VENTA DEPARTAMENTO EN SAN NICOLAS CON EXCELENTE UBICACIÓN! 


Departamento de cinco ambientes; superficie: 100m², con balcón corrido de 15 m²; ubicado en cuarto piso al frente. 


DISTRIBUCIÓN: 


-Entrada con puerta de época; pasillo distribuidor hacia cada ambiente. Portero eléctrico 
-Amplio living comedor, con acceso al balcón y doble puerta francesa que conecta al comedor principal. Posee aire acondicionado, ventilador de techo; y un mueble vajillero de algarrobo de época que queda con la propiedad 
-Primer dormitorio, con salida al balcón y al living 
-Segundo dormitorio / escritorio, Con conexión al dormitorio principal; ideal para hacer un vestidor 
-Tercer dormitorio, por sus dimensiones constituye la habitación principal 
-Baño completo con ducha remodelado 
-Cocina comedor diario con conexión para lavarropas y espacio de almacén / despensa que posee conexión de agua y puede ser remodelado como toilette o segundo baño 
-Balcón corrido de ladrillo a la vista, con red metálica de contención y vista abierta por ser último piso 


REMODELACIÓN A NUEVO: 


-Renovación de todas las conexiones de agua, gas y electricidad 
-Pintura en impecable estado 
-En el pasillo de distribución y cocina, pisos con cerámica de época en perfecto estado 
-En living comedor y dormitorios, pisos de parquet plastificado impecables 
-Ventanales de pasillo y cocina nuevos 


El edificio posee su fachada en excelentes condiciones, amplio ascensor de época en perfecto funcionamiento; escaleras de estilo. Montante del edificio nueva. Posee un garaje al lado. 


Departamento apto profesional, ideal para: consultorios, oficinas, estudio jurídico, estudio de danzas, atellier. 


Ubicado en Uruguay 60, a 100 mts de Av Rivadavia y a 300 mts de Av 9 de Julio. A 150mts de estación subte Saenz Peña (línea A) y de Plaza Congreso. 
Cercano a las principales avenidas, Obelisco, teatros, restaurantes y a la zona de Tribunales. Múltiples medios de transporte y metrobus. 


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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.