VENTA - Departamento - 1 dormitorio con balcón al frente - Luis Agote, Rosario 
Descripción: Ingreso por palier al estar comedor con cocina semintegrada con salida al balcón.
A lado izquierdo de la entrada pasillo distribuidor que da al baño completo y a continuación al dormitorio amplio con placard empotrado.
Observaciones: El departamento cuenta con piso flotante de primera calidad, y en las partes húmedas porcelanato. 
Cuenta con gas natural. 
Posibilidad de cochera en el edificio no incluida en el precio.
MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO AVIS II

(Rioja 4070)

EDIFICIO:

 Estacionamiento en dos plantas, mediante monta coche. Capacidad 10

Un ascensor de última generación.

Pisos cerámicos primera calidad en palieres y balcones.

 Barandas en hormigón visto, vidrio y pasamanos metálicos en balcones.

 Artefactos iluminación en hall ingreso, cocheras, palieres y balcones.

 Encendido de luz automático en palieres y partes comunes con sensor

de movimiento

 Portón cortina ingreso a cochera (malla romboidal reforzada metálica).

 Piso de Hormigón en cocheras.

DEPARTAMENTOS:

Aberturas de aluminio prepintadas (ALUAR) línea Módena.

 Vidrios 4 mm transparentes.

 Puertas placas pintadas, marcos de chapa plegada N* 18.

 Cerraduras de seguridad en puertas ingreso, y comunes en las interiores.

 Paredes revestidas en yeso proyectado.

 Piso de madera flotante Roterfloat o similar en dormitorios y estar

comedor.

 Pisos y revestimientos de baños y cocinas en cerámico primera calidad.

 Grifería primera calidad marca FV, línea Alegro o similar en baños.

 Sanitarios: Inodoro a pedestal corto con mochila y bidet en losa blanca

marca FERRUM o similar.

 Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas simples (2).

 Grifería cocina y baño, marca FV o similar.

 Pileta simple de acero inoxidable marca Johnson o similar en cocinas.

 Mesadas en granito natural, gris mara o similar en cocinas.

Mesadas en mármol new beige o similar con bacha en losa cerámica

blanca primera calidad en baños.

Muebles bajo mesada y alacena en madera laminados en color blanco

y de moderna línea.

Cocina blanca de 4 hornallas, horno y parrilla.

 Calefón blanco de 14 lts. con ventilación natural en departamentos,

primera marca, Longvie o similar.

Zócalos en madera maciza lustrada.

Herrajes de puertas y muebles en marcas de primera calidad

Látex acrílico para exteriores Sherwin Williams o similar.

Látex blanco mate en interiores Sherwin Williams o similar. Persianas de enrollar de PVC inyectado en ventanas de dormitorios.

 Esmalte sintético en marcos de puertas placa, primera calidad.

MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO AVIS II

(Rioja 4070)

INSTALACIONES:

Agua Fría y Caliente:

Instalación en cañería por termo fusión. Garantía de fabricación por 10

años.

Sanitaria:

Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor, marca. Garantía de

fabricación por 10 años. Instalación de desagüe para sistema de aire acondicionado

 Conexión para lavarropas automático.

Electricidad:

 Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.

 Llaves y tapas colocadas, primera marca.

Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor.

 Instalación eléctrica para sistema de aire acondicionad.

 Instalación independientes para teléfono y cable-teve.

Gas natural:

 Cañería embutida en muros, en acero revestido con epoxi.

 Pico gas para calefactor.

Cocinas, calefones, y termotanques conectados y probados.

LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL

PROYECTISTA, SIN QUE ELLO SEA EN DESMERO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA, NI

QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.