Venta Duplex Premium NPH7 en Pozo "Terrenal Luxury Apartments " Epulafquen, Villa La Angostura – Vista al Lago. 131.50mts




Duplex NPH7 en Pozo- Vista al Lago, 2 amb, amenities, pileta
CARACTERISTICAS: TERRENAL LUXURY APARTMENTS: 


Es un EMPRENDIMIENTO privado, ubicado en Villa La Angostura, sobre en un lugar único y privilegiado, en la cumbre que divide las vistas al lago Nahuel Huapi y el lago Correntoso, en el Barrio de Epulafquen.


Fue diseñado con un concepto de lujo y exclusividad, con amplias residencias de categoría, de diseño moderno, innovador y funcional, en armonía con el entorno y la naturaleza, con un mínimo impacto visual y ambiental.


Sobre las laderas de la montaña se erigen los dos amplios módulos: el que regala la vista al imponente lago Nahuel Huapi, característico de la región de los lagos, y el que sorprende con los turquesas del lago Correntoso, y los cerros Belvedere e Inacayal.


Este lujoso emprendimiento cuenta con 43 amplios departamentos, de uno y dos dormitorios en suite, que a través de un núcleo central se distribuyen en dos módulos, uno con 3 niveles con vistas al lago Nahuel Huapi y otro de 4 niveles al lago Correntoso.
 
Para unir esta arquitectura que se amolda a las formas de las montañas se ubica un módulo central que realza la estructura con ocho departamentos, cuatro en dúplex y cuatro en lofts, con hermosas vistas a ambos lagos.


El estilo y la ambientación acompañan los ambientes comunes, como el espacio de arte y la cava exclusiva.


Terrenal Luxury Apartments descansa en un lote de 10.000 metros cuadrados, que sumerge a los visitantes de a poco en la tranquilidad y privacidad de las exclusivas residencias, donde podrán vivir la experiencia inolvidable de ser parte del Paraíso.


Las unidades poseen amplias bauleras, laundry en todos los niveles, cocheras cubiertas o descubiertas y ski lockers. Todo desarrollado comunicando los ambientes comunes, con detalles de categoría y funcionalidad, con el apoyo de la tecnología a través de ascensores de última generación con capacidad para 8 personas y baterías con autonomía de 10 horas. Apertura de puertas y accesos con cerraduras inteligentes.


Otro aporte que le suma confort y disfrute es la pileta climatizada Open & Close con borde infinito, rodeada de un maravilloso bosque nativo.


Terrenal Luxury Apartments se encuentra ubicado en el Barrio Epulafquen – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) a 15 minutos del centro de ski Cerro Bayo, y bajada directa a la playa del lago Correntoso a través de un agreste sendero peatonal, y por la Ruta 40 a 1 hora del Aeropuerto de Bariloche.






La calidad de construcción es premium con las siguientes características:
- Pisos de porcelanato ILVA
- Revestimiento en paredes de yeso aplicado.
- Techo de hormigón a la vista.
- Carpintería de PVC con vidrios laminados DVH.
- Sanitarios Ferrum alta gama.
- Grifería Monocomando o similar.
- Bajo Mesada melamina simil madera y mesada de silestone blanco.
- Calefacción por losa radiante en espacios comunes y en departamentos
- Cubiertas verdes (techos de césped natural)


EQUIPAMIENTO FIJO

MUEBLE COCINA Y MESADA un. 1

MUEBLE DE BAÑO un. 1

EMPAPELADOS un. 1

     

MOBILIARIO

ESTAR COMEDOR

MESA un. 1

SILLAS un. 4

SOFA ESTAR un. 1

SILLONCITOS ESTAR un. 2

MESA BAJA ESTAR un. 1

ISLA un. 1

MESA TV un. 1

DORMITORIOS

MESA DE LUZ un. 2

RESPALDO DE CAMA PRINCIPAL un. 1

BALCON

KIT BALCON un. 1



ELECTRODOMESTICOS

HELADERA un. 1

MICROONDAS un. 1

CAFETERA un. 1

TOSTADORA un. 1

PAVA ELECTRICA un. 1

LAVASECARROPAS un. 1

TELEVISION 55´ un. 1

EXTRACTOR DE COCINA un. 1



ILUMINACION

LIVING COMEDOR

CENTRO DE MESA un. 1

RIEL Y DIRECCIONALES un. 1

APLIQUE SOBRE COCINA un. 1

VENTILADOR DE TECHO un. 1

LAMPARA DE PIE un. 1

DORMITORIOS

COLGANTE SOBRE MESA DE LUZ un. 2

APLIQUE CENTRO un. 2

VENTILADOR DE TECHO un. 2

BAÑO

COLGANTE SOBRE VANITORY un. 1

SPOTS DE EMBUTIR un. 2

BALCON

ARTEFACTO EXTERIOR un. 2



CAMAS - ROPA DE CAMA - BLANQUERIA - CORTINAS

LIVING COMEDOR

ALMOHADONES un. 4

ALFOMBRA un. 1

CORTINA LIVIANA + PESADA un. 1

DORMITORIOS

CAMA QUEEN (160X200) un. 1

CAMA QUEEN (180X200) - CUBRECAMA un. 1

CAMA QUEEN (180X200) - SABANAS 400 HILOS un. 2

CAMA QUEEN (180X200) - CUBRESOMMIER un. 1

CORTINA LIVIANA + PESADA un. 1

BAÑO

SET DE TOALLAS un. 4

     

OTROS

OLLAS Y SARTENES un. 1

CUBIERTOS un. 1

VASOS Y COPAS un. 1

PLATOS un. 1

DECO / FRAGANCIAS un. 1

DORMITORIOS

DECO / FRAGANCIAS un. 1

BAÑO

DECO / CANASTOS un. 1

ESPEJO un. 1

MAMPARAS un. 1









DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 20 cuadras
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6km (10 minutos en auto) 
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)




FECHA de ENTREGA estimada: Diciembre de 2024




Formas de pago:


- Contado Efectivo: Dólares billete. 10 descuento
- Anticipo 25 en Dólares Billete + saldo restante (75) a la posesión




UNIDAD y Superficies: 


UF: NPH7
Superficie Cubierta: 98,50m2 Superficie deck: 33m2 TOTAL: 131,50m2


Tipología: 2 ambientes ( 1 dormitorios en suite + 1 Toilette + Living Comedor)


DISTRIBUCION: 


- En dos Plantas: 1 baño completo, 1 Dormitorios, Toilette, Cocina, Estar-living comedor integrados.
- Exterior: terraza privada tipo deck de 33m2 


Dimensiones:


Superficie Total: 131,50 m2:
Ambientes: 2
Ubicación en el edificio: Frente al lago Nahuel Huapi.


Servicios:


- Gas natural: Si
- Luz: Si
- Agua Corriente: Si
- Acceso a INTERNET: Si


Entrega: Boleto de Compraventa Diciembre 2024 (escritura en 2026)




Nota: Urbanización Sujeta a Aprobación Definitiva




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