Exclusivo departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en el tercer piso al contrafrente, en el prestigioso barrio de Las Cañitas, uno de los enclaves más distinguidos de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con una moderna cocina equipada con horno y anafe eléctrico de cuatro hornallas vitrocerámico. Dispone además de un lavadero independiente con conexión para lavarropas. El suministro de agua caliente es provisto por una eficiente caldera central de alta recuperación. Para el confort térmico, cada ambiente cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico individual y termostato.
Se encuentra prevista la instalación de aire acondicionado en todos los espacios, brindando un ambiente óptimo durante todo el año.El edificio, de 12 pisos, se erige en una ubicación inmejorable, frente al Hospital Militar Central. Su cercanía a las Avenidas Cabildo y Del Libertador facilita la movilidad, con múltiples opciones de transporte público como líneas de colectivo, Ferrocarril Mitre y acceso a la Línea D de Subte. Además, se encuentra cerca de estaciones de Ecobici, promoviendo un estilo de vida sostenible.El diseño del edificio está pensado para ofrecer un espacio ideal para vivir, trabajar e invertir de forma inteligente. Las terminaciones son de la más alta calidad, con un meticuloso cuidado en cada detalle.
Amenities incluidos:Terraza Chill OutParrillaLaundry
Adicionalmente, se contemplan espacios dedicados al almacenamiento de bicicletas y una estación de carga para movilidad sostenible, incluyendo bicicletas y monopatines eléctricos.La zona ofrece una gran variedad de servicios y actividades, desde circuitos de entrenamiento al aire libre hasta un próspero polo gastronómico. Además, se encuentra a pasos del exclusivo Shopping Solar de la Abadía, ofreciendo opciones de entretenimiento, cultura y vida nocturna.El contrato se establece por un periodo de tres años, con formato comercial apto para uso profesional, y ajustes por IPC acumulado.¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad en el corazón de Las Cañitas! Contacta con nosotros para más información.


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)