Oportunidad Destacada en Bariloche, Patagonia ArgentinaAmplio Lote para Proyecto Inmobiliario, Turístico o Crowdfunding en la Rotonda de Circuito ChicoPresentamos este excepcional lote con una superficie de 4.812 m2, con ubicación estratégica en la Rotonda de Circuito Chico, sobre asfalto en el km 18 de la Avenida Bustillo, en Bariloche, Patagonia Argentina. Esta oferta representa una oportunidad inigualable para inversores interesados en desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas más atractivas de la región.Características Destacadas:Ubicación Estratégica: Situado en el oeste de la ciudad, este lote goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a atracciones turísticas, servicios de gastronomía y hotelería. La proximidad a puntos de interés lo convierte en un lugar estratégico para atraer a visitantes y turistas.Conexiones y Servicios: La excelente conexión con diferentes puntos de interés que se desarrollan en Bariloche y la completa infraestructura de servicios hacen de este lote una opción conveniente para el desarrollo de proyectos residenciales o turísticos de envergadura.Naturaleza Excepcional: El lote se distingue por su arboleda autóctona y suave pendiente, proporcionando un entorno natural único que puede ser integrado de manera armoniosa en el diseño del proyecto.Dimensiones Ideales: Con un frente de 32 metros, fácilmente accesible desde la Avenida Bustillo, y un fondo de 110 metros, el lote ofrece espacio suficiente para la construcción de un proyecto ambicioso y versátil.Divisible en 3 PH: La flexibilidad del terreno permite su subdivisión en hasta 3 Propiedades Horizontales (PH), lo que facilita distintas opciones de desarrollo y maximiza el potencial de inversión.Capacidad de Construcción: Se permite la edificación de hasta 962 m2 distribuidos en tres pisos.Usos Permitidos del Suelo:Residencial:•Individual: Permitido •Multiple: Permitido Servicios:•Alojamiento Turístico: Permitido •Gastronómico: Permitido Esta oferta es la respuesta a la demanda creciente de proyectos de calidad en la región, ofreciendo una combinación única de ubicación estratégica, entorno natural y permisos de uso del suelo. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto excepcional en la Patagonia Argentina! Contáctenos para obtener más detalles y explorar las posibilidades infinitas que este lote tiene para ofrecer.Outstanding Opportunity in Bariloche, Patagonia ArgentinaLarge Lot for Real Estate, Tourism or Crowdfunding Project in the Circuito Chico RoundaboutWe present this exceptional lot with an area of 4,812 m2, with a strategic location in the Circuito Chico Roundabout, on asphalt at km 18 of Bustillo Avenue, in Bariloche, Patagonia Argentina. This offer represents an unparalleled opportunity for investors interested in developing a high-level project in one of the most attractive areas of the region.Outstanding Features:Strategic Location: Located in the west of the city, this lot enjoys a privileged location with easy access to tourist attractions, gastronomy and hotel services. The proximity to points of interest makes it a strategic place to attract visitors and tourists.Connections and Services: The excellent connection with different points of interest that are developed in Bariloche and the complete service infrastructure make this lot a convenient option for the development of large residential or tourist projects.Exceptional Nature: The lot is distinguished by its native trees and gentle slope, providing a unique natural environment that can be harmoniously integrated into the project design.Ideal Dimensions: With a front of 32 meters, easily accessible from Bustillo Avenue, and a depth of 110 meters, the lot offers enough space for the construction of an ambitious and versatile project.Divisible into 3 PH: The flexibility of the land allows its subdivision into up to 3 Horizontal Properties (PH), which facilitates different development options and maximizes investment potential.Construction Capacity: Construction of up to 962 m2 distributed over three floors is allowed.Permitted Land Uses:Residential:• Individual: Allowed • Multiple: Allowed Services:• Tourist Accommodation: Allowed • Gastronomic: Allowed This offer is the response to the growing demand for quality projects in the region, offering a unique combination of strategic location, natural environment and land use permits.Don't miss the opportunity to be part of this exceptional project in Argentine Patagonia! Contact us for more details and to explore the endless possibilities this lot has to offer.En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361007-436 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Martillero: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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