VENTA EN POZO 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS APTO RENTA TEMPORARIA




TIEMPO ESTIMADO DE FINALIZACIÓN 18 MESES




DESCRIPCIÓN




PROYECTO TH47 BOULEVARD CHENAUT 1763 - UNIDADES EN VENTA - ENTREGA MAYO 2025


Descubre TH47 Boulevard, el lugar ideal para vivir o invertir en el exclusivo barrio de Las Cañitas.


Con una ubicación privilegiada a pocos metros del Campo Argentino de Polo, este edificio de 11 pisos


ofrece unidades residenciales de 1 y 2 ambientes, todas aptas para uso profesional. Además, en su


planta baja, encontrarás un local gastronómico boutique que hará las delicias de residentes y


visitantes. Con su potencial para generar ingresos a través de alquileres temporarios, TH47


Boulevard es una excelente oportunidad de inversión. No te pierdas la oportunidad de formar parte


de este vibrante y exclusivo vecindario.


En el barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo y sobre el Boulevard de


Av. Gral. Indalecio Chenaut, se encuentra TH47




UBICACIÓN




TH47 Boulevard Chenaut 1700 (Entre el Campo Argentino de Polo y la calle Arce) Excelente zona


cercana a importantes avenidas y mútiples medios de transporte, rodeada de comercios y


gastronomía.




DEPARTAMENTO



Este encantador departamento se encuentra en un 2do  piso con vista a la calle, ofreciendo un


acceso conveniente a sus espacios bien distribuidos. Al ingresar, encontrarás un hall que te guiará


hacia la cocina y el baño de visitas por un lado, y hacia el luminoso y acogedor salón comedor con


salida al balcón por el otro. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite,


todo ello con una calidad constructiva de primera. Este es el hogar perfecto para disfrutar de la


comodidad y la elegancia en una ubicación inmejorable.




Superficie total: 62.45


Ambiente ppal: 7.15 x 2.95


Dormitorio: 4.05 x 2.3


Cocina: 4.25 x 1.60/1.20


Balcón: 1.40 x 5.00


Toillete y Baño en suite.




ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO


- Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas


- PB: Gran Local


- Hall de acceso


- Laundry. Sala de Máquinas.


- 2 ascensores de elevación


- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes.


Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia a partir del 6to piso en los green y orange .


- En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.


- Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable


 AMENITIES


- Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette


- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión


- Vivienda del encargado


- Piso 12º Sector parrilla


- Sector Solárium.




UNIDADES


- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con
DVH (doble vidrio hermético)


- Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de
equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)


- Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.


- Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar


- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido
palier y balcones


- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena


- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.


- Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar


- Anafe eléctrico Domec o similar


- Horno grill eléctrico Domec o similar


- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.


- Artefactos sanitarios Ferrum o similar


- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar


- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.


- Herrajes de 1ra calidad.


- Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.


















































































LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato