ALQUILER DE LOCAL CON VIDRIERA, TOILETTE Y DESPACHO, EN VILLA ORTUZAR, CABA. BAJAS EXPENSAS.MEDIDAS APROXIMADAS: 3 METROS DE FRENTE POR 9 DE LARGO.Ubicación sobre calle Tronador al 900, entre Fraga y Roseti, Villa Ortuzar, CABA.A MENOS DE 200 METROS DE ESTACIÓN “TRONADOR - VILLA ORTUZAR” DE LA LÍNEA B DE SUBTE.A MENOS DE 200 METROS DE AVENIDA TRIUNVIRATO.A 400 METROS DE AVENIDA ALVAREZ THOMASA 500 METROS DE AVENIDA ELCANO.A 750 METROS DE AVENIDA DE LOS INCAS.AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN IPCCARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD- La propiedad se encuentra ubicada en planta baja.- Disposición al frente, vidriera de 3 metros de ancho.- Cuenta con un despacho armado entre durlock y madera, con posibilidad de desmontarse.- Se permiten reformas al local, previo acuerdo con propietario.- Toilette al fondo del local.TRANSPORTES CERCANOS:- Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176- Subtes (Metro): Línea B de Subte.INFORMACIÓN BARRIAL:Comuna: Comuna 15Área Hospitalaria: Hospital Doctor E. TornúComisaría Comunal: número 15Comisaría Vecinal: número 15CDistrito Escolar: Distrito Escolar XIVCódigo Postal: 1427Código Postal Argentino: C1427BUGDistrito Económico: Distrito Audiovisual- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -DESCRIPCIÓNEn el corazón de Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se presenta esta excelente oportunidad de alquiler de local con vidriera, toilette y despacho, destacando por sus bajas expensas y una ubicación estratégica.La propiedad, ubicada sobre la calle Tronador al 900, entre Fraga y Roseti, se encuentra en planta baja, con disposición al frente y una vidriera de 3 metros de ancho que proporciona una excelente visibilidad para un negocio. Con medidas aproximadas de 3 metros de frente por 9 de largo, el local ofrece un espacio versátil para diversas actividades comerciales.El local cuenta con un despacho armado entre durlock y madera, con la posibilidad de desmontarse según las necesidades del inquilino. Se permiten reformas al local, brindando flexibilidad para adaptarse al tipo de negocio que se desee emprender. Además, dispone de un toilette al fondo del local para mayor comodidad.La ubicación estratégica del local agrega un valor significativo, ya que se encuentra a menos de 200 metros de la estación 'Tronador - Villa Ortúzar' de la Línea B de Subte, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el personal. A su vez, está a menos de 200 metros de la Avenida Triunvirato, a 400 metros de Avenida Álvarez Thomas, a 500 metros de Avenida Elcano y a 750 metros de Avenida De Los Incas, brindando una amplia conectividad con las principales vías de la zona.En cuanto a los transportes cercanos, el local está rodeado por diversas opciones de colectivos, como las líneas 71, 76, 87, 90, 93, 108, 127, 140 y 176. Además, cuenta con fácil acceso a la Línea B de Subte.Este local ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.' Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141252-43 Anuncio provisto por RE/MAX Net - Martillero: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.