Local en venta
Frente de 6,35mts de frente
Baño completo en PB


TERMINACIONES DE LAS UNIDADES



Unidades funcionales
Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.

Cielorrasos según corresponda diseño.



Baños

Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.

Griferías mono comando FV o similar.

Artefactos Roca, Ferrum o similar.

Cielorraso armado de placas de roca de yeso.


SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES



ESTRUCTURA DE HORMIGÓN

Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio.



ALBAÑILERÍA

Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño.



INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.

Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.



INSTALACIÓN SANITARIA

Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.

Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.

Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.

Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.

Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.

Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.



CARPINTERÍA
Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad.

Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.

Marcos en chapa de hierro doblada 18.

Herrajes de Primera Calidad.



CARPINTERÍA EXTERIOR

Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.

Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.

Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio)


La propiedad se entrega en Mayo de 2024
Posibilidad de ingreso con 60 y cuotas





Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.