PH de 3 ambientes y medio en venta, excelente ubicación en Lanús Oeste. A REFACCIONAR.La propiedad se encuentra alquilada, se vende con renta con contrato hasta Octubre del 2025.Características de la unidad:Unidad número 2, ubicada por pasillo compartido. Son 3 unidades en total.Se ingresa por Comedor amplio, que une las dos habitaciones, la cocina y el baño. Las habitaciones no tienen ventanas, son internas. Ambos cuartos amplios, y cocina separada. Del comedor se accede por escalera caracol a terraza amplia y tercer cuarto que se puede usar como estudio o guardado. El PH es ideal para refaccionar y reacondicionarlo en su totalidad. Haría falta pintar, arreglos de humedad, cañerias nuevas, colocación de vidrios en la ventana principal del comedor, refaccionar cocina y baño. Con bajo presupuesto quedaría ideal para vivir. Buena proyección para unir el cuarto de la terraza con la planta baja, ampliar el comedor con uno de los cuartos y hacer living comedor en concepto abierto. Excelente ubicación, a 6,5 cuadras de Hipólito Yrigoyen y 25 de Mayo, 10 cuadras de Lanusita. Cerca de la estación de tren. Hermoso barrio, tranquilo. Esta propiedad se vende alquilada con contrato hasta Octubre 2025 con una renta de $90.000 mensuales en el año 2024, y reajuste en el 2025 según inflación.IMPORTANTE: las fotos son de antes de alquilarse, apenas se entrego la unidad. Hoy hay que hacerle refacciones por su estado actual.IDEAL INVERSORSe toma departamento menor valor en zona norte.Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.¡Coordiná tu visita!Soledad Imaz - Remax Norte1169423660En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 91289-32 Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Martillero: NORTE BIENES RAICES SA - Alejandro Sessarego CPI 7383 / CMCPSI 4496, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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