Características de la Propiedad





Excelente propiedad a estrenar en 1 planta ubicada en Club de Campo Manuel Belgrano lindero a un añejo bosque de eucaliptos.





Superficie cubierta: 207M2, Superficie semicubierta: 25M2 semicubiertos Parcela: 1202 m2 (lindero al bosque) y sobre cul de sac. Pileta de 8X4M La casa se desarrolla en una planta con un concepto moderno y minimalista.



Posee: - Cocina - Comedor diario - Comedor - Toilette - Living con hogar a leña - 2 Dormitorios + baño completo -Suite con baño completo y vestidor. - Amplia galeria on parrilla - Pileta iluminada y con filtro automatico - Cerco perimetral y cochera techada en losa.



Memoria Tecnica. - Superficie cubierta: 207M2, - Superficie semicubierta: 25M2 semicubiertos - Parcela: 1202 m2 (lindero al bosque) y sobre cul de sac. -



Techo de la casa: losa - Techo de la galeria y cochera: losa. - Carpinteria: Modena – aluminio con doble vidriado DVH - Pintura exterior latex (tipo Loxon) - Fachada: Tarquini - Cielorrasos de durlock con la perfilería correspondiente. - Calefacción por losa radiante eléctrica con controlador independiente en cada uno de los ambientes. - Sanitarios Ferrum, línea media. - Griferias FV / Hidromet o similar. - Bachas de lavadero cocina y baños completos. - Termotanque Electrico de 90 Lts. - Cocina, extractor, llaves de luz. - Instalacion de agua, gas y electrica perfectamente instaladas. - Revestimientos de porcelanato en baños y cocina. - Modernos pisos interiores de porcelanato 60 x 60 o entablonado de 1,00 mts x 0,20 mts tipo madera. - Iluminación interior, led tipo dicroica embutida en cielorraso. Puertas interiores con placa cedro con marcos de chapa pintada. - Tanque de agua de 500 Lts. - Veredas perimetrales en la totalidad de la casa de cemento alisado. - Vestidor abierto en de dormitorio principal. Placards en los dos dormitorios. - Piscina de 4mts x 8 mts con bordes atérmicos y solarium, bomba recirculadora y 2 luces LED. Iluminación y tomas Cables de 1,5 mm. Tableros.



Club de Campo Manuel Belgrano
La Pista 1761, B1623 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos AiresEsta rodeado por barrios privados, es decir, que los lotes perimetrales, lindan con otros barrios.



Posee infraestructura deportiva que incluye 3 canchas de rugby, 1 cancha de fútbol, canchas de hockey y 2 canchas de tenis.Club House con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios.Zona rodeada de barrios privados. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, cloacas y planta de tratamiento de agua.







El emprendimiento inmobiliario del Club Manuel Belgrano de 155 lotes ubicado en el Ramal Escobar de Panamericana, Km. 43,5 se encuentra muy cercano a los importantes barrios Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, Santa Isabel 1, 2 y 3, a 2km de la ruta Panamericana Ramal Escobar. 


FECHA DE ENTREGA, DIC. 2022



EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS!!




 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -

IGNACIO BENITEZ CMCPSI 6126