La vivienda unifamiliar de Estilo Minimalista se encuentra emplazada frontalmente en el lote, que ofrece vista al frente orientada al noroeste con amplia visual gracias al retiro desde el frente de terreno, y al contrafrente orientado Sureste con espacio verde libre distanciado del terreno vecino.

Funcionalmente en su concepción se desarrolla:

En planta única, con una superficie construida de 147 m2 con los siguientes espacios:

Acceso semicubierto

Cochera para dos autos semicubierta

Hall de acceso

Sala de estar con comedor integrado

Cocina con barra desayunador

Toilette

Espacio de lavado independiente

Distribuidor de sector privado

Dormitorio principal en suite de 29 m2, con vestidor y baño completo.

Dos dormitorios con placard amplios.

Baño completo compartimentado entre dormitorios secundarios

Galería semicubierta con parrilla y espacio de guardado

Fondo con parque libre de aprox 180 m2


Características técnicas
Vivienda construida con sistema tradicional

Fundaciones de pilotes de hormigón armado y vigas de encadenado

Muros de ladrillos cerámicos portantes en su perímetro y ladrillo cerámico hueco en el interior.

Estructura de columnas y vigas de hormigón armado. Cubierta de hormigón armado con viguetas pretensadas y capa de compresión con aislación termoacústica e hidrofuga.

Contrapisos de hormigón armado en el exterior y de cemento con cascotes en el interior

 Revoques a la cal en el exterior e interior, terminaciones exteriores con revestimiento texturado tipo tarquini y varillado de madera o pvc. En el interior terminaciones con enduido y pintura látex de primera marca.

Revestimientos de baños de Porcelanato 60 x 120 cm

Pisos de planta baja de porcelanato símil madera marca Vite 20 x 120 cm


Instalaciones

Instalación eléctrica: Normalizada con un tablero general y circuitos separados de iluminación, tomas corriente, bombas, exterior, aire acondicionado, pileta, llaves Cambre o similar, llaves térmicas y disyuntores general Schneider o similar.

Iluminación: En el interior luces dicroicas LED, halo spots, en el exterior iluminación LED.

Cable/internet: instalacion de cañeria para conexión de servicio de cable/internet.

Instalación sanitaria: agua fría y caliente caños y accesorios termo fusión Tigre o similar. Desagües cloacales y pluviales caño de polipropileno Awaduct o similar. Griferías Piazza o similar con cierre cerámico, artefactos sanitarios Roca o similar. Electrobomba automática presurizadora Pluvius o similar.

Instalación de calefacción: por losa radiante, caldera marca Peisa, cañerías y accesorios tubotherm o similar. control de temperatura en ambiente.

Instalación de gas: cañería normalizada epoxi o fusión para caldera dual.

Instalación de aire acondicionado: Prevista la cañería para la instalación de aire acondicionado en estar-comedor, suite principal y dormitorios secundarios.


Aberturas

Exteriores: aluminio anodizado negro línea Módena de alta prestación, uniones a 45* vidrios DVH (doble vidriado hermético)

Interiores: puertas placa enchapadas, manijas de acero inoxidable.

Puerta de acceso: De una hoja, metálica, manija de acero inoxidable o similar


Equipamiento

Baños: grifería de alta tecnología Piazza o similar con accesorios, mesadas de mármol, artefactos de baño Roca línea Dama Senso o similar, Bañera o duchador Piazza o similar.

Cocina: mueble laminado, herrajes primera marca, mesada de granito negro, anafe a gas y Anafe eléctrico vitrocerámico táctil Clever, horno eléctrico Clever, campana de acero inoxidable, grifería mono comando Piazza, bacha de acero inoxidable Jonhson o similar.

Lavadero: Mesada de granito, bacha de acero inoxidable mi pileta con grifería Piazza o similar.

dormitorios: frentes de placard integrales laminado blanco,

Parrilla: mesada de granito negro y bacha de acero inoxidable mi Pileta y grifería Piazza o similar, frente de guardado con puertas de chapa negra.

Pileta de natación de 6x3 m en planta,

Cerco Perimetral: alambre tejido de un metro de altura con postes.


Lote Nº 170


Se entrega a en enero 2024



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