**¡Tu Nuevo Hogar en Caballito te Espera!**




Descubre la oportunidad de adquirir un espacio único en uno de los barrios más queridos de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en Felipe Vallese al 1600, este inmueble no solo ofrece un lugar para vivir, sino una experiencia de vida.



Con una antigüedad que garantiza la frescura y modernidad que buscas, este departamento a estrenar te brinda la comodidad que mereces. Con 127 m2 de superficie total, cada rincón está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad.



Imagina despertar cada mañana en un ambiente lleno de sol y tranquilidad. Con 2 dormitorios y 1 baño, este hogar es ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor sin sacrificar el estilo de vida moderno.


Además, cuenta con una cocina equipada con termotanque eléctrico, asegurando eficiencia y practicidad en cada comida.



La disposición contrafrente garantiza la privacidad que necesitas, mientras que el balcón te invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre. Además, podrás mantener un clima perfecto durante todo el año gracias a los 3 aire acondicionado frío calor que incluye el departamento.



Ubicado a solo 50 metros de Av. Donato Alvarez y a 250 metros de Av. Gaona, tendrás acceso a una amplia gama de servicios y opciones de transporte. Además, a tan solo una cuadra se encuentra la Plaza Parque


Irlanda, el lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en familia o con amigos.



¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita. ¡Te esperamos para hacer realidad tus sueños!





**Características Destacadas:**



1. 3 Ambientes a estrenar.

2. Dormitorios: 2.

3. Baños: 1.

4. Superficie total: 127 m2.

5. Cochera: Opcional (25.000 dólares).

6. Balcón: Sí.

7. Disposición: Contrafrente.

8. Aire Acondicionado: Sí (3).

9. Ubicación privilegiada a 50m. de Av. Donato Alvarez y 250m. de Av. Gaona.

10. A 1 cuadra de la Plaza Parque Irlanda.

11. Cocina y Termotanque eléctricos.





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HORARIOS DE VISITAS



Todos los días de 10hs. a 18hs. con cita previa.

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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