Tradicional hotel en VENTA ubicado en importante esquina.


Zona comercial. Abierto todo el año. Muy buena rentabilidad.



CARACTERÍSTICAS

Tipo de inmueble: Hotel

Categoría: dos estrellas

Ubicación: Constitución y Robinson Crusoe - Pinamar - Buenos Aires - Argentina.

500 metros de la playa - 100 metros del centro comercial - 800 metros de la estación de autobuses. Se encuentra a 24,5 km del aeropuerto de Villa Gesell.

Antigüedad: Planta baja y 1er piso 1952. 2do piso construido en 1978. Reformado y refaccionado en 1980 y 2014.

ZONIFICACION: U3P

Área: Urbana

Nomenclatura Catastral: Circ: IV - Sec: S - Mz 19 - 12

SUPERFICIES APROXIMADAS

Superficie del Terreno: 784.05

Sup. Cubierta: 1254m2

Sup. Descubierta: 169.39m2

Número de pisos: PB + 2


DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS

Cantidad total de habitaciones: 37

Cantidad total de baños: 37

Cantidad de plazas: 84

Singles:8

Dobles: 17

Triples: 8

Cuádruples: 2

Quintuple: 2

Toilettes publicos: 2

Habitaciones de personal: 1

Baños de personal: 1

EQUIPAMIENTO DE HABITACIONES

Televisores LCD 24 y 32

Placards empotrados

Mobiliario de madera (mesa de apoyo - mesas de luz - una silla)

Baños con inodoro, bidet, lavamanos/bachas y ducha.
En el 2do piso todas las habitaciones se encuentran alfombradas, no asi en el resto de las plantas.

Ventiladores de techo o pared.

Calefacción individual por calefactores

EQUIPAMIENTO EDIFICIO

 Lobby con amplia recepción

 Jardín de invierno

 Desayunador con capacidad para 40 personas.

Cocina con vajilla completa para desayuno equipada con: (cocina industrial con horno, anafe industrial de dos hornallas y plancha, hornosandwichero, maquina de cortar fiambre, heladera, extractor industrial, termotanque de alta recuperación)

Lavadero equipado con 2 lavarropas automáticos industriales. 3 secarropas industriales a gas. Plancha industrial. Dos piletas de lavado. Officede guardado de blancos.

Sala de máquinas con dos termotanques industriales de última generación.

Calefacción individual por calefactores tiro balanceado.

Un Office por piso.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

 Gas natural

 Agua corriente

 Cloacas

Perforación a 2º napa con bomba subterránea

 Cisterna de 5.000 litros

 2 líneas telefónicas

 Internet Wifi con 3 repetidoras de señal

 Luces de emergencia en áreas comunes

 Televisión por cable

 Instalación eléctrica trifásica

COMODIDADES ADICIONALES

Vivienda interna de dos dormitorios, dos baños, living, comedor y cocina integrada. Lavadero y quincho con parrilla y asador.






*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.