Casa en venta Barrio cerrado El Cauce, lote interno (no perimetral).



Casa nueva sobre lote de 14 x 36. Posee garaje todo con piso de adoquín cubierto para 2 autos

más 3 descubiertos. Puerta doble de acceso principal de hierro artístico. Hall recibidor en doble

altura con araña colgante y escalera revestida con mármol New Beige y barandas de hierro

artístico. Escritorio, toilette con pileta de travertino, estar comedor con salida a la galería, cocina

comedor con muebles de cocina bajo y sobre mesada satinados hechos a medida, campana con

extractor, horno de acero inoxidable empotrado en pared, anafe 5 hornallas de acero inoxidable y

hierro fundido, pileta de lavar estilo country, isla para 5 personas con ruedas; a continuación

encontramos el sector de parrilla con cerramiento de chapa y pileta de lavar y salida a la galería.

Lavadero cubierto con ventilación al patio interno. Desde el estar, se accede al sótano/sala de

juegos (con cerramiento de PVC con DVH para su completa aislación) de 55m2 con sector de

guardado o cava. Galería semicubierta, fondo con piscina de 3,70x8 con caída sin fin y  luces y solárium, baño

exterior con ducha y lugar de guardado. Fondo parquizado con cerco vivo en todo el perímetro y riego por aspersión .

Cesped de grama brasilera.







En planta alta tenemos al frente 2 dormitorios y al contrafrente otros 3, total 5. El dormitorio

principal de generosas dimensiones con baño separado y cabina de ducha, jacuzzi y doble vanitory

de travertino en otro espacio. Vestidor y terraza privada.

Segundo y tercer dormitorio con terraza. (uno también con baño en suite). Poseen

escritorio y placard completo.
Los dormitorios y la cocina con conectividad USB. 
Ante baño y baño completo.

Total 5 baños (4 completos más 1 toilette). Pasillo distribuidor de 1,20mts de ancho.

Los pisos de toda la casa son de porcelanato. Los de planta baja son de porcelanato español de

1,20 x 1,20, planta alta símil madera. Todos los baños de piso a techo recubiertos en porcelanato.

La calefacción es por loza radiante en ambas plantas. Circuito separado de agua y calefacción.

Cielo raso de yeso con moldura a 2,70 mts. de altura, excepto en el estar comedor que se

encuentra a 3 mts de alto. Grifería FV alta tecnología y Peirano en baños y de diseño en cocina.

Sanitarios Piazza. Posee termotanque de 120 lts de alta recuperación y caldera. Bomba Rowa 26

presurizadora y perforación a Puelche con bomba de 1 1/2hp para riego y llenado de piscina.

Aberturas a medida de PVC con DVH Alemanas marca Rehau con mosquiteros. Luces led en toda la

casa. Pre-instalación de Split en todos los ambientes.

La pintura interior es satinada en toda la casa. Todo el exterior recubierto con texturado piedra

parís y molduras. Son 352m2 cubiertos mas 28m2 semicubiertos de galería y 25m2 semicubiertos

de gge. Todos los servicios. Planos y escritura.







El barrio cuanta con doble acceso y control las 24hs (por calle 133 y por calle 476), rondín

nocturno, circuito aeróbico de 1 km alrededor del arroyo, 2 puentes peatonales, 4 plazas con

juegos para niños y espacios de ocio. Expensas $ 50.000.





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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Esteban Pagano (col 7372).