Departamento 2 ambientes Gran Frente con balcón- Sáenz PeñaOpcional cocheras (consultar)(Consultar por otras unidades)Listo para vivir!!!Todas las unidades se entregan con :Equipos de Aire acondicionado Frío/Calor en Living y dormitorio.Portero Eléctrico VisorInterior de placard completo.Barandas en balcon en vidrio laminado y aluminioCocina a gas Longvie 4 hornallasCortinas roller black outCarpinterias de aluminioCARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONESESTRUCTURA:Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.MAMPOSTERIA:Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm .Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.CUBIERTAS:Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.CONTRAPISOS: Sobre terreno natural:En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado mecánico. Apto para circulación vehicular.En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor. CARPETAS:Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzadoCIELORRASOS:En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso.En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico.REVOQUES EXTERIORES:Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio.Revestimiento plástico color en sectores a definir.REVOQUES INTERIORES:Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vistapintado. CARPINTERÍA:Exterior:Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH).Acceso al edificio:Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito.HallCerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad.Piso de marmeta o porcelanato satinado.Puertas de ascensores en acero inoxidableIluminacion decorativa y principal en Led.Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad.UNIDADES DE DEPARTAMENTOSPUERTAS:De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada.Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.REVESTIMIENTOS:Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores.Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.SOLADOS:Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.Baldosones de cemento en accesos exteriores.Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.ZOCALOS:Del mismo material que el solado.INSTALACION SANITARIA:Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts.Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Ventilaciones: cañería de PVC.ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.Canilla de servicio para alimentación de lavarropas. INSTALACION ELECTRICA:Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.Provisión y colocación de un grupo electrógeno para alimentación de usos comunes encaso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de acceso vehicular.Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme ala reglamentación vigente, marca Sica o similar.Provisión y colocación termotanques eléctricos marca Longvie, capacidad 80lts en losdepartamentos de 3 ambientes y de 60 lts para los departamentos de 1 y 2 ambientes.En monoambientes provisión y colocación de horno HE1900XF y anafe eléctrico de 2hornallas.INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posteriorcableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.INSTALACIÓN DE PORTERO:Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y frente.INSTALACION DE GAS:Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural.Gabinete para medidores en cada piso.Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas deGas Natural.ARTEFACTOS DE GAS:Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie cuatro hornallas, rejillas de hierro fundido, con orno visor, timer, termostato, estante auto-deslizante, pirómetro y luz, modelo 19501 X o Similar en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.Calefactor de tiro balanceado en dormitorios marca Longvie o similar de 2000 Kcal/hSe dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta delpropietario.Los departamentos B y C de ambientes únicos no llevan instalación de gas; horno y anafeeléctricos y aire acondicionado frio calor.Termotanque de 60 lts de alta recuperación marca Longvie en deptos. de 4 ambientes.AIRE ACONDICIONADO:Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado split frío-calor en Ambientes Únicos, Living-Comedor y Dormitorios.HERRAJES:Manijas y manijones laqueados o acerados.En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doblepaleta.Para puertas interiores, cerraduras simples. PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:Muros: látex para interior lavable color blanco mate.Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético satinado; y hojas enchapadaspintadas con recubrimiento protector para madera interior satinado.Cielorrasos interiores con látex para cielorrasos color blanco matePINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:Cielorrasos de balcones con revestimiento plástico color idem frente.Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definirsegún proyecto.Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.EQUIPAMIENTO:Mesadas: granito gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.HERRERIA:Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.Barandas de balcones en aluminio y vidrio laminado, barandas de escalera en hall y primer piso en acero inoxidable y vidrio laminado, resto de la caja de escalera con baranda de hierro estructural.ASCENSORES:Tres unidades para 6 personas c/u con 20 paradas cada uno.Una unidad para traslado de muebles y equipos, capacidad para 15 personas, con 20paradas.LAUNDRY EN SECTOR AZOTEA:Para uso común del edificio.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420221178-7 Anuncio provisto por RE/MAX Raíces - Martillero: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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