EXTRAORDINARIO PISO ALTO CON COCHERA - IDEAL COMO HOGAR FAMILAR, RESIDENCIA DIPLOMÁTICA O EXTRANJERA.
ELEGANCIA Y SERENIDAD CON MÁXIMO CONFORT PARA UN ESTILO DE VIDA CONTEMPORÁNEO.

CONTRATO EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES - CONSULTAR PLAZO Y CONDICIONES

Situado a pocos pasos de la Plaza Maipú; los palacios San Martín (Cancillería), Paz (Círculo Militar), Haedo, entre otros edificios de gran valor arquitectónico que rodean la zona alta de la Plaza San Martín - inmenso pulmón verde con una variada arboleda, senderos peatonales y uno de los mejores miradores de la ciudad.

Emplazado en la parte alta de un edficio de estilo francés de doble frente, destacado por su calidad arquitectónica y constructiva.

Orientado al Noroeste, recibe sol y luz natural a través de sus ventanales con balcón francés tanto en el frente como el contrafrente abierto al pulmón de manzana.

426.12 m² cubiertos de planta, distribuídos en espacios de proporciones amplias y equlibradas, con una doble circulación muy fuida.  

Dispone de una imponente recepción a la cual se ingresa por puerta de doble hoja que abre a un hall ambientado como sala de estar que comunica al salón principal con chimenea, comedor, sala de estar, escritorio con acceso directo desde el hall y la sala de estar, una habitación multifuncional, closet y toilette para invitados. 

En dirección opuesta, una habitación con doble entrada - perfecta para atelier de arte o estudio - y cuatro habitaciones de generosas dimensiones: master suite con sala de estar, walk-in closet his & hers y cuarto de baño compartimentado; segunda suite con cuarto de baño completo y un departamento independiente conformado por dos habitaciones con cuarto de baño y walk-in closet compartidos. Cada habitación con aberturas de doble vidrio hermético y cuarto de baño con ventana, luz y ventilación natural. 

El sector de la cocina y el comedor diario han sido remodelados en un estilo muy contemporáneo. Equipado con extractor, dos hornos eléctricos, microondas empotrado, lavavajillas, triturador y armarios con mucho espacio de almacenaje. Completan el área de servicio, un espacio de lavado y planchado y una dependencia con cuarto de baño en suite.

El departamento ha sido meticulosamente rejuvenecido con materiales, revestimientos y terminaciones de calidad preservando elementos y detalles originales de estilo. Destacan la altura de los techos, los impecables pisos de roble, balcones con hierro forjado, herrajes, aberturas herméticas con doble vidrio, equipamientos de última generación, sistemas de iluminación modernos. Una armoniosa combinación de tradición y presente. 

SUPERFICIES:  Salón principal 7.80 x 5.60 m. Comedor 6.30 x 6.30 m. Sala de cine 5 x 4.56 m. Escritorio 4.56 x 3.90 m. Master suite 8.00 x 5.20 m. 2a suite 4.15 x 4.10 m. Habitaciones: 5.20 x 4.30 m; 5.20 x 4.10 m; 3.40 x 3.20 m. Cocina y comedor diario: 9.40 x 3.60 m

Agua caliente central - Calefacción central por radiadores - Aire acondicionado por conducto y split - Ascensor principal y de servicio - Encargado permanente en el edificio - Baulera - Cochera fija amplia en planta baja con espacio de libre circulación - Portón eléctrico visor- Portero eléctrico con visor - Cámaras de seguridad - Edificio con excelente mantenimiento. 


LISTO PARA HABITAR - USD 4.200 MENSUALES - CONSULTAR PLAZO, POSIBILIDAD DE MUEBLES Y EQUIPAMIENTO

Corredor responsable:  Matrícula N° 7842 CUCICBA

Las medidas y superficies, monto de expensas y ABL son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano y/o el título de propiedad respectivo.




Ley 5859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-