Av. Pellegrini 2632 – Rosario




DEPARTAMENTOS BARRIO LOURDES


DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO/ USD93000/ 56M2/ PISO 1 


ENTREGA INMEDIATA


MAT. C.I. 2011
FRANCO ROSSO




Unidades de semipiso de 1 dormitorio, 2 dormitorios y dúplex.



Piso 1°



Depto A - 1 Dormitorio - 44m2 + 12m2 de patio usd 93000
Depto B - 2 Dormitorios - 59m2 + 16m2 de patio usd 123000


Piso 2° a 10°




Depto A - 1 Dormitorio - 44m2 + 4m2 de balcón desde usd 87.500
Depto B - 2 Dormitorios - 57m2 + 6m2 de balcón desde usd 116000




Piso 11° y 12°



Dúplex A - 2 Dormitorios - 70m2 + 9m2 de balcón + 9m2 de terraza desde  usd 115000
Dúplex B - 2 Dormitorios - 78m2 + 9m2 de balcon + 18m2 de terraza desde  usd 171000


COCHERAS DISPONIBLES


CARACTERISTICAS GENERALES




UBICACION
 Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una

de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y

ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de

usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario,

Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros

de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del

microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público

hacia los distintos puntos de la ciudad.



DESARROLLO


Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 12 departamentos de un dormitorio: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno y el 8º y 9º piso con mayor superficie quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; 8 departamentos de dos dormitorios y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo.

Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.



TERMINACIONES



* Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.

* Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares.

* Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.

* Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.

* Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.

* Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.

* Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV.

* En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados.

* Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.

* Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.

* Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.

* Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.