VENDE EN EXCLUSIVA



CABAÑA EN LA MONTAÑA / 2 DORMITORIOS + PLAYROOM + 1 DECK TERRAZA MIRADOR

Las mejores vistas panorámicas del Valle del Rio Aluminé.

Ubicación: B° Aldea de Montaña. Aluminé. Provincia de Neuquén.

A solo 300 km de la ciudad de Neuquén Capital. A solo 40 Km de Villa Pehuenia. A solo 200 Km de San Martin de los Andes.

PRECIO: U$S 65.000

Se escucha oferta contado

Se analizan permutas (inmueble o vehículo – ciudad de Nqn o Cipolletti).

Escritura inmediata.

Posesión: Septiembre/Octubre 2023.

CARACTERISTICAS:

La cabaña se entrega llave en mano.

Escritura en 30 días si se cancela 100. O a su cancelación si hay cuotas. Escribanía María Marta Diaz de la ciudad de Cutral-Co.

Superficie Cubierta: 72 m2 propios.

Planta baja: 36 m2. 6 x 6 mts. Cocina, comedor y Living, Baño.

En el exterior, amplios Deck miradores en madera, con escalera a sector estacionamiento descubierto. Al frente uno de 4 x 7 mts aprox, al lateral otro de 1.5 x 6 mts aprox.

Planta Alta: 36 m2. 6 x 6 mts. 2 dormitorios cerrados (3 x 3 mts), y 1 playroom abierto (3 x 4 mts aprox.)

Superficie del terreno: 250 m2 propios.

Escritura inmediata.

DETALLES DE TERMINACIONES:

Cabaña hecha con estructura base de hormigón, y bases de pared de unos 60 cm que se Altura. A partir de allí toda la estructura es de pared de ladrillo, y paredes de Troncos Cabañeros.

Exterior revestido en Siding pintado con Cetol color natural.

Interior: paredes en fino y pintura blanca, y paredes en tronco cabañero color natural, tratado y pintado con Cetol, y terminaciones de uniones entre tronco y tronco de base color natural.

Pisos en cerámico de primera calidad.

Aberturas de Aluminio Negro. Linea Europea.

Puerta principal en Aluminio Negro.

Escalera planta alta, estilo rustica.

Puertas interior baño y dormitorios enchapadas en madera color natural.

mesada rustica en madera tratada con lamina de acrílico.

Baño con artefactos de baño Vanitori, inodoro y bidet, y duchador.

Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, 3 calefactores a gas uno abajo y dos arriba en cada dormitorio.

Dormitorios separación y cerramiento en Durock, pintados color blanco.

Exterior: terminaciones de paredes de tronco, revestidas en lamina 400 micrones, y placas de Seiding pintadas con 3 manos de Cetol color natural.

Exterior: Deck terraza mirador en madera rustica. Escalera acceso a cabaña (terreno elevado) en madera estilo rustica.

Tanque cisterna enterrado en nicho, de 1800 lts, con bomba elevadora. Tanque de agua en techo, de 800 lts, con bomba presurizadora.

Nicho de gas para 2 tubos de 45 Kg (se entrega con 1 tubo)

Vistas panorámicas.

Barrio La Aldea, en vías de desarrollo y consolidación.

Servicios en el Barrio: Conexión a agua de red que proviene de vertiente natural.

Electricidad que provee EPEN (Ente Provincial de Energía del Neuquén). La cabaña se entrega con conexión a Electricidad de Obra provisoriamente.

Dato Importante: actualmente existes proyectos aprobados por municipio y provincia, para rehacer el tendido eléctrico, y la red de agua potable. Es decir, mejorarlos y que puedan abastecer sin problemas a la población del barrio que va en aumento.

Por mayor información y/o realizar visita contáctese con nuestro equipo 






Precio:

U$D59.500

Superficie Construida:

76 m2

Superficie Terreno:

250 m2

Dormitorios:

2

Ambientes:

3

Baño:

1

Garajes:

2

Superficie cochera:

25 m2 Descubiertos

Año de construcción:

2023

Tipo de propiedad:

Cabaña

Estado de la propiedad:

Venta

Características

CARACTERÍSTICAS

Cocina equipada

Luminoso

Permite mascotas

COMODIDADES

Parrilla

DISPOSICIÓN

Frente

Lateral

SERVICIOS

Agua Corriente

Cochera fija descubierta

Electricidad

Internet

TV Satelital
 























1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de RN - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.