Excelente ubicación a 600 mts de General Paz, 1200 m de Aut. Panamerica, 600 m del DOT, 800 m de Metrobus Av. Cabildo, A 200 metros del Parque Saavedra, 15 Cuadras del Subte B Congreso de Tucumánhttps://www.youtube.com/watch?v=suRY2_sE06Ayfeature=youtu.be https://www.solargreen.com.ar/wp-content/uploads/2023/12/19.0585-Huidobro-3231-Edificio.mp4ENTREGA INMEDIATA- LISTO PARA ESCRITURARFINANCIACION MEDIANTE CREDITO HIPOTECARIOCOCHERAS OPCIONALES: USD 33.000BAULERAS OPCIONALES USD 3.500DEPARTAMENTO DE 6 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIASE INGRESA POR PALIER INDEPENDIENTE DIRECTO DESDE EL ASCENSOR A LA UNIDADGRAN LIVING COMEDORCOCINA INTEGRADA CON CON COCINA A GAS Y HORNO ELECTRICO MARCA SAMSUNG- ALACENAS Y BAJOMESADAS- BACHA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE - ESPACIO Y CONEXION PARA LAVAVAJILLASLAVADERO INDEPENDIENTETOILETTE DE RECEPCIONDORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR CON SALIDA A JARDIN2DO. DORMITORIO EN SUITE CON VENTANA CON VISTA A JARDIN COMUN3ER Y 4TO DORMITORIO, UNO CON SALIDA A JARDIN Y OTRO CON VISTA A JARDIN COMUNESCRITORIO (o 5TO DORMITORIO)TODOS LOS DORMITORIOS POSEEN PLACARES (SIN LOS INTERIORES TERMINADOS)3ER. BAÑO COMPLETOCALEFACCION MEDIANTE CALDERA INDIVIDUAL POR PISO RADIANTEAGUA CALIENTE MEDIANTE CALDERA INDIVIDUALAA SPLIT INVERTER FRIO CALOR EN AMBIENTES PRINCIPALESPISOS DE PORCELANATO EN LIVING, COCINA Y BAÑOS CARPETA DE CEMENTO PREPARADA PARA RECIBIR PISOS EN DORMITORIOS Y PASILLOPUERTA BLINDADADetalles de diseñoMaximizar iluminación natural y corrientes cruzadas de aire, en departamentos y otros espacios como escalerasAislaciones térmicas frio / calor. Muros exteriores con cámara de aire, Ventanales doble vidrio, Muros vivosRecuperación de agua de lluvia, y drenajes a tierraRiego por goteo automatizado en balcones y espacios comunesPrecalentamiento de agua por energía solar para uso en unidades funcionales bajando el gasto energéticoNobleza y economía de materiales, considerando simplicidad y bajo costo de mantenimientoTemporada de piscina extendida Octubre-Abril con agua temperada por energía solarAprovechamiento máximo de espacios de guardado (priorizando uso y diseño)El edificioEdificio de 4 pisos - 15 Departamentos en total23 cocheras en subsuelo, más dos cocheras de cortesía en PBAmplio y luminoso hall de ingreso con doble alturaSeguridad por accesos electrónicos y sistema de monitoreo por cámaras y conexiones para portero visorPuesto de VigilanciaJardín en PB al frenteGran Piscina (20 m x 4 m) y solárium en terrazaGimnasioBicicleterosEscaleras con luz y ventilación naturalDos ascensores en acero inoxidable, con consumo y programación eficientesPrevisión para generador eléctrico con cobertura de áreas comunes y todos los departamentosUna propuesta exclusiva que combina confort, funcionalidad y categoria.Los departamentosPalieres privados con acceso a ambos ascensores en todas las unidadesCocinas integradas al living (con excelente estética y calidad de muebles, ventilación y extracciónde olores de gran eficiencia)Posibilidad de agrandar las cocinas en los departamentos de 3 y más dormitoriosToilette de recepción en todas las unidadesLavadero con espacio de colgado en cada unidad y ventilación naturalPosibilidad de sumar dispositivos casa inteligente bajo pedido o a posterior (automatización de cortinas, puertas, monitoreo remoto, equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)Amplios, luminosos, ventilados y con espíritu de casa.TerminacionesPisos de baños y cocina porcelanato primera calidadMuebles de cocina completos con bajo mesadas y alacena estilo europeo de cocina integradaMesada de cocina en granito o dektonInstalación preparada para lavavajilla en cocina y lavarropas en lavaderoConexión de agua para heladera-hieloGrifería de cocina FV monocomando y pileta doble Johnson o similarArtefactos sanitarios Roca.Baños completos con griferías FV, accesorios y revestimiento en piso y pared en toda la superficieCarpinterías de PVC con doble vidrioLISTO PARA ESCRITURAR - FINANCIACIONBENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX:Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.Hace la simulación de tu cuota a través del simulador:https://www.lendar.com.ar*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421681005-19 Anuncio provisto por RE/MAX Unidos - Martillero: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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