En esta oportunidad Ledesma Servicios Inmobiliarios ofrece un exclusivo Duplex de un dormitorio con dos terrazas propias, hermosa vista de la ciudad, piso alto con excelente claridad y ventilación.


Edificio ubicado en pleno centro sobre Av. Colon entre Figueroa Alcorta y Mariano Fragueiro, a metros de la cañada, a tres cuadras de plaza Colon, del Palacio 6 de Julio y el paseo Sobremonte.

La unidad se posiciona en un piso trece, frente y se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja:

- Living-comedor amplio con pisos de cerámico (7x3mts) con puerta ventana con salida a amplia terraza.
- Cocina separada con ventilación natural totalmente equipada con bajo mesada, alacena, disposición para cocina (eléctrica), heladera y lavarropas.
- Toilette.
- Escalera de acceso a Planta Alta.
Planta Alta:

- Dormitorio con pisos de cerámico, con puerta ventana con salida a amplia terraza,
 y vestidor: con respectivos interiores y ventana.
- Baño totalmente equipado con bañera y espejo empotrado.

La unidad no cuenta con gas natural 
EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $220.000 POR EL PRIMER SEMESTRE DEL CONTRATO DE LOCACION (6 MESES INICIALES). PARA LOS SEMESTRES SUBSIGUIENTES, EL PRECIO DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CONFORME AL ART. 14 PÁRRAFO 3° DE LA LEY 27.551, MODIFICADO POR ART. 5 DE LEY N° 27.737, LOS AJUSTES DEBERÁN EFECTUARSE UTILIZANDO UN COEFICIENTE CONFORMADO POR LA MENOR VARIACIÓN QUE SURJA DE COMPARAR EL PROMEDIO DEL 0,9 DE LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL (CVS), PUBLICADO POR EL INDEC Y LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE ESTABILIZACIÓN DE REFERENCIA (CER), PUBLICADO POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA.

GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: $35.000 (EXPENSAS).


SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - INTERNET - ETC.) A CONSUMO PARTICULAR.



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Ledesma Servicios Inmobiliarios (CPI 4395) - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27.551 - Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5 Del Total Del Contrato (36 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.