VENTA Hermoso y amplio piso de 171 m2 en excelente ubicación del barrio de Palermo.

Al frente, luminoso, con vista de a Avenida Las Heras y aL Jardín en pulmón de manzana.

Consta de:

Pallier privado.

Entrada principal y de servicios.

Hall de ingreso.

Doble circulación.

Living comedor con salida a balcón con vista al frente.

Cocina independiente con comedor diario y vista a los jardines.

Lavadero y dependencias de servicio.

Toilette.

Escritorio o playroom.

Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón corrido al frente.

Segundo dormitorio con placard de piso a techo, salida a balcón corrido al frente y ventana al frente orientada al lateral.

Tercer dormitorio con placard de piso a techo y ventana al frente orientada al lateral.

Cuarto dormitorio con placard de piso a techo y ventana al frente orientada al lateral, actualmente utilizado como escritorio.

Dos baños completos.

Cochera/ espacio guarda coche.

Amplia baulera.



Buen estado general. Requiere mejoras y remodelaciones para explotar su potencial.

En planta baja Jardín con mucho verde, piscina y solárium.




Ubicación privilegiada en la Ciudad,  sobre Avenida Las Heras entre Av. Scalabrini Ortiz y Ugarteche.
A unas cuadras de Parque Las Heras, el Jardín Botánico, el Eco Parque y  Bosques de Palermo. 
A 4 cuadras de Avenida Libertador y a 5 de Avenida Santa Fé.
Vías de acceso directas a zona norte y centro de la Ciudad. Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos. 
Zona de bares y restaurantes, corredores comerciales y colegios a corta distancia. 


Expensas Noviembre 2023. 


Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). 





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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.