OFICINAS MADERO CENTER A ESTRENAR

OFICINA EN ALQUILER EN PUERTO MADERO - MADERO CENTER
Oficina en alquiler, ubicada en el Edificio Madero Center en Juana Manso 555.
Consta de una superficie de 275 m2.
Es muy luminosa y se encuentra en estado, listo para instalarse.
Cuenta con 5 oficinas, 1 despacho, 1 sala de reunión, cocina y amplios baños de hombre y mujer. 
Aire acondicionado frio/calor. 
Sector con instalacion fan coil para la refrigeración de los cables. 
Mas abajo se encuentra el detalle.
Ante cualquier duda o consulta no dude en Llamar o enviar un WhatsApp.
Solicitar VIDEO de la propiedad.


OFICINAS


Piso técnico elevado + aplicado + cableado general base
- Cielo raso con yeso y luminarias sectores de paso
- Cielo raso técnico con luminaria en todo el espacio




 EDIFICIO
- Ascensores: 5
- Grupo electrógeno
- 2 escaleras de incendio
- Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH
- Cielo raso suspendido con difusores y rociadores incorporados
- Revestimiento de Porcellanato y cerámicos en sanitarios
- Instalación de Aire Acondicionado frió / calor V.R.V (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades Evaporadores de Piso
- Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso
- Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales
- Control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes)
- Circuito cerrado de T.V
- Montante para Red de datos, Telefonía y T.V por cable
- Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio
- Hall acceso con doble altura
- Ascensores automáticos de última generación
- 2 Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo 
- Salón de usos múltiple para edificio de oficinas, con sector cubierto y descubierto.
- Vigilancia 24 hrs todos los día.
*Alquiler Mensual U$S 6.600 Mas IVA
*Expensas $ 102.000 Aprox.
*ABL 





BÁRBARA GINEVRA
Negocios Inmobiliarios
Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria
CUCICBA N 842

CONTÁCTENOS:

Email : info@barbaraginevra.com

Celu: +54911 4444 6423

Ley N° 5859 Art. 4
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes

Cumple con la Ley 5115

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)