Casa a Estrenar en el Barrio Cerrado "El Aljibe," Manzanares, Pilar

La propiedad cuenta con porcelanatos Ilva en el interior y la galería. Dispone de losa radiante sectorizada para una calefacción eficiente. Las aberturas son de alta calidad (A30) con doble vidrio laminado de seguridad y cierre multipunto. La cocina está equipada con horno, anafe y campana de la marca Samsung. También incluye una cava de vinos de cortesía. Las mesadas son de mármol negro Brasil y el mobiliario cuenta con herrajes de la marca Hafele con accesorios de PVC. Los baños tienen espejos LED táctiles, griferías FV y desagües lineales. Las bachas de los baños son de bamboo, mientras que las de la cocina y la galería son de la marca Johnson.
Confort y Eficiencia: La propiedad cuenta con pre-instalación para equipos de aire acondicionado en el living-comedor y los dormitorios. La iluminación exterior está equipada con apliques unidireccionales con encendido automático a través de un temporizador. El interior cuenta con dicroicas LED cálidas. La casa está totalmente iluminada por luminarias LED tanto en su interior como en el exterior. Además, se incluye un aplique colgante de iluminación en el hall de entrada y en la isla de la cocina.
La entrada a la cochera y la vereda perimetral están hechas de pórfido mixto de 10x10. La estructura de la casa es de hormigón elaborado H21. El techo y la galería cuentan con una losa de hormigón y membrana tradicional con una garantía de 10 años. La calefacción es proporcionada por una caldera de la marca Ariston de 24 kW.
Espacio exterior: Galería con parrilla, isla y bacha, amplio parque y espacio para varios vehículos.



Comodidades del barrio: El barrio ofrece una variada oferta en el área social, con Club House, Pileta, Futbol, Tenis, Paddle, Plaza de Juegos y seguridad las 24 horas.


Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo cloacas, agua corriente, gas, electricidad e internet.
Esta es una excelente casa de calidad, lista para escriturar, en una ubicación privilegiada y con una amplia gama de comodidades y características de alta gama. No dudes en ponerte en contacto para obtener más información o para programar una visita.


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A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)



De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Percy Eduardo Fernández Davila - Col Nro. 578 CMZC,CUCICBA Mat. 7347.