VENTA - Oficina - Centro, Rosario


Descripción: Oficina L de un ambiente con toilette. La misma recorre una superficie de 53,3m2 en segundo piso. Patio de 14 m2.


Observaciones: En el mismo piso se encuentran 4 oficinas disponibles, 2 de las cuales poseen terraza. Sobre el tercer piso se encuentran 2 oficinas mas con terraza. 
- Acondicionamiento térmico:

· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split / piso-techo (no incluye equipos).
· Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad.

· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos:

· Hall de Ingreso Palieres: Porcelanato ILVA 60x60cm. o calidad similar.
· Espacios Comunes: Porcelanato ILVA 60x60cm. o calidad similar.

· Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.

· Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino o calidad similar..

· Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari o calidad similar..

· Espacio de Trabajo: Porcelanato Gris Cemento 60x60 Portinari o calidad similar.
- Zócalos:

1. Zócalos escuadrado de madera impregnada altura 10cm.

2. Zócalos aluminio en aberturas.

3. Zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores.

- Revestimientos:
· Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y

terminaciones con cantos de acero inoxidable.

- Carpinterías:

· Aberturas de aluminio Aluar, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación.
· Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable.
· Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad.
· Puertas placa enchapadas en PVC con sistema de cierre rápido y lave computarizada.
- Office:

· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave.
- Parasoles:

· Sistema de parasoles verticales de aluminio.

- Yesería:

· Enlucido de yeso en paramentos interiores.

· Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.
- Artefactos:
- Griferías:
· Baños: Monocomando Genebre (España) pared.

- Accesorios:

· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly.

- Marmolería:

· Mesada de cocina y baño granítica.

- Herrajes:

· En bronce platil.

- Ascensor / Iluminación:

· Ascensor EXCLUSIVO OFICINAS de 3 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable.
Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.

· Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).
- Seguridad:

· Puertas de ingreso de vidrio templado de seguridad.

· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad

en espacios comunes y palieres.

- Varios:

· Portón de ingreso cochera automatizado.

· Previsión DTV.

· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.