Bellini Plaza San Martín, diseñado por los Estudio Aisenson + BMA arquitectos, es un conjunto de usos mixtos que incluye, basamento comercial con plaza pública, residencia, oficinas, formado por dos cuerpos triangulares que conforman un espacio público de unos 2.000 m², que se integra al espacio público urbano.



EDIFICIO

La Torre de Oficinas, es un edificio de oficinas AAA, desarrollada en 3 subsuelos de cocheras, y Garaje comercial, PB y 24 pisos de oficinas.

Hall de acceso con triple altura y control de acceso por molinetes y CCTV.

Fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y DVH).

Buena accesibilidad para transporte público y privado por su cercanía a las principales avenidas del centro porteño, próximo a Plaza San Martin, y Catalinas.

Sistema de detección de incendios.

Aire acondicionado central frío calor (Daikin) 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales.

Batería de 4 ascensores (Acelco).

Grupo electrógeno para áreas comunes.



OFICINAS

2 Plantas libres de 500 m² cada una (incluye palier de uso exclusivo).

Pisos totalmente equipados listos para entrar amoblados con 80 puestos de trabajo por piso.

Batería de baños para ambos sexos.

Cielorraso de losa a la visa con luminarias

Pisoductos.

4 cocheras por piso y Espacio para estacionamiento de bicicletas.

Otros pisos disponibles en el edificio.



Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos Cotización dólar oficial BNA.

Honorarios Inmobiliario: 5 + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.

Expensas $ 1.800.000.- c/AYSA

ABL $ 200.000.-










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