Divino dúplex con doble altura, super luminoso y lindísimo balcón con vista abierta a calle silenciosa y arbolada en edificio moderno, diseño de los Arquitectos Irene Joselevich + Ana Rascovsky + Billy Gutraich

Dos amplísimos ambientes de 61m2 con cochera. Planta baja con gran living comedor con amplios ventanales con salida a amplio balcón. Moderna cocina integrada al estar. Toilette de recepción. Planta alta: dormitorio con ventana exterior y baño completo. El edificio cuenta con una lindísima pileta descubierta en el último piso y quincho. Laundry. Cámara de Seguridad interna y externa.

El edificio ocupa un lote atípico en una calle cortada por las vías del ferrocarril. Su entorno tiene características especiales, como dos terrenos en la manzana de enfrente que son propiedad de Parques Nacionales y que no se edificarán en el futuro: por detrás de ellos y al final de la calle corre el ferrocarril, lo que genera un corredor verde por dentro de la traza urbana.

La fachada está trabajada en dos planos: uno vidriado, que permite una gran entrada de luz y visuales completas al paisaje urbano, y otro de cañas de bambú, que funciona como una pantalla que regula el clima, la intimidad y la seguridad. Ambos planos conforman una zona buffer que cualifica el espacio interior con sus sombras. A su vez, la pantalla de bambú incide directamente sobre la calidad medioambiental tanto dentro como fuera del edificio; protege su interior del sol e incorpora una cualidad natural al exterior de la obra de arquitectura. El interés por una relación interior-exterior completamente abierta, pero a su vez medida por capas, forma parte de una búsqueda característica de los autores.

El resto del proyecto se resuelve con una paleta reducida de materiales. La estructura es un sistema llamado Prenova de losas alivianadas sin vigas que funciona como piso terminado. Las carpinterías y las barandas son de aluminio natural. La caña de bambú utilizada para la fachada es un material económico, ecológico y de fácil mantenimiento, ya que su corteza actúa como protección.

Se vende con renta hasta noviembre 2024





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MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773