RETASADA SEPTIEMBRE 2024 Presentamos en venta y en alquiler una Hermosa casa en el corazón de La Lucila ... Inmejorable Ubicación a solo media cuadra de Av. Libertador 3500 y  a 3 cuadras del Rio (Observatorio de Aves y Parque Natural La Lucila)
La casa es del año 1972 y ha sido muy cuidada ... recientemente se ha pintado íntegramente e intervenidos pisos, baños con reemplazo de cañerías AquaqSystem a nuevo ...  tiene una muy buena distribución y un gran Parque con Galería, Quincho con parrilla y gran Piscina ... son 8 ambientes distribuidos en dos plantas mas sótano ... 


En Planta Baja:
- Living con chimenea con revestimiento de mármol, y comedor
- Toilette de recepción
- Cocina integrada con puerta corrediza al comedor diario y salida directa a la galería y jardín
- Escritorio con vista al jardín
- Sótano muy cómodo para guardado y donde se encuentra la caldera PEISA
- Accesoa a garage con portón automático y capacidad de hasta 3 autos
- El Parque es muy amplio e impecable, con gran Piscina ... Quincho con parrilla abierto con baño completo y Termotanque eléctrico individual. Baulera bajo escalera.


En Primer Piso:
- Importante hall de distribución a los cuatro (4) dormitorios
- Dormitorio principal en suite con amplio baño completo
- Tres (3) dormitorios que comparten un baño
- Sector dependencia de servicio y lavadero con doble circulación, ya que cuenta con una escalera externa para acceder a parque y galería en planta baja.  Termotanque y caldera Peisa.
- Cinco (5) Aires Splits acondicionados individuales y calefacción por caldera PEISA


ADEMAS:
- Seguridad 24 hs. con garita externa
- La casa cuenta con Alarma VERISURE


**PARA ALQUILER: SE ALQUILA VACIA SIN MUEBLES**
**PRECIO DEL ALQUILER USD 4.000.- PAGADERO EN BILLETE DOLAR ESTADOUNIDENSE**
**VALOR DE VENTA: USD 650.000.-**


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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.




Matrícula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga


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