Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente sobre la reconocida Avenida Cramer, a tan solo 200 metros de la Estación de Belgrano R. Su ubicación privilegiada frente a la Iglesia San Salvador le otorga una gran visibilidad y atractivo para clientes potenciales.

Este local se encuentra en las proximidades de destacados establecimientos educativos como "La Nueva Escuela Argentina 2000, Jardín de Infantes" y "La Nueva Escuela Argentina 2000, Primaria", así como también la escuela "Liceo Nº 9 Santiago Derqui" e "Instituto Patrocinio de San José". Además, se beneficia de la cercanía a una variedad de comercios que atraen a un flujo constante de personas.

Con un área total de 70.40 m2, este local cuenta con una distribución funcional que incluye un área de atención al público, baño y depósito. El edificio en el que se encuentra tiene aproximadamente 40 años de antigüedad, lo que le otorga una estructura sólida y confiable.

La ubicación estratégica también destaca por estar a tan solo 300 metros de la Av. Juramento y a 200 metros de la Av. De Los Incas, dos arterias importantes que conectan con diferentes puntos de la ciudad.

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos emprendedores o empresarios que deseen establecer su negocio en una zona de alto tráfico y rodeado de una comunidad activa. Su diseño y distribución flexible permiten adaptarse a diversas actividades comerciales.
En la actualidad la propiedad se encuentra rentada.




Si estás interesado en conocer más detalles o programar una visita a este local comercial, no dudes en contactarme. Estoy aquí para brindarte asesoramiento y ayudarte en todo el proceso de adquisición de esta propiedad.