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Terreno en Mar del Plata - Barrio Privado Developer Aqua

58.200 Dolares Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_89923037_5610582
Presentamos Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons ®, ? igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes.



Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible.
Mar del Plata está llena de atractivos naturales. Desde su preciado mar y los kilómetros de costa, a las sierras y la laguna, el bosque y sus arroyos. En su conjunto, conforman la identidad de una ciudad querida por todos. Y lo mismo sucede con sus eventos y convenciones que la ubican en un lugar estratégico para cualquier tipo de desarrollo.

Con la llegada de Developer Aqua, se enaltece aún más esos valores acercando a la Argentina una marca internacional como Crystal Lagoons ® ?, de gran experiencia en varios países.

En un predio de 67 hectáreas habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado.

La innovadora propuesta de Developer Aqua está enmarcada en el desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros.
Este acceso es también conocido como Ruta Jardín por su arboleda, campos e inigualable vista al cordón de sierras de Tandilia, un entorno natural que proporciona una agradable sensación al manejo. Además brinda mayor seguridad por ser una autovía que se conecta con la avenida Pedro Luro, arteria troncal de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Emplazado sobre un predio de 67 Ha con 180 m de frente ubicado en la ruta 226 km 6.
Acceso principal y uno de servicio sobre el mismo frente, intervenido paisajísticamente.
Instalación de la laguna artificial Crystal Lagoons de 2 Ha y media de desarrollo longitudinal.
477 lotes y 150 departamentos.

ÁREA DE ACCESO:

-Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas.
-Cancha de fútbol 7.
-2 canchas de tenis profesional.
-Una cancha multipropósito.
-Área de administración.
-Área comercial de cercanía.
-Área de coworking y oficinas.
-Estacionamiento previsto para 80 vehículos.
-Juegos Infantile
-Espacio abierto para reuniones sociales.
-Faro mirador.

ÁREA LAGUNA SUR:

-Playa de arena con servicios
-Juegos acuáticos para niños
-Cancha de beach vóley
-2 restaurantes temáticos
-Cafetería tipo take away
-Gimnasio.
-Spa con pileta lúdica cubierta climatizada.
-Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo.
-Salas de masajes para parejas e individuales.
-Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine)
-Sector anfiteatro exterior con cine.
-Plaza.
-Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas.

ÁREA LAGUNA NORTE:

-Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar flotantes
-Guardería Náutica.
-ÁREA CORREDOR VERDE:
-Estanque con peces
-Minigolf
-Bosque con equipamiento de estar
-Circuito running con nodos de servicio
-Postas de ejercitación y juegos

ÁREA ARROYO:

-Circuito running
-Embalses y cascadas
-Bosque natural con zonas de estar

Viví en un espacio rodeado de naturaleza con un corredor verde que te lleva a un puente vehicular-peatonal y por el que debajo pasa el arroyo La Tapera, un curso natural que atraviesa el predio de Oeste a Este, creando un área verde de lotes diferenciados.
Disfrutá de proyecciones en el anfiteatro al aire libre, además de una pista de skate profesional y un circuito de patinaje o bicicleta, ¡Y hasta una guardería náutica! Por eso, ¿cómo imaginas tu casa? ¿Con vista a la laguna o muelle propio?
Queremos que las mejores experiencias de bienestar cobren vida en tu nuevo hogar.
SERVICIOS:

-Energía Eléctrica: Red de distribución eléctrica subterránea de baja tensión (220 volt o 380 Volt), acometiendo a los pilares colocados en el frente de los lotes.
Potencia máxima de 8 KW por lote.
-Alumbrado Público: Se ejecutará una red de tendido subterráneo que alimentará a las farolas sobre la vía pública.
-Agua: Red de agua subterránea alimentada por medio de pozos que se encuentran dentro del Barrio. El caudal previsto para cada lote es de 2000 lts/dia.
-Cloacas: los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamiento propia del Barrio.
-Efluentes tratados mediante una planta de tratamiento propia del lugar. Todo pensado para el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad.
-Nodos de servicio (conectividad y recarga , bebedero, residuos, bicicletero, bancos de descanso).

SEGURIDAD E ILUMINACIÓN:

-Sistema de triple alambrado perimetral
-Alambrado olímpico (externo)
-Alambrado electrificado
-Alambrado protector (interno)
-Circuito cerrado de vigilancia
-Cámaras termográficas en el perímetro.
-Cámaras 360 tipo domo internas.
-Puesto de monitoreo independiente.
-Sistema perimetral independiente con posibilidad de alimentar por grupo electrógeno.
-Sistema interno con tecnología LED
-Guardería Náutica.

AMENITIES:

-Locales comerciales de cercanía
-Espacio de Co-working
-SUM
-Quincho flexible para 120 personas o 2 para 30 personas y 1 para 60 personas
-Canchas deportivas:
-Una cancha de futbol 7
-Una cancha multipropósito
-2 canchas de tenis-SPA
-Gimnasio indoor / outdoor
-Restaurante Capri
-Restaurante Fuegos
-Kids Club
-Teens Club
-Café take away
-Minigolf
-Café del golf con estanque natural
-Espacios descubiertos:
-Anfiteatro
-Skate park
-Plazas de juegos infantiles
-Paseo costero con paradores deportivos y de esparcimiento.
-Guardería náutica con muelle deportivo
-Sector de arroyo con zonas de estar

ÁREA LAGUNA NORTE:

-Beach club con hot tubs
-Playa privada para adultos
-Área laguna sur -playa con servicios sanitarios
-Seguridad, cancha de beach voley
-Juegos acuáticos infantiles
-Faro mirador

LA RESERVA:

Bienvenidos a La Reserva, un espacio único y exclusivo dentro de nuestro barrio privado, diseñado para aquellos que buscan paz, tranquilidad y conexión con la naturaleza!
Imagínese rodeado de abundante vegetación, ambientes relajados y llenos de energía positiva. La Reserva es un espacio que lo invita a desconectarse de la rutina y disfrutar de la quietud y la armonía, pero sin renunciar a la seguridad, la laguna cristalina y los amenities que ofrece nuestro barrio privado Developer Aqua.
Con senderos verdes donde podrá caminar con tranquilidad, lugares ideales para descansar y distenderse, y áreas verdes de exuberante belleza, La Reserva es el lugar perfecto para construir su hogar y relajarse después de largas jornadas de trabajo.
En nuestro sector exclusivo que acaba de anunciarse en preventa no solo encontrará belleza natural, y tranquilidad sino también las mejores comodidades y belleza de Developer Aqua.
La PREVENTA de lotes en La Reserva ya ha comenzado y puede convertirse en uno de los afortunados propietarios de un espacio en este hermoso lugar. ¡No pierda la oportunidad y RESERVE ahora. Precios de PREVENTA SOLO HASTA EL 13 de JULIO.
¡Descubra La Reserva y enamórese de este espacio lleno de paz y tranquilidad!

LISTADO DE VALORES
SECTOR INGRESO:
DESDE: 600M2 – USD 58,200

SECTOR LAGUNA:
DESDE: PERIMETRAL 849m2 – USD 78,100
HASTA: LAGUNA 761m2 – USD 200,000

SECTOR BOSQUE:
DESDE: 657m2 – USD 73,500
SECTOR RESERVA:
DESDE: 613m2 – USD 55,200

223 446-8609 Guillermo Oscar Rossi
223 565-7277 José Ignacio Rossi

Santiago del Estero 2049
Rossi Propiedades

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:58.200 Dolares Tamaño: 0 m²

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