Venta de Departamento de 2 Ambientes  divisibles con Jardín y Parrilla Propia en Saavedra
COCHERA OPCIONAL


Fecha de Entrega Aproximada: Marzo/Abril 2024


¡Una oportunidad única te espera en el tradicional barrio de Saavedra! Presentamos un espacioso y luminoso departamento de 2 ambientes con características excepcionales, incluyendo un jardín privado y parrilla propia. Detalles:

Características Principales:
Tipo: Departamento de 2 ambientes
Superficie: 45 m² cubiertos + 25 m² de jardín
Cocina: Totalmente equipada con porcelanato, mesada granítica, grifería de calidad y electrodomésticos TST o similares.
Dormitorio: Con pisos de  porcelanato, frente de placard laminado melamínico o similar.
Living Comedor: Pisos de porcelanato.
Baño: Revestido con porcelanato, mesadas de granito, artefactos sanitarios de calidad y grifería Ramón Soler o FV.

Edificio Estomba Feel:
Fideicomiso al costo.
4 plantas con unidades de 1, 2 y 3 ambientes por piso, todos con balcón y parrilla individual.
Amenidades: S.U.M., solárium y piscina en el último piso.
Hall de entrada con cristales templados y cerradura magnética con tarjetas de proximidad.
Planta baja con espacio para 8 vehículos.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Módena en negro.
Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro con marco metálico.
Calefacción: Instalación prevista para equipos de Aire Acondicionado frío/calor tipo Split individuales.
Termotanques eléctricos de gran capacidad de recuperación.

Cochera Opcional:
Cubierta: U$ 20,000
Semicubierta: U$ 20,000
Financiación:
Anticipo del 50 en dólares.
Saldo en 8 cuotas en dólares.


Ubicación:
El edificio se encuentra sobre la calle Estomba, a solo metros de la Av. R. Balbín, la estación de tren y el parque Saavedra. Esto lo convierte en una inversión muy atractiva y ventajosa tanto para vivir como para obtener un retorno en alquiler. Varias líneas de colectivos circulan por la Av. Balbín, lo que facilita el acceso a otras áreas de la ciudad.












AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.