmico. La calefacción por aire proporciona confort durante todo el año. Con gastos mensuales de $90,000, esta propiedad es una oportunidad excelente para quienes buscan un hogar moderno y funcional o una inversión para generar una renta mensual. ¡No pierda la oportunidad de visitar este departamento vacío y listo para escritura inmediata! Melisa Buscaglia - CUCICBA 8702 La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.