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En exclusividad con Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios!!!


CASA EN VENTA CON RENTA
DISPONIBLE EN ALQUILER A PARTIR DE MAYO 2024

El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formalidades que componen el estilo francés clásico. Exteriormente predominan los muros tono Piedra París con almohadillados, molduras y balaustres. El interior fue resuelto con equipamiento de moderna actualidad cuidando siempre la formalidad en la distribución de las plantas y en los materiales seleccionados.
El hall de acceso, en triple altura, cumple la función de distribuidor. Junto con el living, comedor, escritorio, cocina y toilette, cuentan con un elegante piso de porcellanato color crema marfil en placas de 90 x 90 cms..
El estar, con un hogar revestido en mármol, y el comedor principal, tienen directa relación, ambos con vista al lago y salida a una amplia galería.
La cocina, cuenta con una amplia isla central, equipada con lujosos muebles marca Battista laqueados en color blanco, mesadas en Silestone color White Storn, anafe vitrocerámico de 75 cms, campana de acero inoxidable de 75 cms. y horno eléctrico digital, la hacen sobria y distinguida. Luego, se abre francamente al comedor diario y seguido a éste, la galería de la parrilla, dándole una continuidad increíble al ambiente.
La escalera, amplia y de forma curva, revestida en mármol natural color crema marfil, tiene una baranda de forja de hierro con un exclusivo diseño.
La primera planta cuenta con una imponente Master Suite, con una puerta doble de acceso, que incluye un vestidor completo de gran tamaño, un baño compartimentado con hidromasaje doble de 1,80 x 1,20 mts y un amplio box de ducha. También encontramos otras tres Suite Junior. Una ellas con terraza al jardín, otra con terraza al frente, y todas con confortables bañeras y grandes placares con frentes espejados e interiores completos.
Por último, llegamos a una segunda planta con un gran Playroom con techo de madera a la vista que cuenta adicionalmente con una quinta habitación con baño completo.
Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de PVC con vidrio doble, brindando una excelente vista hacia el exterior como así también una adecuada acústica y estabilidad térmica.
La gran galería, de 12,50 x 3,50 mts., cuenta con sector para parrilla y barra y otro sector relacionado con el estar principal, para un juego de living exterior, además de un baño de pileta.
La piscina de 12,00 x 4,50 mts., con desborde infinito al lago, incluye un gran solárium atérmico de 42 m2..
El garaje es semi-cubierto y para dos autos. El acceso vehicular tiene piso de pórfido abanicado y una plazoleta central.

TERMINACIONES
P.B. / Piso con porcellanato rectificado marca ILVA, serie Marmi, color Bianco pulido, en placas de 90 x 90 cms en hall de recepción, living, comedor, cocina, escritorio, toilette, lavadero y dependencia de servicio. Piso de porcellanato rectificado marca ILVA, serie Egipcia, color Memphis, en placas de 60 x 60 cms en galería (antideslizante).
1° PLANTA / Piso con porcellanato rectificado simil madera, marca ILVA, serie Legni, color Olmo, en placas de 15 x 90 cms.. Baños revestidos con porcellanatos rectificados y pulidos de primera calidad en variadas medidas y diseños, conjuntamente con mesadas de mármol con bachas incorporadas y grandes espejos. Pisos de porcellanato rectificado marca ILVA, serie Compact, color Canvas, en placas de 60 x 60 cms para exterior en terrazas
ABERTURAS / Marca Tecnocom, todas de la más alta calidad, en PVC color blanco con vidrio doble y mosquiteros. Vidrios opacid en todos los baños.
PUERTAS / Marca Moras, de insuperable calidad y terminación. Todas con burlete completo en el perímetro y cerradura imantada.
ESCALERA / Amplia y curva revestida en mármol español color crema marfil con baranda artística de hierro.
PLACARDS / Con frentes corredizos y espejados de piso a techo en dormitorios y de abrir en sectores secundarios. Todos con interiores completos, cajoneras con guías telescópicas, estantes y espacio para el colgado de ropa corta y larga.
VESTIDOR SUITE PRINCIPAL / Armado completo con variedad de accesorios. Con espacios de colgado largo y corto, grandes cajoneras, estantes y además un sector para el guardado de zapatos y carteras.
BAÑO PRINCIPAL / Piso y paredes con porcellanatos italianos rectificados marca Gabón de 80 x 80 cms, compartimentado, con un hidromasaje doble de 1,80 x 1,20 mts con 30 jets y 2 motores, un amplio box con ducha y una imponente mesada en mármol de Carrara natural con doble bacha incorporada y espejo de pared a pared hasta el techo
COCINA / Equipada completa con muebles marca Battista laqueados en color blanco mate, todos con cierre controlado, gran isla central con cajoneras, mesadas en Silestone color White Storn, anafe vitrocerámico TST de 75 cms con 5 posiciones y horno eléctrico digital empotrado marca BGH sumado a una campana estractora de 75 cms marca TST de acero inoxidable, modelo Puelo.
GRIFERIAS / Marca FV, modelo Libby en la suite principal y marca Hidromet Storn en los demás baños. Marca FV modelo Arizona para lavadero y bacha de parrilla. Marca Hansgrohe, Alemania, para la bacha de la cocina. Todas de la más alta calidad, monocomando y con cierre cerámico.
SANITARIOS / Marca Roca, modelo GAP, todos con tapas de inodoro con caída amortiguada.
PARRILLA / Completa con tapa ascendente de hierro y mueble bajo parrilla. Barra con mesada de granito con bacha y mueble bajo mesada
PISCINA / De 12,00 x 4,50 mts, desborde infinito de 12,00 al lago y de 1,20 mts. en los laterales. Amplio solárium atérmico de 42 m2 con vista al lago.
REJAS / Con diseño artístico en escalera y doble altura.
PUERTA DE ACCESO / De hierro con diseño artístico.
PARQUIZACIÓN / Césped bermuda y riego automatizado.
ACCESO VEHICULAR / Pórfido en abanico con plazoleta central.
CALEFACCIÓN / Piso radiante en toda la casa, regulable en ambas plantas por separado mediante dos calderas independientes marca Peisa.
AIRE ACONDICIONADO / Instalación de cañerías para el futuro amure de splits en todos los ambientes.


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PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE
Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362

Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y CABA.

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Código de Referencia: GCC22327 HO397800